Rue Charles Somasco, Creil
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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDQuartiers résidentiels relativement peu densesRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Creil et 7 % au-dessus de l'Oise.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Creil 2 234en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 912 €1 vente
- 20232 324 €1 vente
- 20241 925 €1 vente
- 20252 792 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Charles Somasco le 09/04/2025 : 65 m² pour 181 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 15 Rue Charles Somasco | Maison15 Rue Charles Somasco · 65 m² · 2 792 €/m² | 65 m² | 181 500 € | 2 792 € |
| 08/07/2024 | 49 Rue Charles Somasco | Maison49 Rue Charles Somasco · 40 m² · 1 925 €/m² | 40 m² | 77 000 € | 1 925 € |
| 24/02/2023 | 7 Rue Charles Somasco | Maison7 Rue Charles Somasco · 71 m² · 2 324 €/m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 13/07/2022 | 26 Rue Charles Somasco | Dépendance, Maison26 Rue Charles Somasco · 51 m² · 3 912 €/m² | 51 m² | 199 500 € | 3 912 € |
| 21/12/2021 | 51 Rue Charles Somasco | Dépendance, Appartement51 Rue Charles Somasco · 35 m² · 3 114 €/m² | 35 m² | 109 000 € | 3 114 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2021 | 51 Rue Charles Somasco | Appartement51 Rue Charles Somasco · 49 m² · 1 469 €/m² | 49 m² | 72 000 € | 1 469 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2025
UDQuartiers résidentiels relativement peu denses
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 378 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire06017526T0003 | 29 Rue Charles Somasco | AL 60 | 16 logements, 909 m² | 1 776 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2023 | Permis de construire06017523T0009 | 15 Rue Charles Somasco | AL 210, AL 169, AL 232 | 120 m² | 6 090 m² | autorisé | SCI RIVAUD CARON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Pont sur la D1016, à 195 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 6 février 1995 et en mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 116,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 51 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 48,6 m² | — | E | E |
| appartement, 51 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 49,6 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 158,4 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 49,5 m² | 1949 | F | F |
| maison, 39 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 84 m² | — | F | F |
| appartement, 51 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 25,4 m² | — | E | B |
| maison, 31 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 173 m² | 1958 | D | D |
| maison, 31 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 173 m² | 1958 | D | D |
| maison, 49 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 55 m² | — | G | D |
| maison, 28 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 94 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Charles Somasco 60100 Creil | 76,3 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | La Gore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Thirteen Six | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | La Gore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Société Civile Immobilière Fondary | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 15 | SCI Rivaud Caron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 16 | Commune de Creil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Rivaud Caron | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Immo Avni | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5087 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8639 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons53,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Somascopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Benjamin Raspailpublic
- École maternelle Somascopublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Micheletpublic