Rue du Docteur Ernest Schaffner, Billy-Montigny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 320 €/m²
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 378 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 279 €/m² en 2025). Soit 1 311 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 422 €2 ventes
- 20221 515 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 320 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 17 Rue du Docteur Schaffner, 150 000 € le 28/11/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 480 m² de terrain | 59 990 € | — |
| 11/06/2025 | Rue du Docteur Schaffner | Vente terrain à bâtir | 480 m² de terrain | 38 200 € | — |
| 11/06/2025 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 525 m² de terrain | 41 800 € | — |
| 08/04/2025 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 1 019 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 26/03/2025 | Rue du Docteur Schaffner | Vente terrain à bâtir | 481 m² de terrain | 40 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | Rue du Docteur Schaffner | Vente terrain à bâtir | 689 m² de terrain | 46 320 € | — |
| 27/12/2024 | Rue du Docteur Schaffner | Vente terrain à bâtir | 508 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 23/12/2024 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 4 462 m² de terrain | 3 360 266 € | — |
| 28/11/2024 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 4 462 m² de terrain | 88 197,04 € | — |
| 05/11/2024 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 400 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 31/10/2024 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 480 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 20/09/2024 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 673 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 05/03/2024 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 398 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 16/02/2024 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 13 012 m² de terrain | 257 521,25 € | — |
| 05/01/2024 | Rue du Docteur Schaffner | Maison | 264 m² | 265 000 € | — |
| 07/09/2023 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 720 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 28/11/2022 | 17 Rue du Docteur Schaffner | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 27/07/2022 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 15 376 m² de terrain | 10 992 222 € | — |
| 26/07/2022 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 15 376 m² de terrain | 113 400 € | — |
| 03/06/2022 | 20 Rue du Docteur Schaffner | Maison | 102 m² | 159 000 € | 1 559 € |
| 27/04/2022 | Rue du Docteur Schaffner | Vente | 6 083 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 21/04/2021 | Rue du Docteur Schaffner | Dépendance, Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 01/03/2021 | 1 Rue du Docteur Schaffner | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine mixte, de densité minimale recherchée 30 log/ha
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 30,8 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Docteur Ernest Schaffner 62420 Billy-Montigny | 79,2 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue du Docteur Ernest Schaffner 62420 Billy-Montigny | 114,2 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue du Docteur Ernest Schaffner 62420 Billy-Montigny | 110,7 m² | 1977 | E | D |
| appartement, 4 Rue du Docteur Ernest Schaffner 62420 Billy-Montigny | 51,1 m² | 1920 | G | C |
| maison, 17 Rue du Docteur Ernest Schaffner 62420 Billy-Montigny | 101,7 m² | 1978 | E | E |
| maison, 20 Rue du Docteur Ernest Schaffner 62420 Billy-Montigny | 93,2 m² | 1976 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5004 F | DB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 5010 F | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 5011 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | DB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9160 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9411 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 6 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 370 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Billy-Montignygare voyageurs uniquement204 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Louise MichelpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- SIGNALISATION PROTECTION LOGISTIQUEindustrie
- MIDI STEAK S Aindustrie
- SECTION DE TENNIS CARABINIERS BILLYarts et spectacles
- B.V PRODUCTIONindustrie
- SCI BOUCHETimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.