Rue Raymond Potier, Annay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 832 €/m²
15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au Rue Raymond Potier, 130 000 € le 23/12/2025.
1 690 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 702 €/m²), le quartier pour 10 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 576 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 1 687 €/m² en 2025). Soit 1 686 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 196 €1 vente
- 20221 832 €3 ventes
- 20232 021 €3 ventes
- 20241 618 €5 ventes
- 20251 869 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Raymond Potier | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 04/11/2025 | 137 Rue Raymond Potier | Maison | 74 m² | 80 200 € | 1 084 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue Raymond Potier | Maison | 88 m² | 164 500 € | 1 869 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue Raymond Potier | Dépendance, Maison | 60 m² | 103 850 € | 1 731 € |
| 09/10/2024 | 84 Rue Raymond Potier | Dépendance, Maison | 79 m² | 127 800 € | 1 618 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 66 Rue Raymond Potier | Maison, Dépendance | 198 m² | 50 000 € | — |
| 09/09/2024 | 96 Rue Raymond Potier | Maison | 68 m² | 83 250 € | 1 224 € |
| 22/07/2024 | 99 Rue Raymond Potier | Maison | 114 m² | 222 800 € | 1 954 € |
| 23/04/2024 | Rue Raymond Potier | Vente | 10 495 m² de terrain | 26 617 € | — |
| 07/03/2024 | 22 Rue Raymond Potier | Maison | 84 m² | 17 500 € | 208 € |
| 07/03/2024 | 22 Rue Raymond Potier | Maison | 84 m² | 52 500 € | 625 € |
| 08/11/2023 | 18 Rue Raymond Potier | Maison, Dépendance | 120 m² | 242 500 € | 2 021 € |
| 08/09/2023 | 3 Rue Raymond Potier | Maison, Dépendance | 68 m² | 112 000 € | 1 647 € |
| 01/08/2023 | 121 Rue Raymond Potier | Dépendance, Maison | 90 m² | 248 950 € | 2 766 € |
| 23/08/2022 | 28 Rue Raymond Potier | Dépendance, Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 20/07/2022 | 96 Rue Raymond Potier | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 26/01/2022 | Rue Raymond Potier | Maison | 134 m² | 245 500 € | 1 832 € |
| 30/08/2021 | 50 Rue Raymond Potier | Maison | 93 m² | 204 250 € | 2 196 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte de densité moyenne affectée à l'habitat, aux commerces, services, bureaux et activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 32,2 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 325 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2022 | Permis de construire0620332100035 | 44 Rue Raymond Potier | AR 54, AR 56, AR 57 | 1 logement, 139 m² | 1 268 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2013 | Permis de construire0620331300006 | Rue Raymond Potier | AB 28P | 1 logement, 93 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2013 | Permis de construire0620331300004 | 119 Rue Raymond Potier | AB 28P | 1 logement, 93 m² | 614 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2000
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Annaynaturel
- PPRT NORTANKINGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 97,3 m² | 1957 | F | F |
| maison, 78 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 69,7 m² | 1960 | E | B |
| maison, 95 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 106,8 m² | — | F | E |
| maison, 33 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 108,1 m² | — | G | G |
| maison, 137 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 75 m² | 1958 | D | D |
| maison, 34 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 103 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 68b Rue Raymond Potier 62880 Annay | 45,2 m² | 2015 | C | A |
| maison, 10bis Rue Raymond Potier 62880 Annay | 90 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 103 m² | 1900 | G | G |
| maison, 34 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 103 m² | 1900 | G | G |
| maison, 99 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 134 m² | 1965 | D | D |
| maison, 66 Rue Raymond Potier 62880 Annay | 79 m² | 1966 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI BEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SPARTIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | COMMUNE D'ANNAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | COMMUNE D'ANNAY | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 3000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 810 m, une crèche à 1,5 km, une école à 630 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 910 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.