Rue Aristide Briand, Méru
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Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 260 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 924 €/m²), le quartier pour 41 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 506 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 551 €/m² en 2025). Soit 2 244 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 350 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 823 €3 ventes
- 20241 593 €1 vente
- 20252 020 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 10 Rue Aristide Briand, 101 000 € le 28/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Rue Aristide Briand | Vente | 3 028 m² de terrain | 1 998 237 € | — |
| 10/10/2025 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 391 m² de terrain | 327 050 € | — |
| 02/05/2025 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 273 m² de terrain | 309 725 € | — |
| 28/03/2025 | 10 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 50 m² | 101 000 € | 2 020 € |
| 11/12/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 346 m² de terrain | 333 204,16 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 316 m² de terrain | 334 083,34 € | — |
| 03/10/2024 | 3 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 91 m² | 145 000 € | 1 593 € |
| 20/09/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 249 m² de terrain | 314 741,66 € | — |
| 16/09/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 259 m² de terrain | 306 829,16 € | — |
| 17/06/2024 | Rue Aristide Briand | Vente | 286 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/05/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 282 m² de terrain | 313 000 € | — |
| 28/03/2024 | Rue Aristide Briand | Vente | 3 028 m² de terrain | 5 586 312,5 € | — |
| 27/03/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 390 m² de terrain | 335 841,66 € | — |
| 25/03/2024 | Rue Aristide Briand | Vente | 410 m² de terrain | 346 743,34 € | — |
| 21/03/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 257 m² de terrain | 323 646,34 € | — |
| 21/03/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 285 m² de terrain | 304 191,66 € | — |
| 20/03/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 398 m² de terrain | 357 933,84 € | — |
| 19/03/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 371 m² de terrain | 352 658,84 € | — |
| 14/03/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 272 m² de terrain | 299 546,34 € | — |
| 13/03/2024 | Rue Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 391 m² de terrain | 330 679,66 € | — |
| 12/03/2024 | Rue Aristide Briand | Vente | 11 129 m² de terrain | 667 680 € | — |
| 02/11/2023 | 3 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 91 m² | 62 378 € | 685 € |
| 01/09/2023 | Rue Aristide Briand | Maison | 115 m² | 295 980 € | 2 574 € |
| 11/08/2023 | Rue Aristide Briand | Vente | 3 731 m² de terrain | 77 600 € | — |
| 03/08/2023 | 2 Rue Aristide Briand | Local industriel. commercial ou assimilé | 399 m² | 370 000 € | — |
| 19/04/2023 | 34 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 18/04/2023 | Rue Aristide Briand | Vente | 46 m² de terrain | 920 € | — |
| 17/01/2023 | 18 Rue Aristide Briand | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 € |
| 31/03/2021 | 14 Rue Aristide Briand | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 18/01/2021 | 30 Rue Aristide Briand | Appartement | 52 m² | 143 500 € | 2 760 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCcSecteur urbain à vocation commerciale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé · Secteur de nuisances acoustiques dans lequel l'opportunité d'une prescription d'isolement acoustique sera examinée pour toutes demandes de permis de construire
- Altitude, pente du terrain
- 108,9 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Secteur de nuisances acoustiques dans lequel l'opportunité d'une prescription d'isolement acoustique sera examinée pour toutes demandes de permis de construire
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de construire06039525T0026 | Rue Aristide Briand | AR 165 | 2 328 m² | 6 782 m² | autorisé | GROUPE DUCHER |
| 05/12/2025 | Permis de construire06039525T0017 | Rue Aristide Briand | AR 159 | 58 m² | 8 002 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS |
| 07/06/2024 | Permis de construire06039524T0005 | 3 Rue Aristide Briand | AB 2 | 1 logement, 37 m² | 313 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2023 | Permis de démolir06039523T0002 | 11 Rue Aristide Briand | AM 5 | — | 674 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS |
| 23/03/2023 | Permis de construire06039522T0025 | 40 Bi Rue Aristide Briand | AS 7, AS 8, AS 9 | 2 logements, 93 m² | 371 587 m² | commencé | STRELLCI |
| 03/11/2022 | Permis de construire06039522T0013 | 40 Bi Rue Aristide Briand | AS 7, AS 8, AS 9 | 5 logements, 1 362 m² | 375 188 m² | autorisé | STRELLCI |
| 27/09/2022 | Permis de construire06039521T0031 | Rue Aristide Briand | AM 1 | 46 logements, 3 266 m² | 11 128 m² | terminé | SCCV MERU 15 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 23/09/2022 | Permis de construire06039522T0016 | Rue Aristide Briand | AM 497 | 1 540 m² | 3 731 m² | terminé | DEPARTEMENT DE L'OISE |
| 31/03/2021 | Permis de construire06039521T0003 | 40 Bi Rue Aristide Briand | AS 7, AS 8, AS 9 | 1 logement, 405 m² | 375 188 m² | commencé | STRELLCI |
| 25/03/2020 | Permis de construire06039520T0001 | 18 Bi Rue Aristide Briand | AN 119, AN 122 | 1 logement, 126 m² | 249 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2018 | Permis de construire06039518T0008 | 42 Rue Aristide Briand | AR 16 | 1 612 m² | 3 822 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2013 | Déclaration préalable06039513T0052 | Rue Aristide Briand | AP 29 | 7 m² | 40 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 11/06/2013 | Déclaration préalable06039513T0053 | Rue Aristide Briand | AP 30 | 7 m² | 27 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 10/04/2013 | Permis de construire06039513T0005 | 13 Rue Aristide Briand | AM 40 | 324 m² | 31 597 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Aristide Briand 60110 Méru | 65,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 36 Rue Aristide Briand 60110 Méru | 61,3 m² | — | G | G |
| appartement, 12 Rue Aristide Briand 60110 Méru | 92,1 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 12 Rue Aristide Briand 60110 Méru | 92 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 20 Rue Aristide Briand 60110 Méru | 91,5 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 20 Rue Aristide Briand 60110 Méru | 91,9 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 20 Rue Aristide Briand 60110 Méru | 111,4 m² | 1983 | C | A |
| immeuble, 35 Rue Aristide Briand 60110 Méru | — | 2002 | C | C |
| immeuble, 35 Rue Aristide Briand 60110 Méru | — | 2002 | C | C |
| immeuble, 35 Rue Aristide Briand 60110 Méru | — | 2002 | C | C |
| appartement, 35 Rue Aristide Briand 60110 Méru | 88,9 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 35 Rue Aristide Briand 60110 Méru | 88,9 m² | 2002 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI OMEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 ter | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LETINIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | DEPARTEMENT DE L'OISE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI DU GROS BUISSON | Société civile | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE MERU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | CDC HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 68 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | DEPARTEMENT DE L'OISE | Département | propriétaire | 68 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 39 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 40 bis | STRELLCI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 44 | SIVOM DU CANTON DE MERU | Commune | propriétaire | 1 local |
| 46 | PREVOTE GESTION SERVICE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 71 | DEPARTEMENT DE L'OISE | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5063 | ECLAIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement525 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire BellontepublicREP
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicREPULIS
- Ecole maternelle BellontepublicREP
- Ecole maternelle Jean MoulinpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- ALDI MARCHE DAMMARTINcommerce
- COMMUNE DE MERUadministration publique
- RENOV'GAZconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.