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Aucadastre

Avenue Saint Exupery, Nogent-sur-Oise

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 330 €/m²

L'estimation 1 330Nogent-sur-Oise 1 471en 2025Oise 2 388en 2025
l'estimation 10 % en dessous de Nogent-sur-Oise, 44 % en dessous de l'Oise
Fourchette basse
1 010 €/m²
Fourchette haute
1 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (39 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 355 €/m²), le quartier pour 5 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 405 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 1 471 €/m² en 2025). Soit 1 360 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 330 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 196 €8 ventes
  2. 20221 379 €11 ventes
  3. 20231 483 €4 ventes
  4. 20241 426 €12 ventes
  5. 20251 230 €4 ventes
  6. Estimation1 330 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

39 appartements mesurés. 64 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 1 Av saint Exupery, 85 000 € le 24/05/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

L'estimation 2 120Nogent-sur-Oise 2 134en 2025Oise 2 206en 2025
l'estimation 1 % en dessous de Nogent-sur-Oise, 4 % en dessous de l'Oise
Fourchette basse
1 370 €/m²
Fourchette haute
3 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 065 €/m²), le quartier pour 46 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 111 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 134 €/m² en 2025). Soit 2 105 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 120 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 107 €1 vente
  2. 20221 910 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 120 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

3 maisons mesurées. 64 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 14 Av saint Exupery, 200 000 € le 31/08/2022.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/2025Av saint ExuperyDépendancenon mesurée4 500 €
23/06/2025Av saint ExuperyDépendancenon mesurée3 500 €
24/05/20251 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance74 m²85 000 €1 149 €
13/05/20252 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance65 m²81 000 €1 246 €
14/04/2025Av saint ExuperyAppartement, Dépendance75 m²91 000 €1 213 €
Afficher les 59 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/02/20252 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance63 m²122 500 €1 944 €
02/12/2024Av saint ExuperyDépendancenon mesurée4 000 €
29/11/202434 Av saint ExuperyLocal industriel. commercial ou assimilé972 m²1 €
27/11/2024Av saint ExuperyAppartement, Dépendance88 m²108 000 €1 227 €
08/11/2024Av saint ExuperyDépendancenon mesurée4 400 €
30/10/20244 Av saint ExuperyDépendance, Appartement91 m²139 000 €1 527 €
14/10/2024Av saint ExuperyDépendancenon mesurée4 000 €
14/10/2024Av saint ExuperyDépendancenon mesurée4 000 €
11/10/20241 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance65 m²97 000 €1 492 €
25/09/20242 Av saint ExuperyDépendance, Appartement63 m²110 500 €1 754 €
24/09/2024Av saint ExuperyAppartement, Dépendance88 m²130 000 €1 477 €
13/09/20242 Av saint ExuperyDépendancenon mesurée3 500 €
13/09/20244 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance64 m²88 000 €1 375 €
08/08/20242 Av saint ExuperyDépendancenon mesurée4 000 €
10/06/20242 Av saint ExuperyDépendance, Appartement64 m²82 000 €1 281 €
03/06/20241 Av saint ExuperyDépendance, Appartement66 m²80 000 €1 212 €
25/04/20244 Av saint ExuperyDépendance, Appartement63 m²80 000 €1 270 €
19/03/20242 Av saint ExuperyDépendance, Appartement63 m²120 000 €1 905 €
30/01/20242 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance93 m²109 000 €1 172 €
12/01/2024Av saint ExuperyDépendance, Appartement93 m²150 000 €1 613 €
24/10/20231 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance74 m²93 000 €1 257 €
31/08/2023Av saint ExuperyDépendancenon mesurée3 500 €
23/05/20232 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance92 m²155 000 €1 685 €
16/05/20231 Av saint ExuperyDépendance, Appartement74 m²100 000 €1 351 €
15/05/20232 Av saint ExuperyDépendancenon mesurée5 000 €
03/05/2023Av saint ExuperyDépendancenon mesurée4 300 €
03/03/20234 Av saint ExuperyDépendance, Appartement64 m²103 320 €1 614 €
23/12/202240 Av saint ExuperyVente16 911 m² de terrain360 000 €
20/12/20222 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance93 m²127 000 €1 366 €
17/12/2022Av saint ExuperyAppartement, Dépendance66 m²100 000 €
22/11/20221 Av saint ExuperyDépendance, Appartement66 m²91 000 €1 379 €
17/11/20222 Av saint ExuperyVente900 000 €
07/11/20224 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance91 m²140 000 €1 538 €
29/09/20222 Av saint ExuperyDépendance8 m²3 500 €438 €
31/08/202214 Av saint ExuperyMaison87 m²200 000 €2 299 €
31/08/20222 Av saint ExuperyDépendance, Appartement87 m²123 000 €1 414 €
29/07/20222 Av saint ExuperyDépendance, Appartement82 m²65 000 €793 €
13/07/20222 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance82 m²114 000 €1 390 €
29/04/20222 Av saint ExuperyDépendance, Appartement93 m²133 000 €1 430 €
15/04/20222 Av saint ExuperyDépendance, Appartement92 m²120 000 €1 304 €
06/04/2022Av saint ExuperyDépendance, Appartement91 m²92 000 €1 011 €
18/02/2022Av saint ExuperyDépendance, Appartement67 m²95 000 €1 418 €
15/02/2022Av saint ExuperyDépendancenon mesurée5 000 €
02/02/20222 Av saint ExuperyDépendance, Maison100 m²152 000 €1 520 €
06/01/2022Av saint ExuperyDépendance, Appartement93 m²107 000 €1 151 €
15/12/20212 Av saint ExuperyDépendancenon mesurée4 800 €
09/12/2021Av saint ExuperyAppartement, Dépendance93 m²135 000 €1 452 €
09/11/20212 Av saint ExuperyDépendancenon mesurée10 000 €
13/10/2021Av saint ExuperyDépendance, Appartement93 m²134 500 €1 446 €
22/09/2021Av saint ExuperyDépendancenon mesurée3 000 €
21/09/20211 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance66 m²82 500 €1 250 €
24/06/202126 Av saint ExuperyMaison84 m²177 000 €2 107 €
07/06/2021Av saint ExuperyDépendancenon mesurée3 500 €
25/05/20212 Av saint ExuperyDépendancenon mesurée3 000 €
07/05/20212 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance92 m²105 000 €1 141 €
19/04/20212 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance93 m²98 000 €1 054 €
31/03/20212 Av saint ExuperyDépendance, Appartement80 m²84 000 €1 050 €
15/03/20214 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance86 m²92 000 €1 070 €
20/01/20214 Av saint ExuperyAppartement, Dépendance64 m²90 000 €1 406 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 17 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 09/10/2025

