Rue du Sauve En Temps, Guemps
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 161 €/m²
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au Rue du Sauve Temps, 90 000 € le 29/04/2025.
2 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 161 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 300 €1 vente
- 20222 121 €2 ventes
- 20232 446 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 195 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Rue du Sauve Temps | Maison | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 03/11/2023 | Rue du Sauve Temps | Vente | 2 165 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 17/07/2023 | 180 Rue du Sauve Temps | Maison | 135 m² | 373 250 € | 2 765 € |
| 07/07/2023 | Rue du Sauve Temps | Maison, Dépendance | 95 m² | 202 000 € | 2 126 € |
| 10/11/2022 | 711 Rue du Sauve Temps | Dépendance, Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | 711 Rue du Sauve Temps | Maison, Dépendance | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 17/03/2021 | 2819 Rue du Sauve Temps | Maison | 126 m² | 163 800 € | 1 300 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 350 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 63 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2019 | Permis de construire0623931800009 | 1373 Rue du Sauve Temps | AK 68, AK 170 | 2 logements | 3 791 m² | annulé | MJP LEUILLOT |
| 19/04/2019 | Permis de construire0623931800009 | 1373 Rue du Sauve Temps | AK 68, AK 170 | 46 m² | 3 791 m² | annulé | MJP LEUILLOT |
| 12/05/2017 | Permis de construire0623931700006 | Rue du Sauve en Temps | AL 25 | 1 logement, 159 m² | 1 140 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire0623931700001 | Rue du Sauve Temps | AL 25 | 1 logement, 107 m² | 1 140 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2016 | Permis de construire0623931600009 | 0102 Rue du Sauve Temps | AL 8, AL 14, AL 25 | 88 m² | 3 740 m² | terminé | TETTART |
| 25/02/2016 | Permis de construire0623931600001 | Rue du Sauve Temps | AL 25 | 1 logement, 168 m² | 1 140 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 193 Rue du Sauve En Temps 62370 Guemps | 126,5 m² | — | E | E |
| maison, 3293 Rue du Sauve En Temps 62370 Guemps | 49,7 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue du Sauve En Temps 62370 Guemps | 169,7 m² | 2000 | C | A |
| maison, 254 Rue du Sauve En Temps 62370 Guemps | 95,1 m² | — | E | E |
| maison, 1373 Rue du Sauve En Temps 62370 Guemps | 69,2 m² | — | C | B |
| maison, 3295 Rue du Sauve En Temps 62370 Guemps | 55,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 180 Rue du Sauve En Temps 62370 Guemps | 150 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 102 | EARL DE LA GUEMPOISE | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1373 | MJP LEUILLOT | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1373 1 | MJP LEUILLOT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1373 bis | MJP LEUILLOT | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2613 bis | OSCAR ET MARGUERITE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2613 quinquies | OSCAR ET MARGUERITE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2613 D | OSCAR ET MARGUERITE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2613 E | OSCAR ET MARGUERITE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2613 F | OSCAR ET MARGUERITE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2613 G | OSCAR ET MARGUERITE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2613 | OSCAR ET MARGUERITE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | EARL DE LA GUEMPOISE | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,8 km, une boulangerie à 3,2 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 3,9 km, une crèche à 3,8 km, une école à 1,7 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 3,2 km |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,0 km |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 3,9 km |
| Dentiste | — | 4,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LEUILLOT-PILLEimmobilier
- CATHYA PILLEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.