Rue du Paradis, Évin-Malmaison
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 951 €/m²
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière mesurée : 97 m² au 18 Rue du Paradis, 210 700 € le 30/09/2022.
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 112 €/m²), le quartier pour 42 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 013 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 1 829 €/m² en 2025). Soit 1 981 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 800 €2 ventes
- 20222 172 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 18 Rue du Paradis | Maison | 97 m² | 210 700 € | 2 172 € |
| 20/08/2021 | 2 Rue du Paradis | Maison | 122 m² | 238 000 € | 1 951 € |
| 25/01/2021 | 18 Rue du Paradis | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 24,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2018Sitadel ; sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | Permis de construire0623212200040 | Lot 1 Rue du Paradis | AI 172, AI 306 | 1 logement, 143 m² | 928 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2019 | Permis de construire0623211900007 | Lot 1 Rue du Paradis | ZA 217 | 1 logement, 98 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de construire0623211800048 | Lot22 Rue du Paradis | ZA 220 | 1 logement, 86 m² | 430 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2019 | Permis de construire0623211800049 | Lot15 Rue du Paradis | ZA 213 | 1 logement, 116 m² | 577 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2019 | Permis de construire0623211800041 | Lot17 Rue du Paradis | ZA 215 | 1 logement, 129 m² | 578 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire0623211800040 | Lot8 Rue du Paradis | ZA 206 | 1 logement, 118 m² | 476 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire0623211900001 | Lot21 Rue du Paradis | ZA 219 | 1 logement, 97 m² | 372 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2019 | Permis de construire0623211800050 | Lot16 Rue du Paradis | ZA 214 | 1 logement, 135 m² | 578 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2019 | Permis de construire0623211800046 | Lot23 Lotissement Rue du Paradis | ZA 221 | 1 logement, 87 m² | 370 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2018 | Permis de construire0623211800013 | Rue du Paradis | ZA 200 | 1 logement, 91 m² | 475 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2018 | Permis de construire0623211800014 | Rue du Paradis | ZA 199 | 1 logement, 90 m² | 451 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Paradis 62141 Évin-Malmaison | 90,8 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5002 | COMMUNE D'EVIN MALMAISON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 4,4 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Méresse-SégardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS LA ROSE D'EVINautres services
- LA LYRE EVINOISEautres services
- SCI LA MALMAISONimmobilier
- I-BMS (INGENIERIE BUILDING MANAGEMENT SOLUTIONS)activités scientifiques et techniques
- MADAME JOLIEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.