UHQuartiers d'habitat pavillonnaire peu dense, isolé ou sous forme d'opérations d'ensemble

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
34,2 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 292 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014Sitadel ; sur les 358 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/04/2023Permis de construire06046322T002525 Avenu saint ExuperyBN 375, BN 376, BN 3776 682 m²commencéMAM EXTRA ORDINAIRE MAM'EO
01/07/2015Permis de démolir06046315T000342 Av saint ExuperyBN 277, BN 275autoriséADOMA
04/02/2014Déclaration préalable06046313T010825 Avenu saint-ExuperyBN 375, BN 381, BN 38212 m²9 411 m²commencéOSICA SOCIETE ANONYME D HABITATIONS A LOYER MODERE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2ABJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2ASSOCIATION DIOCESAINEAssociationpropriétaire1 local
2COMMUNE DE NOGENT SUR OISECommunepropriétaire1 local
2DAR BZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AÉtablissement publicpropriétaire1 local
2NGMFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2RUE LABORDESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire65 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 16 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
4RUE LABORDESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire82 locaux
7CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
15OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire84 locaux
17OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire174 locaux et 1 parcelle non bâtie
19OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire126 locaux et 1 parcelle non bâtie
21OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire117 locaux et 1 parcelle non bâtie
23OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISEBailleur socialpropriétaire104 locaux
25CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire89 locaux et 4 parcelles non bâties
30CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire117 locaux et 1 parcelle non bâtie
32COMMUNE DE NOGENT SUR OISECommunepropriétaire1 local
34COMMUNE DE NOGENT SUR OISECommunepropriétaire1 local
2003HOTELIERE BASSIN CREILLOISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2003SCI RAYANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5930 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9000ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9000UNION DES SYNDICATS DE COPROP DES TROIS ROIS A NOGENTPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001COMMUNE DE NOGENT SUR OISECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants656238 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen15 665 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,2 %Des ménages du carreau
Propriétaires33,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social63 %Des logements du carreau
Bâti avant 19452,1 %Des logements du carreau
Maisons37,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %10,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 6 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1500 m
Supérette ou épicerie3160 m
Boulangerie580 m
Boucherie1480 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes940 m
Restaurant280 m
Librairie ou presse930 m
Banque690 m
Bureau ou relais de poste1490 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3130 m
Pharmacie2110 m
Dentiste510 m
Kinésithérapeute1440 m
Laboratoire d'analyses600 m
Centre ou maison de santé560 m
Urgences2,5 km
Hôpital ou clinique2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire6100 m
Collège750 m
Lycée510 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,3 km
Gymnase4120 m
Stade ou terrain de sport960 m
Cinéma1,4 km
Bibliothèque590 m
Conservatoire1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie660 m
Police ou gendarmerie1,5 km
France Services1220 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Creilgare voyageurs et fret903 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Georges CharpakpublicREP
  • Ecole maternelle Claude BrunetpublicREP
  • Ecole maternelle Françoise DoltopublicREP
  • Ecole maternelle Madeleine BrèspublicREP
  • GROUPE SCOLAIRE JULES VERNEpublicREPULISsans cantine

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.