Rue Jean Jaurès, Douvrin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 928 €/m²
16 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 95 Rue Jean Jaures, 50 000 € le 17/10/2025.
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 935 €/m²), le quartier pour 22 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 025 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 1 841 €/m² en 2025). Soit 1 943 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 708 €7 ventes
- 20222 222 €1 vente
- 20232 269 €4 ventes
- 20241 741 €2 ventes
- 20251 351 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 95 Rue Jean Jaures | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 14/04/2025 | 47 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 237 500 € | 848 € |
| 07/04/2025 | 68 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 95 m² | 183 500 € | 1 932 € |
| 14/11/2024 | 45 Rue Jean Jaures | Maison | 84 m² | 167 200 € | 1 990 € |
| 13/06/2024 | 59 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 120 m² | 179 000 € | 1 492 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 61 Rue Jean Jaures | Maison | 88 m² | 196 000 € | 2 227 € |
| 30/08/2023 | 68 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 95 m² | 122 500 € | 1 289 € |
| 08/08/2023 | Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 202 070 € | 2 526 € |
| 26/07/2023 | 101 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 969 m² | 1 000 000 € | — |
| 30/03/2023 | 129 Rue Jean Jaures | Maison | 296 m² | 334 100 € | — |
| 09/01/2023 | 133 Rue Jean Jaures | Maison | 114 m² | 263 500 € | 2 311 € |
| 27/12/2022 | 14 Rue Jean Jaures | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 517 m² | 270 000 € | — |
| 10/02/2022 | 23 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 04/12/2021 | 69 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 100 m² | 158 800 € | 1 588 € |
| 22/10/2021 | 14 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 996 m² | 200 000 € | — |
| 11/10/2021 | 9 Rue Jean Jaures | Maison | 200 m² | 341 600 € | 1 708 € |
| 04/10/2021 | 25 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 30/09/2021 | Rue Jean Jaures | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 196 100 € | 2 451 € |
| 01/09/2021 | 153 Rue Jean Jaures | Maison | 80 m² | 123 000 € | 1 538 € |
| 10/06/2021 | 19 Rue Jean Jaures | Maison, Appartement | 239 m² | 92 000 € | — |
| 25/05/2021 | 71 Rue Jean Jaures | Maison | 242 m² | 246 300 € | — |
| 20/05/2021 | 5 Rue Jean Jaures | Maison | 172 m² | 350 000 € | 2 035 € |
| 01/04/2021 | 2 Rue Jean Jaures | Maison | 125 m² | 159 150 € | 1 273 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine à vocation mixte de moyenne densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 372 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Déclaration préalable0622762400107 | 45 Rue Jean Jaures | AO 76 | — | 155 m² | terminé | J&L IMMO |
| 07/03/2024 | Permis de construire0622762300035 | 141 Rue Jean Jaures | AO 24, AO 25, AO 26 | 1 logement, 223 m² | 3 956 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire0622762100011 | 14 Rue Jean Jaures | AM 177, AM 176 | 34 m² | 900 m² | terminé | PRODIM |
| 18/09/2020 | Permis de construire0622762000004 | Rue Jean Jaures | AO 363 | 1 logement, 122 m² | 1 038 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2018 | Permis de construire0622761800012 | 35 Bi Rue Jean Jaures | AM 128 | 1 logement, 137 m² | 482 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire0622761700016 | Rue Jean Jaures | AO 36 | 1 logement, 133 m² | 1 045 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire0622761500021 | Rue Jean Jaures | AO 36 | 1 logement, 155 m² | 521 m² | commencé | particulier |
| 06/08/2015 | Permis de construire0622761500006 | Rue Jean Jaures | AO 35 | 1 logement, 141 m² | 1 041 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire0622761400016 | 82 Rue Jean Jaures | AO 25 | 1 logement | 1 208 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2014 | Permis de construire0622761400006 | 8 Rue Jean Jaures | AM 48, AM 57 | 16 m² | 475 m² | commencé | DIDACE |
| 27/08/2013 | Permis de construire0622761300005 | 101 Rue Jean Jaures | AO 26, AO 18 | 1 284 m² | 14 880 m² | terminé | SCI PLANQUE |
| 09/07/2013 | Permis de construire0622761300006 | Lot N Rue Jean Jaures | AO 19 | 1 logement, 127 m² | 505 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2013 | Permis de construire0622761200014 | 6 Rue Jean Jaures | AM 48 | 87 m² | 284 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2013 | Permis de construire0622761200016 | Rue Jean Jaures | AO 19 | 1 logement, 91 m² | 522 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Douvrinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16bis Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 99,2 m² | — | F | D |
| appartement, 4 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 39,4 m² | 1930 | G | G |
| maison, 35b Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 150 m² | 2022 | B | A |
| maison, 141 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 167,8 m² | 1963 | D | D |
| maison, 3 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 128 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 294,5 m² | — | D | D |
| maison, 161 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 78,6 m² | — | G | G |
| maison, 95 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 62,5 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 107 m² | 1968 | D | D |
| maison, 35 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 108 m² | 1930 | E | E |
| maison, 68 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 109,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 45 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 102 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SIX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DIDACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | DIDACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | ROMANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DOUVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | CGNEH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI S I N R G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE DOUVRIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI VM2G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI VM2G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | COBELIMM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | JETL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | COUROUBLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCI DU MARQUAY | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François Villonpublic
- Ecole maternelle Les Glycinespublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ROQUENCYimmobilier
- LA CLE D'OREEimmobilier
- ARTOIS MANAGEMENT GESTION CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- AVANTAGES MULTI SERVICES (AVANTAGES MULTI SERVICES)autres services
- IBFconstruction
- ELEC 2 BATconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.