Grand Rue, Festubert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (22 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 172 €/m²), le quartier pour 15 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 055 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 408 €/m² en 2025). Soit 2 181 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 190 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 280 €7 ventes
- 20221 693 €7 ventes
- 20232 638 €3 ventes
- 20241 493 €1 vente
- 20252 373 €4 ventes
- Estimation2 190 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
22 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 1294 Grand Rue, 311 000 € le 08/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 1294 Grand Rue | Maison | 120 m² | 311 000 € | 2 592 € |
| 10/07/2025 | 741 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 112 m² | 300 000 € | 2 679 € |
| 25/04/2025 | 1148 Gr Grand Rue | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 19/03/2025 | 389 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 23/10/2024 | 300 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 144 m² | 215 000 € | 1 493 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 389 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 130 m² | 343 000 € | 2 638 € |
| 22/09/2023 | 975 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 11/01/2023 | 1130 Gr Grand Rue | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 20/10/2022 | Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 30/09/2022 | 1074 Gr Grand Rue | Maison | 87 m² | 147 300 € | 1 693 € |
| 30/09/2022 | 782 Gr Grand Rue | Maison | 144 m² | 387 600 € | 2 692 € |
| 28/07/2022 | 389 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 130 m² | 296 650 € | 2 282 € |
| 26/07/2022 | 992 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 137 m² | 221 000 € | 1 613 € |
| 09/05/2022 | 974 Gr Grand Rue | Maison | 58 m² | 40 600 € | 700 € |
| 18/02/2022 | 245 Gr Grand Rue | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 € |
| 15/11/2021 | 1097 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 100 m² | 323 500 € | 3 235 € |
| 18/10/2021 | 767 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 126 m² | 139 000 € | 1 103 € |
| 24/09/2021 | 763 Gr Grand Rue | Maison | 63 m² | 158 001 € | 2 508 € |
| 10/09/2021 | 355 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 136 m² | 282 000 € | 2 074 € |
| 31/08/2021 | 79 Gr Grand Rue | Maison | 122 m² | 116 700 € | 957 € |
| 11/05/2021 | 108 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 115 m² | 147 170 € | 1 280 € |
| 06/05/2021 | Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaSecteur de la zone UC de plus faible densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2021 | Permis de construire0623302100006 | Grand Rue | AI 438 | 1 logement, 143 m² | 3 875 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de démolir0623302000001 | 121 Grand Rue | AC 189 | — | 266 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2019 | Permis de construire0623301900004 | Grand Rue | AC 18 | 167 m² | 611 m² | terminé | COMMUNE DE FESTUBERT |
| 26/07/2019 | Permis de construire0623301900003 | Grand Rue | AH 7 | 3 logements, 426 m² | 3 930 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de construire0623301800001 | Grand Rue | AC 49, AC 49 | 1 logement, 134 m² | 796 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2016 | Permis de construire0623301600002 | 700 Grand Rue | AI 35, AI 21 | 45 m² | 4 212 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2015 | Permis de construire0623301400014 | Grand Rue | AI 31 | 1 logement, 107 m² | 1 772 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2013 | Permis de construire0623301300019 | Grand Rue | AH 68, AH 68 | 1 logement, 132 m² | 700 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 767 Grand Rue 62149 Festubert | 83,8 m² | — | F | F |
| maison, 98 Grand Rue 62149 Festubert | 140 m² | 1924 | F | C |
| maison, 1074 Grand Rue 62149 Festubert | 85,7 m² | — | F | C |
| maison, 1070 Grand Rue 62149 Festubert | 89 m² | — | D | B |
| maison, 962 Grand Rue 62149 Festubert | 112,4 m² | 1962 | F | F |
| maison, 389 Grand Rue 62149 Festubert | 61,1 m² | — | D | B |
| maison, 1297 Grand Rue 62149 Festubert | 113 m² | 2014 | B | A |
| maison, 252 Grand Rue 62149 Festubert | 125 m² | — | D | B |
| maison, 1294 Grand Rue 62149 Festubert | 139 m² | 1991 | D | C |
| maison, 1148 Grand Rue 62149 Festubert | 72,1 m² | — | F | F |
| maison, 741 Grand Rue 62149 Festubert | 89 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 237 Grand Rue 62149 Festubert | 83,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | LES FRAISES DE FESTUBERT | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 98 | COMMUNE DE FESTUBERT | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | COMMUNE DE FESTUBERT | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 389 | NORINVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1070 | SCI LEGRAND-LEFEBVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1074 | SCI LEGRAND-LEFEBVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | COMMUNE DE FESTUBERT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | NORINVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 520 m, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 2,9 km, une école à 640 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.