Cadastre de Velennes
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INSEE60663Code postal 60510238 habitants8 voies et 116 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agglomeration du Beauvaisis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 870 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20192 500 €3 ventes
- 20202 471 €3 ventes
- 20212 373 €3 ventes
- 20221 672 €2 ventes
- 20233 033 €3 ventes
- 20242 464 €1 vente
- 20251 870 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 870 € | 3 |
| 2024 | 2 464 € | 1 |
| 2023 | 3 033 € | 3 |
| 2022 | 1 672 € | 2 |
| 2021 | 2 373 € | 3 |
| 2020 | 2 471 € | 3 |
| 2019 | 2 500 € | 3 |
| 2018 | 1 835 € | 5 |
| 2017 | 1 415 € | 1 |
| 2016 | 1 455 € | 2 |
| 2015 | 1 298 € | 1 |
| 2014 | 1 938 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 1 766 €/m²
- Rue de la Barre4 ventes · 2 325 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,95 €/m²entre 8,14 et 12,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 915 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,68 €/m²entre 11,02 et 17,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,95 €/m²entre 12,33 et 18,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,10 €/m²entre 8,31 et 12,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 553 € pour 37 m², 3 pièces et plus 727 € pour 72 m², maison 915 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgglomeration du Beauvaisis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 203 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Velennes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Velennes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 21/02/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Taxe foncière à Velennes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,45 %
Commune 37,54 %, intercommunalité 0,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,01 points. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 11,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,33 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,45 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 11,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,33 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,45 % | 2,50 % |
| 2021 | 38,45 % | 4,51 % |
| 2022 | 38,45 % | 6,51 % |
| 2023 | 38,45 % | 6,51 % |
| 2024 | 38,45 % | 6,51 % |
| 2025 | 38,45 % | 6,51 % |
En 2020 : 16,00 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 0,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Beauvaisis.
Les voies de Velennes
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Oise