Rue de l'Avenir, Monchy-Saint-Éloi
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (22 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 522 €/m²), le quartier pour 19 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 314 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 305 €/m² en 2025). Soit 2 464 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 407 €8 ventes
- 20222 762 €2 ventes
- 20232 768 €1 vente
- 20242 181 €6 ventes
- 20252 529 €5 ventes
- Estimation2 480 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
22 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 147 m² au 125 Rue de L Avenir, 282 000 € le 09/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 125 Rue de L Avenir | Maison | 147 m² | 282 000 € | 1 918 € |
| 03/07/2025 | 119 Rue de L Avenir | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 € |
| 27/05/2025 | 83 Rue de L Avenir | Maison | 96 m² | 203 000 € | 2 115 € |
| 02/05/2025 | 63 Rue de L Avenir | Maison, Dépendance | 68 m² | 172 000 € | 2 529 € |
| 14/02/2025 | 69 Rue de L Avenir | Maison | 62 m² | 187 000 € | 3 016 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 85 Rue de L Avenir | Maison | 84 m² | 214 150 € | 2 549 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue de L Avenir | Maison, Dépendance | 115 m² | 235 000 € | 2 043 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue de L Avenir | Maison | 65 m² | 138 000 € | 2 123 € |
| 12/07/2024 | 62 Rue de L Avenir | Maison | 98 m² | 263 000 € | 2 684 € |
| 05/07/2024 | 34 Rue de L Avenir | Maison | 114 m² | 205 000 € | 1 798 € |
| 01/02/2024 | 22 Rue de L Avenir | Maison | 143 m² | 320 000 € | 2 238 € |
| 09/11/2023 | 82 Rue de L Avenir | Maison | 66 m² | 182 692 € | 2 768 € |
| 16/12/2022 | 87 Rue de L Avenir | Maison | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 13/09/2022 | 69 Rue de L Avenir | Maison | 121 m² | 328 350 € | 2 714 € |
| 22/12/2021 | 16 Rue de L Avenir | Maison | 70 m² | 139 000 € | 1 986 € |
| 12/11/2021 | 73 Rue de L Avenir | Maison, Dépendance | 49 m² | 103 000 € | 2 102 € |
| 05/11/2021 | 76 Rue de L Avenir | Maison, Dépendance | 118 m² | 278 000 € | 2 356 € |
| 30/09/2021 | 107 Rue de L Avenir | Maison, Dépendance | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 03/08/2021 | 11 Rue de L Avenir | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 23/04/2021 | 9 Rue de L Avenir | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 16/04/2021 | 70 Rue de L Avenir | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 94 m² | 259 000 € | 2 755 € |
| 08/02/2021 | 31 Rue de L Avenir | Maison | 93 m² | 269 300 € | 2 896 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone pavillonaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 41,7 m · 7,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Déclaration préalable0604092600018 | 67 Rue de l'Avenir | AB 204 | — | 650 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2025 | Permis de démolir0604092500001 | 63 Rue de L Avenir | AB 26 | — | 1 247 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2024 | Permis de démolir06040924T0003 | 125 Rue de l'Avenir | AC 87, AC 88 | — | 1 493 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2023 | Permis de démolir06040923T0001 | 36 Rue de L Avenir | AB 55 | — | 633 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de construire06040919T0002 | 30 Rue de L Avenir | AB 72 | 1 logement, 179 m² | 1 013 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire06040919T0001 | Rue de l'Avenir | AB 209 | 1 logement, 110 m² | 794 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire06040916T0008 | Rue de L Avenir | AB 64 | 1 logement, 147 m² | 849 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2016 | Permis de construire06040916T0005 | 46bis Rue de l'Avenir | AC 297 | 1 logement, 155 m² | 591 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64bis Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 114 m² | 1988 | D | B |
| maison, 76 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 106,3 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 37,8 m² | — | D | B |
| maison, 81 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 72,4 m² | — | E | C |
| maison, 54 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 100,9 m² | 1959 | E | E |
| maison, 87bis Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 103,5 m² | 1992 | D | C |
| maison, 119 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 110 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 71,7 m² | — | D | B |
| maison, 80 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 180 m² | 1972 | E | B |
| maison, 83 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 104,1 m² | 1987 | D | B |
| maison, 63 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 82 m² | — | G | G |
| maison, 69 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 64,1 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | COMMUNE DE MONCHY SAINT ELOI | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI HES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5072 F | COMMUNE DE MONCHY SAINT ELOI | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5191 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Eugène Cauchoispublic
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MONCHY SAINT ELOIadministration publique
- ALEXANDRE THIBAULT CHAUFFAGE PLOMBERIE (ATCP)construction
- JJ DECOconstruction
- SCI LAJimmobilier
- SCI DOLENEimmobilier
- S.C.I. PLNimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.