Rue Marcellin Berthelot, Nogent-sur-Oise
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensembleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants92,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Nogent-sur-Oise et 30 % en dessous de l'Oise.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Nogent-sur-Oise 1 436en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 478 €1 vente
- 20222 145 €1 vente
- 2023650 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 732 €2 ventes
- Estimation1 580 €estimé
5 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Marcellin Berthelot le 26/06/2025 : 41 m² pour 70 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Nogent-sur-Oise et 9 % au-dessus de l'Oise.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Nogent-sur-Oise 2 134en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 780 €2 ventes
- 20222 833 €1 vente
- 20231 923 €1 vente
- 20243 981 €3 ventes
- 20252 544 €5 ventes
- Estimation2 410 €estimé
12 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Rue Marcellin Berthelot le 20/10/2025 : 91 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 67 Rue Marcellin Berthelot | Maison, Dépendance67 Rue Marcellin Berthelot · 91 m² · 2 363 €/m² | 91 m² | 215 000 € | 2 363 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue Marcellin Berthelot | Maison10 Rue Marcellin Berthelot · 80 m² · 2 031 €/m² | 80 m² | 162 500 € | 2 031 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Marcellin Berthelot | Appartement1 Rue Marcellin Berthelot · 41 m² · 1 707 €/m² | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Marcellin Berthelot | Dépendance, Appartement1 Rue Marcellin Berthelot · 45 m² · 1 756 €/m² | 45 m² | 79 000 € | 1 756 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Marcellin Berthelot | Dépendance, Maison11 Rue Marcellin Berthelot · 68 m² · 2 544 €/m² | 68 m² | 173 000 € | 2 544 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5 Rue Marcellin Berthelot | Maison5 Rue Marcellin Berthelot · 101 m² · 2 574 €/m² | 101 m² | 260 000 € | 2 574 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Marcellin Berthelot | Maison20 Rue Marcellin Berthelot · 59 m² · 3 136 €/m² | 59 m² | 185 000 € | 3 136 € |
| 21/11/2024 | 60 Rue Marcellin Berthelot | Maison60 Rue Marcellin Berthelot · 54 m² · 3 981 €/m² | 54 m² | 215 000 € | 3 981 € |
| 18/06/2024 | 71 Rue Marcellin Berthelot | Maison, Dépendance71 Rue Marcellin Berthelot · 78 m² · 1 474 €/m² | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 08/04/2024 | 40 Rue Marcellin Berthelot | Maison40 Rue Marcellin Berthelot · 35 m² · 4 657 €/m² | 35 m² | 163 000 € | 4 657 € |
| 07/03/2024 | 69 Rue Marcellin Berthelot | Local industriel, commercial ou assimilé69 Rue Marcellin Berthelot · 300 m² · 767 €/m² | 300 m² | 230 000 € | 767 € |
| 13/07/2023 | 14 Rue Marcellin Berthelot | Maison14 Rue Marcellin Berthelot · 65 m² · 1 923 €/m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 07/07/2023 | 16 Rue Marcellin Berthelot | Maison, Appartement, Dépendance16 Rue Marcellin Berthelot · 1 289 m² | 1 289 m² | 1 075 200 € | — |
| 27/06/2023 | 1 Rue Marcellin Berthelot | Appartement, Dépendance1 Rue Marcellin Berthelot · 40 m² · 650 €/m² | 40 m² | 26 000 € | 650 € |
| 30/06/2022 | 3 Rue Marcellin Berthelot | Appartement3 Rue Marcellin Berthelot · 55 m² · 2 145 €/m² | 55 m² | 118 000 € | 2 145 € |
| 26/04/2022 | 22 Rue Marcellin Berthelot | Maison, Dépendance22 Rue Marcellin Berthelot · 90 m² · 2 833 €/m² | 90 m² | 255 000 € | 2 833 € |
| 29/09/2021 | 53 Rue Marcellin Berthelot | Maison53 Rue Marcellin Berthelot · 103 m² · 2 913 €/m² | 103 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 21/09/2021 | 1 Rue Marcellin Berthelot | Appartement1 Rue Marcellin Berthelot · 46 m² · 1 478 €/m² | 46 m² | 68 000 € | 1 478 € |
| 26/05/2021 | 4 Rue Marcellin Berthelot | Maison4 Rue Marcellin Berthelot · 82 m² · 2 646 €/m² | 82 m² | 217 000 € | 2 646 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/10/2025
UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensemble
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 358 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA Nogent-sur-Oise
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de démolir06046326T0004 | 28 Rue Marcellin Berthelot | AZ 38, AZ 39, AZ 40 | — | 2 889 m² | autorisé | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | 109 m² | 1911 | D | D |
| maison, 62 Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | 101,5 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | 109 m² | — | E | D |
| maison, 19 Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | 164 m² | 1959 | D | D |
| immeuble, 16bis Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | — | 1926 | G | G |
| appartement, 16bis Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | 39,4 m² | 1926 | G | G |
| appartement, 16bis Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | 37,8 m² | 1926 | G | G |
| appartement, 1 Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | 41,3 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | 85,4 m² | 1935 | E | E |
| appartement, 1 Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | 44,6 m² | 1948 | D | B |
| maison, 11 Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | 92,5 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise | 75,5 m² | 1920 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Taddarte | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Commune de Nogent sur Oise | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 bis | Elorn Invest | Société civile | nu-propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Phidore | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Nogent sur Oise | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Association Celo | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | I-Firdaws | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12940 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 353 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Marcelin BerthelotpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Paul Bertpublic
- École maternelle Paul Bertpublic
- École Primaire Josephine Bakerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)