Rue de Lille, Festubert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 195 €/m²), le quartier pour 30 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 163 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 408 €/m² en 2025). Soit 2 242 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 250 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 429 €1 vente
- 20232 608 €2 ventes
- 20241 000 €1 vente
- 20252 886 €2 ventes
- Estimation2 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 166 m² au 928 Rue de Lille, 329 083 € le 26/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 928 Rue de Lille | Maison | 166 m² | 329 083 € | 1 982 € |
| 12/05/2025 | 1253 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 71 m² | 269 000 € | 3 789 € |
| 26/02/2025 | Rue de Lille | Vente | 469 m² de terrain | 469 € | — |
| 12/06/2024 | 168 Rue de Lille | Maison, Dépendance | 140 m² | 140 000 € | 1 000 € |
| 29/09/2023 | 680 Rue de Lille | Maison | 134 m² | 415 000 € | 3 097 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2023 | 2704 Rue de Lille | Maison | 170 m² | 360 000 € | 2 118 € |
| 15/12/2022 | 1065 Rue de Lille | Dépendance, Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 28/07/2021 | 445 Rue de Lille | Maison | 258 m² | 429 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NrSecteur de la zone N de protection des espaces ruraux
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 20,7 m · 0 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Permis de démolir0623302600001 | 168 Rue de Lille | AD 171, AD 228 | — | 882 m² | autorisé | ARTMAXCLEM |
| 13/09/2023 | Permis de construire0623302300004 | 110 Rue de Lille | AD 178, AD 177, AD 298 | 55 m² | 18 131 m² | terminé | COMMUNE DE FESTUBERT |
| 18/11/2020 | Permis de construire0623301900007 | 110 Rue de Lille | AD 29 | 76 m² | 14 218 m² | terminé | COMMUNE DE FESTUBERT |
| 14/05/2018 | Permis d'aménager0623301800001 | Rue de Lille | AD 14, AD 14, AD 15 | — | 7 817 m² | autorisé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 06/02/2015 | Permis de construire0623301400015 | Rue de Lille | AI 41 | 1 logement, 145 m² | 1 496 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2013 | Permis de construire0623301300025 | Rue de Lille | AI 41 | 1 logement, 159 m² | 1 406 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 615 Rue de Lille 62149 Festubert | 175 m² | 1999 | B | A |
| maison, 615 Rue de Lille 62149 Festubert | 175 m² | 1999 | B | A |
| maison, 928 Rue de Lille 62149 Festubert | 134,8 m² | — | C | A |
| maison, 1253 Rue de Lille 62149 Festubert | 103,9 m² | — | C | A |
| maison, 168 Rue de Lille 62149 Festubert | 117,6 m² | — | G | G |
| maison, 346 Rue de Lille 62149 Festubert | 69,9 m² | — | C | C |
| maison, 2704 Rue de Lille 62149 Festubert | 212,9 m² | 1975 | E | E |
| maison, 1065 Rue de Lille 62149 Festubert | 177 m² | — | F | F |
| maison, 680 Rue de Lille 62149 Festubert | 214 m² | 1983 | C | C |
| maison, 680 Rue de Lille 62149 Festubert | 193,9 m² | 1983 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | COMMUNE DE FESTUBERT | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | COMMUNE DE FESTUBERT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | KRIVOFF IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | COMMUNE DE FESTUBERT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | COMMUNE DE FESTUBERT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | COMMUNE DE FESTUBERT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 111 | KRIVOFF IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 168 | ARTMAXCLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 346 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8014 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,7 km, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,1 km, une école à 810 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FESTUBERTadministration publique
- IMAGINE FILMSactivités scientifiques et techniques
- BD LOCATIONservices administratifs
- SCI TERRE ET MERimmobilier
- PRUVOST HABITATimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.