Rue du Gard, Lens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 430 €/m²
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 1 739 €/m²), la commune pour 93 % (médiane 1 370 €/m² en 2025). Soit 1 394 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 430 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 941 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue du Gard | Local industriel. commercial ou assimilé | 963 m² | 650 000 € | 675 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue du Gard | Local industriel. commercial ou assimilé | 328 m² | 100 000 € | 305 € |
| 16/09/2025 | 26 Rue du Gard | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 532 m² | 700 000 € | 276 € |
| 29/04/2021 | 6 Rue du Gard | Local industriel. commercial ou assimilé | 317 m² | 245 000 € | 773 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIZone urbain d'activité artisanale et industrielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7Retrait-gonflement des argiles - Aléa faible · Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil · Périmètre Droit de Préemption Urbain simple · …
- Altitude, pente du terrain
- 32,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021Sitadel ; sur les 708 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles - Aléa faible
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
- Périmètre Droit de Préemption Urbain simple
- Ruissellement - Zone de ruissellement
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe, fiabilité FORTE
- Axe terrestre bruyant
- Zone inondée constatée en 1994
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | Permis de construire0624982100030 | 6 Rue du Gard | AC 234 | 50 m² | 1 106 m² | terminé | HANNETONS |
| 25/09/2021 | Déclaration préalable0624982100171 | 6 Rue du Gard | AC 234 | 1 m² | 1 121 m² | terminé | CELLNEX FRANCE SAS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 29/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Lensnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MALEXIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | STE CIVILE D INVESTISSEMENT FAMILIAL 7 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | AUTOMOBILE CLUB DU NORD FRANCE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | STE CIVILE D INVESTISSEMENT FAMILIAL 7 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | HANNETONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LIGERIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | BRINK'S FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SAMCA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | JCDECAUX FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI LE GARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI LENS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | EURO TECHNI CONTROLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ARTESIENNE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | 2006 SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | LES ALPILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE LENS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SBA2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LUMINESS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 A | J S I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 34 | VAN MARCKE SANITAIRE ET CHAUFFAGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | EURO TECHNI CONTROLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SOPHIBA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 boulangeries, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 770 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lensgare voyageurs et fret710 m
- Gare Routière de Lensgare routière757 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Fassiaux - Hernupublic
Entreprises domiciliées à 200 m163
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA)santé et action sociale
- SAMSIC IIservices administratifs
- REGICOMactivités scientifiques et techniques
- BRINK'S EVOLUTIONservices administratifs
- DELTA SECURITY SOLUTIONS (IDS)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.