Rue Jean de la Fontaine, Nogent-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 76 % (25 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 026 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 134 €/m² en 2025). Soit 2 052 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 070 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 866 €6 ventes
- 20221 969 €8 ventes
- 20233 529 €2 ventes
- 20241 963 €2 ventes
- 20252 026 €7 ventes
- Estimation2 070 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
25 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 48 Rue Jean de la Fontaine, 191 000 € le 15/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 48 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance | 85 m² | 191 000 € | 2 247 € |
| 17/09/2025 | 66 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 78 m² | 158 000 € | 2 026 € |
| 26/08/2025 | 78 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 77 m² | 72 000 € | 935 € |
| 29/07/2025 | 83 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison | 119 m² | 242 000 € | 2 034 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison | 62 m² | 168 900 € | 2 724 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 65 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 73 m² | 103 000 € | 1 411 € |
| 24/03/2025 | 60 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance | 108 m² | 160 000 € | 1 481 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Jean de la Fontaine | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 10/04/2024 | 35 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance | 56 m² | 169 000 € | 3 018 € |
| 26/03/2024 | 68 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 60 m² | 54 500 € | 908 € |
| 04/08/2023 | 39 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison | 50 m² | 223 000 € | 4 460 € |
| 07/07/2023 | Rue Jean de la Fontaine | Maison, Appartement, Dépendance | 1 289 m² | 1 075 200 € | — |
| 12/05/2023 | 25 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 298 m² | 200 000 € | — |
| 16/02/2023 | 23 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance | 67 m² | 174 000 € | 2 597 € |
| 16/09/2022 | 1 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison | 138 m² | 392 840 € | 2 847 € |
| 12/09/2022 | 48 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison | 85 m² | 202 000 € | 2 376 € |
| 08/07/2022 | 9 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison | 120 m² | 177 361,61 € | 1 478 € |
| 06/07/2022 | Rue Jean de la Fontaine | Maison | 100 m² | 278 000 € | 2 780 € |
| 05/07/2022 | 9 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 25/04/2022 | 49 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 20/01/2022 | 70 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 17/01/2022 | 58 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 21/12/2021 | 26 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance | 63 m² | 168 400 € | 2 673 € |
| 21/12/2021 | 50 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 81 m² | 176 000 € | 2 173 € |
| 24/09/2021 | 84 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison | 154 m² | 240 000 € | 1 558 € |
| 09/09/2021 | 76 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 77 m² | 72 000 € | 935 € |
| 19/04/2021 | 14 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 13/04/2021 | 72 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 € |
| 05/01/2021 | 5 Rue Jean de la Fontaine | Appartement, Dépendance | 115 m² | 157 000 € | 1 365 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensemble
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1PDA Nogent-sur-Oise
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 358 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA Nogent-sur-Oise
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Déclaration préalable06046326T0019 | 4 Rue Jean de la Fontaine | BC 167 | — | 278 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2026 | Permis de construire06046325T0013 | 85 Rue Jean de la Fontaine | AY 84, AY 159, AY 341 | 837 m² | 1 476 m² | autorisé | KAYA |
| 12/11/2019 | Permis de construire06046319T0018 | 85 Rue Jean de la Fontaine | AY 84, AY 86, AY 159 | 14 logements, 808 m² | — | annulé | KAYA |
| 24/04/2017 | Permis de démolir06046317T0001 | 82 Rue Jean de la Fontaine | BD 42 | — | 100 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2013 | Permis de construire0604631100038 | 67 Rue Jean de la Fontaine | — | 264 logements, 18 842 m² | — | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 51,4 m² | — | C | A |
| maison, 98 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 93,5 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 56,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 56,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 64,8 m² | 2019 | B | B |
| maison, 43 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 70 m² | 1900 | D | D |
| maison, 78 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 75,3 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 49,9 m² | 2019 | B | B |
| maison, 66 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 81 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 104,7 m² | 1912 | E | E |
| appartement, 71 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 66,5 m² | 2019 | B | A |
| maison, 10 Rue Jean de la Fontaine 60180 Nogent-sur-Oise | 66,3 m² | 1928 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | MIRA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | AJ IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | SCI NOGENT SUR OISE DOMAINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L' | Bailleur social | propriétaire | 82 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | KAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Paul Bertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.