Rue Edouard Vaillant, Rantigny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 514 €/m²), le quartier pour 35 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 371 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 300 €/m² en 2025). Soit 2 437 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 143 €4 ventes
- 20222 653 €1 vente
- 20232 448 €1 vente
- 20241 924 €2 ventes
- 20252 579 €1 vente
- Estimation2 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 9 Rue Edouard Vaillant, 245 000 € le 29/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue Edouard Vaillant | Vente | 315 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 29/08/2025 | 9 Rue Edouard Vaillant | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 18/11/2024 | Rue Edouard Vaillant | Vente | 315 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 08/07/2024 | 8 Rue Edouard Vaillant | Maison | 116 m² | 242 000 € | 2 086 € |
| 04/04/2024 | 40 Rue Edouard Vaillant | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | 17 Rue Edouard Vaillant | Maison | 105 m² | 257 000 € | 2 448 € |
| 14/09/2022 | 6 Rue Edouard Vaillant | Maison, Dépendance | 101 m² | 268 000 € | 2 653 € |
| 10/11/2021 | 25 Rue Edouard Vaillant | Vente | 1 290 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 24/09/2021 | 20 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison | 138 m² | 235 000 € | 1 703 € |
| 17/05/2021 | 16 Rue Edouard Vaillant | Maison | 66 m² | 259 000 € | 3 924 € |
| 17/05/2021 | 53 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison | 48 m² | 78 000 € | 1 625 € |
| 05/02/2021 | 45 Rue Edouard Vaillant | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Secteur de nuisances acoustiques dans lequel l'opportunité d'une prescription d'isolement acoustique sera examinée pour toutes demandes de permis de cosntruire · Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 72,8 m · 14,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 300 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 90 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de nuisances acoustiques dans lequel l'opportunité d'une prescription d'isolement acoustique sera examinée pour toutes demandes de permis de cosntruire
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Permis de construire06052424T0012 | 25 Rue Edouard Vaillant | AE 236P, AE 237, AE 382 | 1 logement, 90 m² | 2 276 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire06052422T0001 | Rue Edouard Vaillant | AE 267 | 1 logement, 91 m² | 315 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2021 | Permis de construire06052420T0013 | Rue Edouard Vaillant | AE 237, AE 382 | 3 logements, 244 m² | 1 290 m² | annulé | particulier |
| 31/07/2020 | Permis de démolir06052420T0003 | 26 Rue Edouard Vaillant | AE 305 | — | 199 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2019 | Permis de construire06052419T0014 | Rue Edouard Vaillant | AE 378, AE 385, AE 386 | 2 logements, 177 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de démolir06052417T0001 | 4 Rue Edouard Vaillant | AE 60 | — | 103 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14bis Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 130 m² | 1956 | C | A |
| maison, 10bis Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 98,5 m² | — | B | A |
| appartement, 35 Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 55,2 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 68,7 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 55,2 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 66,3 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 55,2 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 66,3 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 66,3 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 84,1 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 57,7 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny | 57,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | COMMUNE DE RANTIGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 29 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 30 | SAINT-GOBAIN ISOVER | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 33 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 35 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 37 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 41 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 2 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Liancourt-Rantignygare voyageurs uniquement397 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Camille Claudelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE RANTIGNYadministration publique
- PS AUTOMOBILE 60commerce
- TRAIT D'UNIONimmobilier
- CLD IMMOimmobilier
- AVENIR DE CENTRAFIQUEsanté et action sociale
- ASSOCIATION REIKI BIEN-ETRE PICARDIEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.