Rue du Moulin, Givenchy-lès-la-Bassée
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 773 €/m²), le quartier pour 18 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 651 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 878 €/m² en 2025). Soit 1 769 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 780 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 576 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 644 €1 vente
- 20241 342 €3 ventes
- 20252 471 €4 ventes
- Estimation1 780 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 72 Rue du Moulin, 147 800 € le 12/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 72 Rue du Moulin | Dépendance, Maison | 82 m² | 147 800 € | 1 802 € |
| 31/07/2025 | 41 Rue du Moulin | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 15/07/2025 | 112 Rue du Moulin | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 14/02/2025 | 68 Rue du Moulin | Maison | 110 m² | 309 000 € | 2 809 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue du Moulin | Maison | 96 m² | 176 000 € | 1 833 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 67 Rue du Moulin | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 11/04/2024 | 21 Rue du Moulin | Maison | 95 m² | 127 500 € | 1 342 € |
| 24/05/2023 | 59 Rue du Moulin | Maison, Dépendance | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
| 28/12/2021 | 22 Rue du Moulin | Maison, Dépendance | 183 m² | 323 700 € | 1 769 € |
| 10/11/2021 | 49 Rue du Moulin | Dépendance, Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 € |
| 29/09/2021 | 85 Rue du Moulin | Dépendance, Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 09/06/2021 | 33 Rue du Moulin | Dépendance, Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 12/05/2021 | 70 Rue du Moulin | Maison, Dépendance | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 19/02/2021 | 72 Rue du Moulin | Maison | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de démolir0623732600001 | 36 Rue du Moulin | AH 13 | — | 144 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2025 | Permis de construire0623732400001 | Le Moulin | AH 199 | 42 logements, 3 105 m² | 12 668 m² | commencé | HABITAT & ENVIRONNEMENT |
| 11/04/2024 | Permis de démolir0623732400001 | 27 Rue du Moulin | AD 323 | — | 1 121 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2021 | Permis de démolir0623732100001 | 77 Rue du Moulin | AH 46 | — | — | autorisé | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE |
| 16/08/2019 | Permis de construire0623731800003 | 72 Rue du Moulin | AH 4, AH 4 | 1 logement, 123 m² | 2 086 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire0623731600005 | 2 Rue du Moulin | AE 7, AE 12, AE 24 | 150 m² | 3 557 m² | commencé | COMMUNE DE GIVENCHY LES LA BASSEE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 118,1 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 73,9 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 76,2 m² | 1998 | C | C |
| maison, Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 63,9 m² | — | E | C |
| maison, 112a Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 101 m² | 2005 | D | B |
| maison, 41 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 93,3 m² | 1991 | C | C |
| maison, 1 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 95,4 m² | 1990 | D | D |
| maison, 70 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 66,4 m² | 1960 | F | F |
| maison, 5bis Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 119,1 m² | 2007 | C | C |
| maison, 10 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 118,1 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 113 m² | — | G | C |
| maison, 68 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 147,4 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE GIVENCHY LES LA BASSEE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 77 | SERVICES DES VOIES NAVIGABLES DU NORD ET DU PAS DE CALAIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 79 | SERVICES DES VOIES NAVIGABLES DU NORD ET DU PAS DE CALAIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 79 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 F | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8009 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8010 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DU CHARPINimmobilier
- LEAimmobilier
- RSC EVENTS CR ' EATIONservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.