Rue du Fayel, Étaples
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 501 €/m²
16 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 21 Rue du Fayel, 191 500 € le 04/07/2025.
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 665 €/m²), le quartier pour 30 % (137 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 433 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 444 €/m² en 2025). Soit 2 586 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 064 €4 ventes
- 20223 109 €2 ventes
- 20231 968 €3 ventes
- 20242 880 €4 ventes
- 20253 870 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 20 Rue du Fayel | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/07/2025 | 21 Rue du Fayel | Maison | 48 m² | 191 500 € | 3 990 € |
| 02/07/2025 | 47 Rue du Fayel | Maison | 197 m² | 100 000 € | 508 € |
| 20/05/2025 | 77 Rue du Fayel | Maison | 46 m² | 178 000 € | 3 870 € |
| 20/03/2025 | 45 Rue du Fayel | Maison, Dépendance | 78 m² | 253 500 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 89 Rue du Fayel | Maison, Dépendance | 52 m² | 190 000 € | 3 654 € |
| 18/07/2024 | 23 Rue du Fayel | Maison, Dépendance | 107 m² | 365 000 € | 3 411 € |
| 04/05/2024 | 43 Rue du Fayel | Maison, Dépendance | 80 m² | 163 500 € | 2 044 € |
| 22/04/2024 | 45 Rue du Fayel | Dépendance, Maison | 78 m² | 130 000 € | — |
| 13/04/2024 | 37 Rue du Fayel | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 10/10/2023 | 59 Rue du Fayel | Maison | 108 m² | 263 100 € | 2 436 € |
| 28/07/2023 | 33 Rue du Fayel | Dépendance, Maison | 115 m² | 226 300 € | 1 968 € |
| 15/05/2023 | 20 Rue du Fayel | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/04/2023 | 5 Rue du Fayel | Dépendance, Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 € |
| 02/12/2022 | 39 Rue du Fayel | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 29/07/2022 | 10 Rue du Fayel | Dépendance, Appartement | 110 m² | 250 000 € | — |
| 15/07/2022 | 20 Rue du Fayel | Dépendance | non mesurée | 9 147 € | — |
| 29/06/2022 | 20 Rue du Fayel | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 17/03/2022 | 87 Rue du Fayel | Maison | 40 m² | 112 000 € | 2 800 € |
| 18/11/2021 | 27 Rue du Fayel | Maison, Dépendance | 160 m² | 582 000 € | 3 638 € |
| 10/09/2021 | 8 Rue du Fayel | Dépendance, Maison | 88 m² | 225 750 € | 2 565 € |
| 14/05/2021 | 71 Rue du Fayel | Maison | 46 m² | 71 870 € | 1 562 € |
| 13/02/2021 | 33 Rue du Fayel | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA: zone correspondant à l'urbanisation traditionnelle agglomérée le long des différentes voies formant le bourg historique et institutionnel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 6Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques · Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM) · Périmètre de droit de préemption urbain simple · …
- Monuments historiques protégés
- 1Hôtel Souquet Marteau
- Altitude, pente du terrain
- 10,5 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Zone soumise à un aléa faible de retrait-gonflement des argiles
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel Souquet Marteau
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2017 | Permis de construire0623181700024 | 95 Rue du Fayel | AB 854 | 2 logements, 21 m² | 91 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Rue du Fayel 62630 Étaples | 63 m² | 1930 | D | D |
| maison, 33 Rue du Fayel 62630 Étaples | 92 m² | — | C | A |
| maison, 77 Rue du Fayel 62630 Étaples | 89,9 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue du Fayel 62630 Étaples | 49,5 m² | 1887 | F | C |
| maison, 45 Rue du Fayel 62630 Étaples | 103,8 m² | 1910 | C | A |
| maison, 47 Rue du Fayel 62630 Étaples | 165 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue du Fayel 62630 Étaples | 194,6 m² | 1800 | D | D |
| maison, 43 Rue du Fayel 62630 Étaples | 90,2 m² | — | G | G |
| maison, 47 Rue du Fayel 62630 Étaples | 165 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue du Fayel 62630 Étaples | 78,5 m² | 1945 | D | C |
| maison, 45 Rue du Fayel 62630 Étaples | 93,2 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue du Fayel 62630 Étaples | 78,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI PERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | EVELYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | CB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | LAETITIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | EVELYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | HOLDING QUERCUS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI ONA BONNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | REGIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | DE LA RUE DU FAYEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 15 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 8 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | 2 | 140 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 17 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 5 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 260 m |
| Pharmacie | 4 | 320 m |
| Dentiste | 4 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | 2 | 260 m |
| Lycée | 2 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement106 m
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière161 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Etaplespublic
- Collège Jean JaurèspublicREPULIS
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicREP
- Ecole maternelle Jean MoulinpublicREP
- Ecole primaire Jean MacépublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de FoyprivéULIS
- Lycée professionnel Jules Vernepublic
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m273
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- KPARKcommerce
- DEPARTEMENT DU PAS DE CALAISadministration publique
- LA VOIX DU NORDinformation et communication
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.