Grande Rue, Salency
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 798 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 628 €/m² en 2025). Soit 1 711 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 250 €3 ventes
- 20221 580 €2 ventes
- 20232 221 €2 ventes
- 2024598 €1 vente
- Estimation1 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 92 m² au 731 Gr Grande Rue, 55 000 € le 14/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 731 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 92 m² | 55 000 € | 598 € |
| 30/09/2023 | 417 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 11/07/2023 | 450 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 125 m² | 285 000 € | 2 280 € |
| 12/04/2022 | 168 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 104 m² | 145 000 € | 1 394 € |
| 05/01/2022 | 232 Gr Grande Rue | Maison | 120 m² | 211 900 € | 1 766 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2021 | 349 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 03/08/2021 | 119 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 124 m² | 150 000 € | 1 210 € |
| 08/03/2021 | 76 Gr Grande Rue | Maison | 120 m² | 433 000 € | 3 608 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 70,9 m · 8,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 281 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 32 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2022 | Permis de construire06060321T0005 | 119 Grande Rue | AC 37 | 7 logements, 448 m² | 2 546 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de démolir06060319T0001 | 844 Grande Rue | AB 6 | — | 415 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2018 | Permis de construire06060318T0002 | 802 Grande Rue | AB 23, AB 24 | 1 logement, 47 m² | 1 582 m² | autorisé | MARRYLOU |
| 27/12/2017 | Permis de construire06060317T0004 | 802 Grande Rue | AB 24, AB 23 | 1 logement, 53 m² | 1 582 m² | autorisé | MARRYLOU |
| 27/12/2017 | Permis de construire06060317T0004 | 802 Grande Rue | AB 24, AB 23 | 53 m² | 1 582 m² | autorisé | MARRYLOU |
| 08/02/2017 | Permis de démolir06060317T0001 | 802 Grande Rue | AB 23, AB 24 | — | 1 582 m² | autorisé | MARRYLOU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Noyonnaisnaturel
- PPRi Versenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 603 Grande Rue 60400 Salency | 71,6 m² | 1834 | D | B |
| maison, 147 Grande Rue 60400 Salency | 79,9 m² | — | G | C |
| maison, 232 Grande Rue 60400 Salency | 112,3 m² | — | D | D |
| maison, 802 Grande Rue 60400 Salency | 83,8 m² | — | D | B |
| maison, 632 Grande Rue 60400 Salency | 112,4 m² | — | F | E |
| maison, 694 Grande Rue 60400 Salency | 157,7 m² | — | G | F |
| maison, 623 Grande Rue 60400 Salency | 68,4 m² | — | D | B |
| maison, Grande Rue 60400 Salency | 96,8 m² | 2023 | C | A |
| maison, 802 Grande Rue 60400 Salency | 71,4 m² | 1930 | D | B |
| maison, 802 Grande Rue 60400 Salency | 76,2 m² | 2019 | C | B |
| maison, 731 Grande Rue 60400 Salency | 101,4 m² | — | D | B |
| maison, 802 Grande Rue 60400 Salency | 74,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | LES PETITS PONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | LES PETITS PONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 147 | SAINT MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 168 | SCI FLORA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 632 | LA RUELLE BAUDRY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 632 bis | LA RUELLE BAUDRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 802 | MARRYLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,8 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,9 km, un médecin généraliste à 3,1 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 3,0 km, une école à 680 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,1 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONTE LA D'SSUSarts et spectacles
- ANTHANEimmobilier
- ELECOPTRONIQUEcommerce
- SCI MANONimmobilier
- SARL GUERTShébergement et restauration
- SCI DU CHATEAUimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.