Rue Demagnez, Nogent-sur-Oise
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensembleRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier235 habitants70,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Nogent-sur-Oise et 4 % en dessous de l'Oise.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Nogent-sur-Oise 2 134en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 044 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 276 €1 vente
- 20252 148 €1 vente
- Estimation2 110 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue Demagnez le 14/05/2025 : 88 m² pour 189 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 45 Rue Demagnez | Dépendance, Maison45 Rue Demagnez · 88 m² · 2 148 €/m² | 88 m² | 189 000 € | 2 148 € |
| 08/02/2024 | 79 Rue Demagnez | Maison, Dépendance79 Rue Demagnez · 145 m² · 1 276 €/m² | 145 m² | 185 000 € | 1 276 € |
| 07/07/2023 | 39 Rue Demagnez | Maison, Appartement, Dépendance39 Rue Demagnez · 1 289 m² | 1 289 m² | 1 075 200 € | — |
| 21/10/2021 | 61 Rue Demagnez | Maison61 Rue Demagnez · 41 m² · 2 044 €/m² | 41 m² | 83 810 € | 2 044 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/10/2025
UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensemble
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 358 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2020 | Déclaration préalable06046320T0090 | 26bis Rue Demagnez | AV 61 | — | 205 m² | autorisé | ALIMMO |
| 26/12/2017 | Permis de démolir06046317T0007 | 36 Rue Demagnez | AV 57 | — | 247 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire06046316T0021 | 46 Rue Demagnez | AV 52 | 2 logements, 99 m² | 638 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2015 | Permis de construire06046315T0010 | 42 Rue Demagnez | AV 54 | 3 logements, 163 m² | 236 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12ter Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 123,6 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 106,6 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 70,6 m² | 2008 | A | A |
| appartement, 54 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 70,6 m² | 2008 | A | A |
| maison, 41 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 106,7 m² | 1946 | E | E |
| maison, 39 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 109,2 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 42 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 54,9 m² | 2016 | C | A |
| maison, 64 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 51,5 m² | 1920 | F | F |
| maison, 64 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 51,5 m² | 1920 | F | F |
| maison, 62 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 47 m² | 1929 | G | G |
| maison, 54 Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 51,3 m² | 2008 | C | A |
| maison, 54bis Rue Demagnez 60180 Nogent-sur-Oise | 175 m² | 2008 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Magniez | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 25 | Labruyere Masnica | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Alimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Marie Astrid | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Marie Astrid | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Elorn Invest | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Phidore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Elorn Invest | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Phidore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Eglise Protestante Evangelique Nogen | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Mira | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Mouna | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 54 | Zahra | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 54 | Fab | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 bis | Zahra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Gurlek | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 57 | Gurlek | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | Alimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23572 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 010 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 4 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 18 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Creilgare voyageurs et fret836 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Carnotpublic
- École maternelle Carnotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m271
- Maxi Toys France SAcommerce
- Groupe Sos Jeunessesanté et action sociale
- Sushi's Bar Margnyhébergement et restauration
- SCI Mounaimmobilier
- Moussimmobilier
- Eglise Protestante Evangelique de Nogentautres services