Rue Victor Leroy, Arras

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ConstruireZone UBa+D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 90 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionMouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier40 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

390 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 1,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UBa+Zone urbaine mixte a enjeux forts en termes de densification et de reconquete urbaine (secteur AVAP

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 90 %90 % du terrain
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2016La commune en a 757 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 58,3 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 328 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 35 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation

Servitudes d'utilité publique34

Site patrimonial remarquable d'Arras
Immeuble Grande Place 31
Immeuble Grande Place 72
Chapelle des Chariottes
Ancien hôtel du Bois de Fosseux
Immeuble Grande Place 59
Immeuble Grande Place 70
Immeuble Grande Place 49
Immeuble Grande Place 27
Immeuble Grande Place 41
Maison
Immeuble Grande Place 61
Immeuble Grande Place 37
Immeuble Grande Place 76
Immeuble Grande Place 25
Immeuble Grande Place 57
Immeuble Grande Place 68
Immeuble du Mont Piété
Hôpital Saint-Eloy
Immeuble Grande Place 35
Immeuble Grande Place 23
Immeuble Grande Place 53
Immeuble Grande Place 51
Immeuble Grande Place 33
Immeuble Grande Place 21
Immeuble Grande Place 74
Cathédrale d'Arras
Immeuble Grande Place 47
Immeuble Grande Place 55
Immeuble Grande Place 45
Maison à l'enseigne de La Charrette
Immeuble Grande Place 66
Immeuble Grande Place 29
Immeuble Grande Place 43

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/01/2019	Permis de construire0620411800043	Rue Victor Leroy	AE 5, AE 5, AE 23	4 961 m²	5 749 m²	terminé	DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS
05/10/2016	Déclaration préalable0620411600215	11 Rue Victor Leroy	AE 33	12 m²	11 364 m²	autorisé	ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR lié aux cavités souterrainesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

E · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Victor Leroy 62000 Arras	77 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	SCI Arras	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	SCI Arras	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	SCI Arras	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11 A	SCI Arras	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11 bis	SCI Arras	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4016 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen12 959 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté50 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,5 %7,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	2	380 m
Boulangerie	2	300 m
Boucherie	1	420 m
Poissonnerie	—	870 m
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	16	140 m
Librairie ou presse	—	510 m
Banque	2	480 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	480 m
Pharmacie	2	460 m
Dentiste	1	350 m
Kinésithérapeute	7	270 m
Laboratoire d'analyses	1	500 m
Centre ou maison de santé	—	760 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	420 m
École maternelle ou élémentaire	1	420 m
Collège	—	790 m
Lycée	—	860 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	120 m
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	1	270 m
Cinéma	—	540 m
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	1	140 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	360 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Centre d'Education pour Jeunes Sourdsprivé300 m
École maternelle Elisabeth et Robert Badinterpublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m182

Électricité de France (Edf)énergie
Enedisénergie
Engieénergie
GRDFénergie
Direction Departementale Finances Publiques Pas de Calais (Ddfip)administration publique
Commune d'Arrasadministration publique

Voies voisines1

Rue du Crinchon55 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.