Cadastre de Saint-Leu-d'Esserent
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INSEE60584Code postal 603404 638 habitants132 voies et 1 683 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Leu-d'Esserent
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 034 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 728 à 3 034 €/m².
- 20192 182 €13 ventes
- 20202 836 €9 ventes
- 20213 223 €16 ventes
- 20223 057 €24 ventes
- 20233 048 €8 ventes
- 20242 629 €19 ventes
- 20253 034 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 034 € | 7 |
| 2024 | 2 629 € | 19 |
| 2023 | 3 048 € | 8 |
| 2022 | 3 057 € | 24 |
| 2021 | 3 223 € | 16 |
| 2020 | 2 836 € | 9 |
| 2019 | 2 182 € | 13 |
| 2018 | 2 724 € | 4 |
| 2017 | 2 600 € | 11 |
| 2016 | 2 096 € | 7 |
| 2015 | 2 936 € | 4 |
| 2014 | 2 728 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Eglise3 532 €/m² · 7 ventes
- La Garenne3 316 €/m² · 11 ventes
- Le Pilori3 222 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Hotel Dieu2 352 €/m² · 5 ventes
- Rue Abreuvoir aux Moines2 200 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Abreuvoir aux Moines13 ventes · 2 200 €/m²
- La Garenne11 ventes · 3 316 €/m²
- Rue de l'Eglise9 ventes · 3 532 €/m²
- Rue de l’Hotel Dieu5 ventes · 2 352 €/m²
- Le Pilori5 ventes · 3 222 €/m²
2 891 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 297 à 2 891 €/m².
- 20192 537 €34 ventes
- 20202 645 €34 ventes
- 20212 708 €53 ventes
- 20222 945 €40 ventes
- 20232 770 €25 ventes
- 20242 594 €23 ventes
- 20252 891 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 891 € | 37 |
| 2024 | 2 594 € | 23 |
| 2023 | 2 770 € | 25 |
| 2022 | 2 945 € | 40 |
| 2021 | 2 708 € | 53 |
| 2020 | 2 645 € | 34 |
| 2019 | 2 537 € | 34 |
| 2018 | 2 290 € | 41 |
| 2017 | 2 593 € | 39 |
| 2016 | 2 314 € | 47 |
| 2015 | 2 157 € | 29 |
| 2014 | 2 297 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Martin Luther King3 289 €/m² · 6 ventes
- Allée de l'Horizon3 185 €/m² · 8 ventes
- Rue Jules Michelet3 078 €/m² · 6 ventes
- Allée Lucien Sampaix2 571 €/m² · 17 ventes
- Rue de Boissy2 561 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée Lucien Sampaix17 ventes · 2 571 €/m²
- Allée de l'Horizon8 ventes · 3 185 €/m²
- Rue de Boissy7 ventes · 2 561 €/m²
- Rue Jules Michelet6 ventes · 3 078 €/m²
- Rue Martin Luther King6 ventes · 3 289 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,05 €/m²entre 9,56 et 15,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 109 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,00 €/m²entre 11,51 et 17,03 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,27 €/m²entre 13,81 et 19,17 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,60 €/m²entre 10,07 et 15,77 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 728 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 602 € pour 37 m², 3 pièces et plus 907 € pour 72 m², maison 1 109 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Leu-d'Esserent
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Leu-d'Esserent
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Leu-d'Esserent
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Taxe foncière à Saint-Leu-d'Esserent
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,29 %
Commune 36,80 %, intercommunalité 11,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 1,68 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points46,29 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 1,68 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,29 % | aucune |
| 2021 | 46,29 % | aucune |
| 2022 | 48,29 % | aucune |
| 2023 | 48,29 % | aucune |
| 2024 | 48,29 % | 5,00 % |
| 2025 | 48,29 % | 5,00 % |
En 2020 : 13,26 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 11,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Creil Sud Oise.
