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Rue Aime Cesaire, Avion

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50 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 570 €/m²

L'estimation 1 570Avion 1 599en 2025Pas-de-Calais 2 347en 2025
l'estimation 2 % en dessous d'Avion, 33 % en dessous du Pas-de-Calais
Fourchette basse
1 170 €/m²
Fourchette haute
2 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (81 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 566 €/m²), le quartier pour 4 % (81 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 566 €/m²). Soit 1 566 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 581 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 292 €17 ventes
  2. 20221 304 €19 ventes
  3. 20231 352 €19 ventes
  4. 20241 370 €12 ventes
  5. 20251 412 €14 ventes
  6. Estimation1 570 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

81 appartements mesurés. 96 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 1 Rue Aime Cesaire, 83 500 € le 10/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

1 570 €/m²

L'estimation 1 570Avion 1 522en 2025Pas-de-Calais 1 695en 2025
l'estimation 3 % au-dessus d'Avion, 7 % en dessous du Pas-de-Calais
Fourchette basse
950 €/m²
Fourchette haute
2 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 557 €/m²), le quartier pour 25 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 607 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 1 522 €/m² en 2025). Soit 1 565 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 463 €4 ventes
  2. 20221 557 €4 ventes
  3. 20231 869 €2 ventes
  4. 20241 405 €4 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 570 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

14 maisons mesurées. 96 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 1 Rue Aime Cesaire, 112 000 € le 17/10/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/20251 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance62 m²83 500 €1 347 €
05/12/20251 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement49 m²60 000 €1 224 €
26/11/20251 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement48 m²81 000 €1 688 €
06/10/20251 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement49 m²69 000 €1 408 €
12/09/20251 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance46 m²85 000 €1 848 €
Afficher les 91 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/09/20251 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement62 m²104 100 €1 679 €
23/06/20251 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance62 m²90 000 €1 452 €
18/06/20251 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement60 m²79 500 €1 325 €
12/06/20252 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance62 m²95 000 €1 532 €
22/04/20251 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement48 m²66 000 €1 375 €
22/04/20251 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement60 m²102 500 €1 708 €
07/04/20251 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance60 m²75 000 €1 250 €
19/03/20252 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance53 m²75 000 €1 415 €
06/01/20251 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance62 m²86 000 €1 387 €
05/12/20241 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement60 m²81 000 €1 350 €
03/12/20242 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement62 m²85 000 €1 371 €
12/11/20241 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance62 m²94 100 €1 518 €
08/11/20241 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance46 m²66 000 €1 435 €
29/10/20242 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement60 m²95 000 €1 583 €
17/10/20241 Rue Aime CesaireMaison83 m²112 000 €1 349 €
26/09/20241 Rue Aime CesaireMaison83 m²124 000 €1 494 €
20/09/20241 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement46 m²60 000 €1 304 €
17/07/20241 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement53 m²71 500 €1 349 €
04/07/20241 Rue Aime CesaireMaison80 m²110 000 €1 375 €
18/06/20241 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance49 m²70 000 €1 429 €
04/06/20242 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement49 m²64 000 €1 306 €
29/04/20241 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement53 m²66 000 €1 245 €
18/04/20241 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement46 m²75 000 €1 630 €
08/02/20241 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement53 m²72 500 €1 368 €
29/01/20241 Rue Aime CesaireMaison83 m²119 000 €1 434 €
21/12/20231 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement53 m²58 000 €1 094 €
29/11/20231 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance46 m²62 200 €1 352 €
08/09/20231 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance53 m²73 000 €1 377 €
08/09/20231 Rue Aime CesaireMaison83 m²138 000 €1 663 €
31/08/20231 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance53 m²80 000 €1 509 €
28/08/20231 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement60 m²82 600 €1 377 €
11/08/20231 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance53 m²66 000 €1 245 €
25/07/20231 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement53 m²86 000 €1 623 €
21/07/20231 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement60 m²97 000 €1 617 €
12/07/20231 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement60 m²85 000 €1 417 €
04/07/20239 Rue Aime CesaireMaison80 m²166 000 €2 075 €
14/06/20231 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance60 m²93 500 €1 558 €
30/05/20231 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement46 m²59 000 €1 283 €
28/04/20231 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement53 m²75 500 €1 425 €
27/04/20231 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance60 m²77 000 €1 283 €
27/04/20231 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement53 m²66 000 €1 245 €
20/04/20232 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance49 m²60 000 €1 224 €
13/04/20231 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance60 m²80 000 €1 333 €
09/03/20231 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance46 m²70 000 €1 522 €
20/01/20231 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance62 m²76 000 €1 226 €
17/01/20231 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance48 m²60 500 €1 260 €
23/12/20221 Rue Aime CesaireMaison83 m²145 000 €1 747 €
20/12/20221 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement53 m²70 000 €1 321 €
08/11/20221 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance62 m²99 000 €1 597 €
06/10/20221 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement62 m²75 000 €1 210 €
27/09/20221 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance60 m²61 000 €1 017 €
19/09/20221 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance46 m²60 000 €1 304 €
07/09/20222 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance60 m²79 000 €1 317 €
12/08/20221 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance62 m²86 000 €1 387 €
28/07/20221 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance60 m²89 000 €1 483 €
19/07/20222 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement62 m²78 000 €1 258 €
15/06/20221 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement46 m²73 000 €1 587 €
01/06/20221 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance62 m²72 000 €1 161 €
31/05/20221 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance46 m²60 000 €1 304 €
07/04/20221 Rue Aime CesaireMaison83 m²118 000 €1 422 €
31/03/20221 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement49 m²54 000 €1 102 €
28/03/20221 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance60 m²93 850 €1 564 €
21/03/20221 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement47 m²54 500 €1 160 €
17/02/20221 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement62 m²75 000 €1 210 €
17/02/20222 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement60 m²75 600 €1 260 €
07/02/20221 Rue Aime CesaireMaison83 m²130 000 €1 566 €
27/01/20221 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance49 m²76 000 €1 551 €
25/01/20221 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement48 m²64 000 €1 333 €
25/01/20221 Rue Aime CesaireMaison83 m²128 500 €1 548 €
29/11/20211 Rue Aime CesaireMaison83 m²130 000 €1 566 €
25/11/20211 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement62 m²80 000 €1 290 €
18/10/20211 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement60 m²68 000 €1 133 €
08/10/20211 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement60 m²75 000 €1 250 €
29/09/20211 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance53 m²68 500 €1 292 €
31/08/20211 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement46 m²62 000 €1 348 €
31/08/20211 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement46 m²95 000 €
27/08/20211 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance60 m²89 000 €1 483 €
03/08/20211 Rue Aime CesaireMaison83 m²119 000 €1 434 €
22/07/20211 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance46 m²61 500 €1 337 €
15/07/20211 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement53 m²76 000 €1 434 €
09/07/20212 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement62 m²65 000 €1 048 €
06/07/20212 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance46 m²78 000 €1 696 €
19/06/20211 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance48 m²61 000 €1 271 €
03/06/20211 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance49 m²81 000 €1 653 €
12/05/20212 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance46 m²65 000 €1 413 €
22/04/20211 Rue Aime CesaireMaison83 m²123 850 €1 492 €
15/04/20211 Rue Aime CesaireMaison80 m²110 000 €1 375 €
01/04/20211 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement47 m²61 000 €1 298 €
10/02/20211 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance53 m²62 000 €1 170 €
04/02/20211 Rue Aime CesaireAppartement, Dépendance49 m²51 000 €1 041 €
15/01/20211 Rue Aime CesaireDépendance, Appartement48 m²55 500 €1 156 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 13/10/2016

