Chaussée Brunehaut, Ferfay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 496 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 1 475 €/m² en 2025). Soit 1 490 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021826 €6 ventes
- 20221 505 €5 ventes
- 20231 130 €4 ventes
- 2024763 €1 vente
- 20251 501 €2 ventes
- Estimation1 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 8 Chs Brunehaut, 129 789 € le 08/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 8 Chs Brunehaut | Maison | 80 m² | 129 789 € | 1 622 € |
| 07/05/2025 | 74 Chs Brunehaut | Maison | 195 m² | 58 000 € | 297 € |
| 07/02/2025 | 90 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 150 m² | 207 000 € | 1 380 € |
| 13/08/2024 | 48 Chs Brunehaut | Maison | 80 m² | 61 000 € | 763 € |
| 12/07/2024 | 43 Chs Brunehaut | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 191 m² | 165 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 60 Chs Brunehaut | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 481 m² | 114 000 € | — |
| 14/10/2023 | 3 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 110 m² | 282 600 € | 2 569 € |
| 11/08/2023 | 77 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 98 m² | 128 500 € | 1 311 € |
| 26/07/2023 | 19 Chs Brunehaut | Dépendance, Maison | 114 m² | 108 100 € | 948 € |
| 15/02/2023 | 65 Chs Brunehaut | Maison | 104 m² | 70 000 € | 673 € |
| 29/12/2022 | 17 Chs Brunehaut | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 € |
| 25/11/2022 | 24 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 84 m² | 126 400 € | 1 505 € |
| 12/07/2022 | 12 Chs Brunehaut | Dépendance, Maison | 94 m² | 143 450 € | 1 526 € |
| 01/06/2022 | 43 Chs Brunehaut | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 191 m² | 123 625 € | — |
| 11/03/2022 | 90 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 150 m² | 208 000 € | 1 387 € |
| 28/01/2022 | 3 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 110 m² | 173 000 € | 1 573 € |
| 08/11/2021 | 94 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 106 m² | 70 000 € | 660 € |
| 15/09/2021 | 19 Chs Brunehaut | Dépendance, Maison | 114 m² | 145 000 € | 1 272 € |
| 16/08/2021 | 14 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 149 m² | 93 000 € | 624 € |
| 08/06/2021 | 11 Chs Brunehaut | Maison | 82 m² | 68 000 € | 829 € |
| 29/04/2021 | 24 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance | 84 m² | 113 400 € | 1 350 € |
| 02/01/2021 | 45 Chs Brunehaut | Maison | 79 m² | 65 000 € | 823 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA: Zone urbaine à vocation dominante d'habitat correspondant au village ancien
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Chapelle Sainte-Mélanie
- Altitude, pente du terrain
- 104,6 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 36 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Chapelle Sainte-Mélanie
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | Permis de construire0623282300002 | 78 Chaussee Brunehaut | AC 275 | 377 m² | 37 095 m² | commencé | COMMUNE DE FERFAY |
| 07/07/2021 | Permis de construire0623282100004 | 14 Chaussee Brunehaut | AC 91 | 2 logements, 212 m² | 583 m² | autorisé | SCI LEFIN |
| 07/02/2020 | Permis de démolir0623281900001 | 79 Chaussee Brunehaut | AC 213, AC 359 | — | 2 389 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2014 | Permis de construire0623281400004 | Chaus Brunehaut | AB 33, AB 38, AB 43 | 900 m² | 51 283 m² | commencé | GAEC LELONG |
| 18/06/2013 | Permis de construire0623281300001 | 88bis Chaussee Brunehaut | AB 63, AB 117 | 1 logement, 126 m² | 926 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi vallée de la Clarencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Chaussée Brunehaut 62260 Ferfay | 78,9 m² | 1920 | E | C |
| maison, 30 Chaussée Brunehaut 62260 Ferfay | 38 m² | — | D | D |
| maison, 14 Chaussée Brunehaut 62260 Ferfay | 93 m² | 1922 | C | A |
| maison, 88bis Chaussée Brunehaut 62260 Ferfay | 122,4 m² | 2013 | B | A |
| maison, 34 Chaussée Brunehaut 62260 Ferfay | 62,3 m² | — | D | B |
| maison, 8bis Chaussée Brunehaut 62260 Ferfay | 93,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 75 Chaussee Brunehaut 62260 Ferfay | 99 m² | — | E | E |
| maison, 84 Chaussee Brunehaut 62260 Ferfay | 99,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Chaussee Brunehaut 62260 Ferfay | 136 m² | 2001 | C | C |
| maison, 12 Chaussee Brunehaut 62260 Ferfay | 147 m² | 1974 | E | B |
| maison, 7bis Chaussee Brunehaut 62260 Ferfay | 90 m² | 1996 | D | C |
| maison, Chaussee Brunehaut 62260 Ferfay | 106 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | SCI ANGELIQUE ET STEPHANIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI LEFIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | SCI LEFIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI DU DOMAINE DE LA BRASSERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 2 | SCI DU DOMAINE DE LA BRASSERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI PHILIPPE ET MARYSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | COMMUNE DE FERFAY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | TDH | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | COMMUNE DE FERFAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | MICHEL ET NATHALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | COMMUNE DE FERFAY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5039 | COMMUNE DE FERFAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 40 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Gabriel Fauré RPI 106public
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FERFAYadministration publique
- CUMA DE LA NAVEservices administratifs
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE FERFAYsanté et action sociale
- COMITE DES FETES DE FERFAYautres services
- J P Limmobilier
- SCI MICHEL ET NATHALIE (SCI)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.