Boulevard du Valigot, Étaples
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 68 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 421 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 2 444 €/m² en 2025). Soit 2 428 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 812 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Bd Valigot | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 250 000 € | 556 € |
| 23/08/2024 | Bd Valigot | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 375 000 € | 833 € |
| 30/08/2023 | Bd Valigot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 853 m² | 260 000 € | 91 € |
| 03/07/2023 | Bd Valigot | Local industriel. commercial ou assimilé | 549 m² | 580 000 € | 1 056 € |
| 27/01/2023 | Bd Valigot | Local industriel. commercial ou assimilé | 286 m² | 390 000 € | 1 364 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | Bd Valigot | Local industriel. commercial ou assimilé | 549 m² | 365 000 € | 665 € |
| 30/06/2022 | Bd Valigot | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 568 m² | 210 000 € | 59 € |
| 10/05/2021 | Bd Valigot | Local industriel. commercial ou assimilé | 439 m² | 254 400 € | 579 € |
| 12/02/2021 | Bd Valigot | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 120 000 € | 400 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEUE: zone d'activités industrielles et de leurs constructions annexes (entrepôts et activités supports)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM) · Périmètre de droit de préemption urbain simple · Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2 · …
- Altitude, pente du terrain
- 10,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 339 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018Sitadel ; sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Zone soumise à un aléa faible de retrait-gonflement des argiles
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Déclaration préalable0623182500091 | 9209 Bd Valigot | AR 316 | — | 6 711 m² | terminé | EASY BETON |
| 11/07/2022 | Permis de construire0623182200017 | 9400 Bd Valigot | AR 107 | 77 m² | 5 716 m² | terminé | GROUPEMENT DE COOPERATION MEDICO SOCIAL ARRAS MONTREUIL SUR MER |
| 27/05/2021 | Permis de construire0623182100011 | 9021 Bd Valigot | AR 336, AR 811 | 382 m² | 2 572 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2019 | Permis de construire0623181900006 | 5402 Bd Valigot | AR 598 | 286 m² | 4 761 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2019 | Permis de construire0623181800024 | 9012 Bd Valigot | AR 343 | 46 m² | 1 501 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2018 | Déclaration préalable0623181800024 | 9042 Bd Valigot | AR 542 | 13 m² | 994 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 435 | ALBERT DELALONDE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | VALIGOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | ALBERT DELALONDE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5401 | SCI LUPIERDOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5402 | EURL POSTEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | ETABLISSEMENTS LAMOUR FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | FIDAPI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | NORDOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI LUPIERDOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | VINCI CONSTRUCTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | BIGOT IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9002 | BIGOT IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 F | SCI LUPIERDOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | CUBE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9003 | FLANDRES BETON SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9004 F | FLOREMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | GROUPEMENT DE COOPERATION MEDICO SOCIAL ARRAS MONTREUIL SUR | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 bis | THD 59-62 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9006 | LAURETTE ET GERARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 bis | LAURETTE ET GERARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9008 | LOVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | SCI LUPIERDOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9012 | ACNJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | MERCATOR PASCAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | SAINT NICOLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | SCI SCI BEN SCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9017 | MAGNIER AUTOMOBILES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9019 F | MARTHO | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9019 F | POMPES FUNEBRES MARBRERIE LELEU | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9020 | RAMET THOMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | SCI JUL-ANN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9024 | DU CADDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9042 | SCI FOURNIER PETL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9201 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9202 | LITTORAL IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9203 | LITTORAL IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9204 | SCI JUL-ANN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9206 | DU VALIGOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9208 | ENERGIES DU FUTUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 9208 A | ENERGIES DU FUTUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9208 | YOMASI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9209 | DU VALIGOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9211 | RIVICI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9215 | BIGOT IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9217 | BIGOT IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9219 | BIGOT IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9251 | SCI LA MARCASSINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9300 | BAUDELET HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9301 | CHAJU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9400 | GROUPEMENT DE COOPERATION MEDICO SOCIAL ARRAS MONTREUIL SUR | Association | propriétaire | 1 local |
| 9500 | GROUPEMENT DE COOPERATION MEDICO SOCIAL ARRAS MONTREUIL SUR | Association | propriétaire | 1 local |
| 9500 A | GROUPEMENT DE COOPERATION MEDICO SOCIAL ARRAS MONTREUIL SUR | Association | propriétaire | 1 local |
| 9501 | NORDOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUTO BILAN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- HEIDELBERG MATERIALS FRANCE BETONS (HM FRANCE BETONS)industrie
- GROUPEMENT DE COOPERATION MEDICO SOCIAL ARRAS MONTREUIL SUR MER (GAM)santé et action sociale
- FLANDRES BETON SARLindustrie
- BIGOT MATERIAUX SAcommerce
- CUBE (GROUPE CB)industrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.