Rue de la Paix, Nogent-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 400 €/m²
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 1 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 385 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 471 €/m² en 2025). Soit 1 427 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 218 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 385 €1 vente
- Estimation1 400 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 25 Rue de la Paix, 90 000 € le 07/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 25 Rue de la Paix | Appartement, Dépendance | 65 m² | 92 000 € | — |
| 07/05/2025 | 25 Rue de la Paix | Appartement, Dépendance | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 50 m² | 169 900 € | 3 398 € |
| 12/12/2024 | 25 Rue de la Paix | Dépendance, Appartement | 65 m² | 110 500 € | — |
| 23/04/2024 | 25 Rue de la Paix | Dépendance, Appartement | 65 m² | 78 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | Rue de la Paix | Appartement, Dépendance | 65 m² | 103 000 € | — |
| 06/10/2022 | Rue de la Paix | Dépendance, Appartement | 62 m² | 89 000 € | — |
| 21/07/2022 | Rue de la Paix | Dépendance, Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 29/04/2022 | Rue de la Paix | Appartement, Dépendance | 62 m² | 89 000 € | 1 435 € |
| 06/04/2022 | Rue de la Paix | Dépendance, Appartement | 60 m² | 60 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensemble
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectura - ensemble bâti
- Altitude, pente du terrain
- 37,3 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectura - ensemble bâti
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | 60,3 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | 59 m² | — | E | D |
| appartement, 25 Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | 59,9 m² | — | G | D |
| appartement, 25 Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | 60,3 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | 65,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | 65 m² | 1952 | E | C |
| appartement, 1bis Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | 65 m² | 1952 | E | C |
| immeuble, 1bis Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | — | 1952 | E | C |
| appartement, 1bis Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | 67 m² | 1952 | E | C |
| appartement, 1bis Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | 77 m² | 1952 | E | C |
| appartement, 1bis Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | 78 m² | 1952 | E | C |
| appartement, 1bis Rue de la Paix 60180 Nogent-sur-Oise | 77 m² | 1952 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 120 locaux |
| 5 | D'ODEBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 76 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 19 | BLUEBOX STOCKAGE HAUTS DE FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 54 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 17 locaux |
| 19 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 17 locaux |
| 21 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 12 locaux |
| 21 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 12 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 16 locaux |
| 23 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 16 locaux |
| 25 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 9005 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9009 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 990 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcel Callo - Apprentis d'Auteuilprivéinternat
- Ecole élémentaire Claude BrunetpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Claude BrunetpublicREP
- Ecole maternelle Paul Bertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m188
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- FONDATION APPRENTIS D'AUTEUILenseignement
- MAAF VIEfinance et assurance
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- ICF HABITAT SOCIAL (ICF HABITAT LA SABLIERE)immobilier
- UNION REG JEUNE CULTU ANIMA DEVEL TELSRautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.