Rue de l'Eglise, Neuilly-sous-Clermont
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille E 03Échelle 1:1250Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 394 €/m²), le quartier pour 30 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 243 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 2 204 €/m² en 2025). Soit 1 789 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 800 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 454 €2 ventes
- 20221 203 €1 vente
- 20231 671 €2 ventes
- 20241 341 €2 ventes
- Estimation1 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 324 m² au 535 Rue de l'Eglise, 390 000 € le 03/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 535 Rue de l'Eglise | Maison, Dépendance | 324 m² | 390 000 € | 1 204 € |
| 19/01/2024 | 49 Rue de l'Eglise | Maison, Dépendance | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 21/07/2023 | 472 Rue de l'Eglise | Maison | 120 m² | 256 000 € | 2 133 € |
| 18/07/2023 | 535 Rue de l'Eglise | Maison, Dépendance | 324 m² | 391 800 € | 1 209 € |
| 15/11/2022 | 468 Rue de l'Eglise | Maison | 182 m² | 219 000 € | 1 203 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 265 Rue de l'Eglise | Dépendance, Maison | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 08/06/2021 | 216 Rue de l'Eglise | Maison | 80 m² | 164 000 € | 2 050 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone correspondant au paysage urbain de type "pavillonaire". Elle présente les caractéristiques suivantes : la vocation est essentiellement l'habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Commanderie (ancienne) · Eglise
- Altitude, pente du terrain
- 62,3 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 63 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Commanderie (ancienne)
- Eglise
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Déclaration préalable0604512600002 | 535 Rue de l'Eglise | ZE 42 | 4 logements | 2 930 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2026 | Déclaration préalable0604512600002 | 535 Rue de l'Eglise | ZE 42 | — | 2 930 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire06045121T0001 | 46 Rue de L Eglise | F 485, F 486 | 1 logement, 76 m² | 1 350 m² | annulé | particulier |
| 09/07/2020 | Permis de démolir06045120T0001 | 46 Rue de L Eglise | F 1033 | — | 779 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire06045116T0005 | 129 Rue de l'Eglise | E 1134, E 1135 | 4 m² | 2 239 m² | autorisé | COLLIN FRERES |
| 16/09/2015 | Permis de construire06045115C0003 | 465 Rue de L Eglise | E 1100, E 941, E 942 | 1 logement, 90 m² | 855 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2015 | Permis de construire06045115T0006 | 465 Rue de l'Eglise | E 1100, E 941, E 942 | 1 logement, 102 m² | 855 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2014 | Permis de démolir06045114C0001 | 465 Rue de L Eglise | E 1100, E 943, E 942 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/02/2014 | Permis de démolir06045113C0001 | 80 Rue de L Eglise | C 937 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 38 m² | — | E | B |
| appartement, 71 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 63,6 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 52,6 m² | — | E | C |
| maison, 468 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 63,7 m² | 1990 | C | A |
| maison, 468 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 69,7 m² | 1990 | C | C |
| maison, 472 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 113,3 m² | — | D | B |
| maison, 535 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 290 m² | — | C | A |
| maison, 535 Rue de l'Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 287 m² | 1999 | C | A |
| maison, 138 Rue de l’Eglise 60290 Neuilly-sous-Clermont | 75 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | TIATAU | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | COMMUNE DE NEUILLY SOUS CLERMONT | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 321 | SERA ISLERO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,8 km |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Charles Chaplinpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.