Boulevard Robert Schuman, Arras
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 950 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (18 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 024 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 487 €/m² en 2025). Soit 2 941 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 950 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 581 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 800 €4 ventes
- 20223 558 €3 ventes
- 20232 987 €3 ventes
- 20242 864 €5 ventes
- 20252 792 €3 ventes
- Estimation2 950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 10 Bd Robert Schuman, 179 100 € le 05/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 67 m² | 179 100 € | 2 673 € |
| 20/11/2025 | 10 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 29/08/2025 | 11 Bd Robert Schuman | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 2 530 € | 63 € |
| 17/01/2025 | 10 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 48 m² | 134 000 € | 2 792 € |
| 06/12/2024 | 10 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 47 m² | 149 200 € | 3 174 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | Bd Robert Schuman | Local industriel. commercial ou assimilé | 593 m² | 1 640 000 € | 2 766 € |
| 27/09/2024 | 10 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 29/07/2024 | 3 Bd Robert Schuman | Maison | 118 m² | 130 000 € | 1 102 € |
| 25/07/2024 | 9 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 358 m² | 292 000 € | — |
| 09/07/2024 | 2 Bd Robert Schuman | Vente | 1 165 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/05/2024 | 1 Bd Robert Schuman | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 € |
| 24/02/2024 | 12 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 70 m² | 183 200 € | 2 617 € |
| 02/01/2024 | 12 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 44 m² | 126 000 € | 2 864 € |
| 20/10/2023 | 10 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 99 m² | 365 000 € | 3 687 € |
| 17/07/2023 | 5 Bd Robert Schuman | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
| 27/06/2023 | 10 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 05/04/2023 | 1 Bd Robert Schuman | Appartement | 70 m² | 175 600 € | 2 509 € |
| 15/12/2022 | 8 Bd Robert Schuman | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 14/12/2022 | Bd Robert Schuman | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 337 m² | 902 928 € | 675 € |
| 02/12/2022 | 13 Bd Robert Schuman | Vente | 7 257 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 08/06/2022 | 14 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 60 m² | 212 500 € | 3 542 € |
| 13/05/2022 | 14 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 07/04/2022 | 14 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 60 m² | 213 500 € | 3 558 € |
| 13/12/2021 | 14 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 44 m² | 163 845 € | 3 724 € |
| 11/10/2021 | 10 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 48 m² | 92 400 € | 1 925 € |
| 17/02/2021 | 12 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 03/02/2021 | 10 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBa+Zone urbaine mixte a enjeux forts en termes de densification et de reconquete urbaine (secteur AVAP
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 9Site patrimonial remarquable d'Arras · Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains · Maison · …
- Altitude, pente du terrain
- 60,4 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016Sitadel ; sur les 757 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 7 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Maison
- Cathédrale d'Arras
- Chapelle des Chariottes
- Porte Meaulens
- Immeuble
- Abbaye de Saint-Waast
- Hôpital Saint-Eloy
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | Déclaration préalable0620412400152 | 3 Bd Robert Schuman | AD 68 | — | 72 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2022 | Permis de construire0620412200027 | 11/13 Av Robert Schuman | AD 101, AD 684 | 3 388 m² | 7 257 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2022 | Déclaration préalable0620412100449 | 11ter Boulevard Robert Schuman | AD 704 | — | — | autorisé | TRIAL CLUB DE ST HONORE |
| 23/09/2020 | Permis d'aménager0620412000001 | 19 Bd Robert Schuman | AD 749, AD 750, AD 751 | — | 6 069 m² | terminé | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS |
| 20/11/2018 | Déclaration préalable0620411800270 | Bd Robert Schuman | AD 69 | 9 m² | 349 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/10/2017 | Permis de démolir0620411700007 | 17 Boulevard Robert Schuman | AD 75, AD 43 | — | 685 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de construire0620411600041 | 29 Bd Robert Schuman | AE 27, AE 27, AE 27 | 76 m² | 1 852 m² | commencé | BK INVEST FRANCE |
| 14/09/2016 | Permis de construire0620411500074 | Bd Robert Schuman | AD 70, AD 70, AD 69 | 110 logements, 6 215 m² | 9 448 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2016 | Permis de construire0620411500074 | Bd Robert Schuman | AD 70, AD 70, AD 69 | 6 215 m² | 9 448 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations Remontée Nappe, 07/07/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | — | 2008 | C | A |
| immeuble, 10 Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | — | 2008 | C | A |
| appartement, 10 Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | 149,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 14 Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | 40,8 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 12 Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | 74,2 m² | 2009 | C | A |
| maison, 1 Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | 113,5 m² | — | G | G |
| maison, 1 Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | 113,5 m² | — | G | G |
| maison, 1 Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | 154,2 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | 76,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | 75,9 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 12 Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | 66,5 m² | — | C | A |
| appartement, 11b Boulevard Robert Schuman 62000 Arras | 28,2 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PULP IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 2 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI CPR 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | FONCIERE D'INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 6 | SCI ARRAS SCHUMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI MATITOM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | BABBU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
| 8 | ANAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI FSC FEUCHY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI NOTRE BELLE ETOILE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 ter | OXIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | FRANCE MELASSES | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | OXIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 bis | OXIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 ter | OXIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | OXIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI ARRAS L'ATLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SARL B P B R | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI C L D B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | 15 BOULEVARD SCHUMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 quinquies | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 A | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 quinquies | DU 15 BOULEVARD SCHUMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DU 15 BOULEVARD SCHUMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 19 quinquies | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | DU 15 BOULEVARD SCHUMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | DU 15 BOULEVARD SCHUMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 bis | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | GREEN VALOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 A | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 27 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | GREEN VALOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI ARRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 36 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 36 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI ARRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | GROUPAMA GAN PIERRE 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | SCI ALM SILVERPIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5002 | ANOLA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8060 | GROUPAMA GAN PIERRE 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8060 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8060 | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 7 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 2 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | 1 | 420 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Paul Bertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m197
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ENEDISénergie
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.