Rue Emile Thorez, Les Attaques
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2025, médiane 1 528 €/m²), le quartier pour 28 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 740 €/m²), la commune pour 61 % (médiane 2 225 €/m² en 2025). Soit 1 992 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 030 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 691 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | Rue Emile Thorez | Maison | 123 m² | 188 000 € | 1 528 € |
| 26/06/2025 | Rue Emile Thorez | Local industriel. commercial ou assimilé | 390 m² | 230 000 € | 590 € |
| 30/12/2024 | Rue Emile Thorez | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 092 m² | 2 500 000 € | — |
| 10/12/2024 | Rue Emile Thorez | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 778 m² | 525 000 € | — |
| 28/02/2024 | Rue Emile Thorez | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 443 m² | 400 000 € | 164 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | Rue Emile Thorez | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 290 000 € | 644 € |
| 21/10/2022 | Rue Emile Thorez | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 356 025 € | 791 € |
| 20/12/2021 | Rue Emile Thorez | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 5 976 m² | 750 000 € | — |
| 22/01/2021 | Rue Emile Thorez | Vente | 2 388 m² de terrain | 50 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 2,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 150 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2014 | Permis de construire0620431400002 | Rue Emile Thorez | AD 32 | 97 m² | 2 506 m² | autorisé | E.L |
| 27/02/2014 | Permis de construire0620431300012 | Rue Emile Thorez | AD 26 | 980 m² | 3 008 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2013 | Permis de construire0620431300009 | Rue Emile Thorez | AD 34 | 936 m² | 2 002 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2013 | Déclaration préalable0620431300005 | 183 Rue Emile Thorez | AD 26 | 19 m² | 3 325 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | EMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | EVOLUTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 243 | MAVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | COTRAMA LOGISTIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5009 | SCI DRINCQBIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5009 | COMMUNE DE LES ATTAQUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 | MAVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COTRAMA LOGISTIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9003 | SCI UD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 A | DES CARRIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 bis | DES CARRIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | DES CARRIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | EQUILIBRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | SALVATORI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | SCI LCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | SCI ROYAL PALM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | COMMUNE DE LES ATTAQUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9009 | COMMUNE DE LES ATTAQUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9009 | SCI J A V H A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | SCI ARTLIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | COMMUNE DE LES ATTAQUES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | SCI SANN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | RLMN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | LANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | LES PLATANES DE WOLPHUS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | CENTRE D'AFFAIRES PARIS LONDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 4,6 km, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 3,3 km, une pharmacie à 640 m, une crèche à 3,3 km, une école à 620 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,6 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,3 km |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 4,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KILOUTOUservices administratifs
- BUSCA DISTRIBUTIONcommerce
- RAMERY ASSAINISSEMENT & MAINTENANCE INDUSTRIELLE (ENVINORD)services administratifs
- CHALLENGE INTERCONTINENTAL EXPRESS (C.I.E.)transport
- VALLEE SASconstruction
- NEGOCE DESTOCK VO (NEGOCE DESTOCK VO)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.