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation mixte

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
40,5 m · 4,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/1988
Sites potentiellement pollués
5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR - Avionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue Aime Cesaire 62210 Avion49,6 m²CA
appartement, 1 Rue Aime Cesaire 62210 Avion48 m²CB
appartement, 2 Rue Aime Cesaire 62210 Avion49,2 m²2009CB
appartement, 1 Rue Aime Cesaire 62210 Avion50 m²2010CB
appartement, Rue Aime Cesaire 62210 Avion46,7 m²2011DB
appartement, 1 Rue Aime Cesaire 62210 Avion48,9 m²2011CA
appartement, 1 Rue Aime Cesaire 62210 Avion61,1 m²2008CA
appartement, 1 Rue Aime Cesaire 62210 Avion62,2 m²2010DB
appartement, 1 Rue Aime Cesaire 62210 Avion59,6 m²2008CA
maison, Rue Aime Cesaire 62210 Avion81,4 m²DB
maison, 1 Rue Aime Cesaire 62210 Avion83,1 m²CB
maison, 1 Rue Aime Cesaire 62210 Avion80,7 m²2010DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1ARCADIASociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
1JMBSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1HUMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1SCI TAMPSociété civilepropriétaire2 locaux
1BOQUET MONTGRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1EMMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1MXM IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SCI PLEG IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1TERRE DE FRANCESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
PropriétaireNatureDroitDétient
2ACCACIASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants14762 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 137 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires21 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %8,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1490 m
Supérette ou épicerie530 m
Boulangerie640 m
Boucherie620 m
Poissonnerie4,5 km
Fruits et légumes1,4 km
Restaurant2430 m
Librairie ou presse1,1 km
Banque830 m
Bureau ou relais de poste900 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste800 m
Pharmacie730 m
Dentiste700 m
Kinésithérapeute640 m
Laboratoire d'analyses1,2 km
Centre ou maison de santé890 m
Urgences2,4 km
Hôpital ou clinique2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche790 m
École maternelle ou élémentaire920 m
Collège1,3 km
Lycée1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,7 km
Gymnase910 m
Stade ou terrain de sport1,0 km
Cinéma1,8 km
Bibliothèque1,2 km
Conservatoire1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie930 m
Police ou gendarmerie990 m
France Services820 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Lensgare voyageurs et fret970 m

Entreprises domiciliées à 200 m113

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.