Les voies de Saint-Leu-d'Esserent
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Horizon49
- Allee des Bleuets22
- Avenue de la Commune de Paris23
- Avenue Elsa Triolet26
- Avenue Guy Moquet40
- Avenue Marx Dormoy48
- Place de la Republique19
- Quai d’Amont19
- Route de Creil35
- Rue Alfred Niaudet18
- Rue Bas Mettemont18
- Rue Christine20
- Rue Coquerel28
- Rue Croix Aude36
- Rue d’Hardilliere32
- Rue de Boissy76
- Rue de l'Eglise30
- Rue de l’Hotel Dieu20
- Rue des Forges45
- Rue des Iles21
- Rue du 8 Mai18
- Rue du 8 Mai 194519
- Rue du Dernier Bourguignon29
- Rue du Moutier19
- Rue du Peuple32
- Rue Fabre d’Eglantine26
- Rue Groupe Manouchian19
- Rue Martin Luther King22
- Rue Pasteur23
- Rue Salvador Allende54
- Allee Danielle Casanova9
- Allee de la Terriere8
- Allee des Coquelicots14
- Allee des Marguerites10
- Allee des Sablons13
- Allee Edmond Leveille9
- Allée Gabriel Peri16
- Allee Jacques Prevert9
- Allee Jean Catelas8
- Allee Jean Rostand12
- Allée Lucien Sampaix11
- Allée Marcel Philippe8
- Allee Monseigneur Romero6
- Allee Paul Eluard4
- Avenue de la Gare10
- Avenue Jules Ferry14
- Bois Saint-Michel1
- Chemin de la Couture12
- Chemin de la Litiere15
- Chemin des Carrieres4
- Chemin des Noels1
- Chemin des Tartres1
- Chemin du Clos Raguait3
- Chemin du Mello6
- Chemin Hazard1
- Chemin Tour du Diable2
- Cite de l’Abbaye5
- Cite de l’Eglise3
- Cite de la Garenne10
- Cite de la Muette8
- Cours Dit des Vaches1
- Impasse Ampere2
- Impasse de l’Hotel Dieu8
- Impasse du Chemin de Fer8
- Impasse du Clos Vert11
- Impasse du Moutier3
- Impasse Lombard Versavel10
- Impasse Volta5
- La Fosse aux Lievres1
- Le Clos Vert1
- Le Quesnel1
- Le Recoutel2
- Les Ecoles1
- Les Sablons1
- Lieu Dit le Clos Raphael4
- Place Baroche3
- Place de la Mairie15
- Place Victor Jarra4
- Quai d’Aval8
- Residence Charles de Gaulle8
- Résidence la Bambouseraie8
- Rue Abreuvoir aux Moines6
- Rue Ampere12
- Rue Beldame9
- Rue Berges12
- Rue de la Couture3
- Rue de la Garenne9
- Rue de la Goulette1
- Rue de la Libération16
- Rue de la République7
- Rue de la Solidarite15
- Rue de Mello14
- Rue de Rouen8
- Rue de Verdun7
- Rue des Marguilliers13
- rue des Prêles1
- Rue du 11 Novembre14
- Rue du 19 Mars 19621
- Rue du Bourg18
- Rue du Cimetière4
- Rue du Clos Pre11
- Rue du Clos Vert10
- Rue du Grand Clos12
- Rue du Pilori5
- Rue du Puits Neuf12
- Rue du Val12
- Rue Emile Zola4
- Rue Ferdinand Buisson13
- Rue Henri Barbusse15
- Rue Henri Dunant12
- Rue Jean Jaures15
- Rue Jean Moulin18
- Rue Jim Morrison2
- Rue Jules Michelet17
- Rue Louis Lumiere10
- Rue Marcel Coene1
- Rue Marcel Paul15
- Rue Pierre et Marie Curie16
- Rue Pierre Sempastous13
- Rue Sauveterre8
- Rue Victor Hugo8
- Rue Viola6
- Rue Volta12
- Ruelle du Cheval Pierre4
- Ruelle du Mouton2
- Sente de la Jacquerie5
- Sente de la Vieille Rue4
- Sente des Noels4
- Sentier de la Jacquerie4
- Square Fernand Leger4
- Square Gerard Philipe8
- Square Picasso7
Autres communes du département
Oise