Rue du 1er Mai, Haillicourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2023, médiane 1 734 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 358 €/m² en 2025). Soit 1 426 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 941 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5 Rue du 1er Mai | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 159 000 € | — |
| 30/10/2024 | 46 Rue du 1er Mai | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 € |
| 30/11/2023 | 37 Rue du 1er Mai | Maison | 64 m² | 203 450 € | 3 179 € |
| 02/11/2022 | 1 Rue du 1er Mai | Appartement | 73 m² | 39 220 € | 537 € |
| 12/07/2022 | 1 Rue du 1er Mai | Appartement | 129 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | 15 Rue du 1er Mai | Maison | 145 m² | 90 000 € | — |
| 22/04/2021 | Rue du 1er Mai | Local industriel. commercial ou assimilé | 609 m² | 190 000 € | 312 € |
| 17/03/2021 | Rue du 1er Mai | Vente | 163 m² de terrain | 400 € | — |
| 28/01/2021 | 1 Rue du 1er Mai | Appartement | 129 m² | 117 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUC: Zone urbaine de moyenne densité affectée essentiellement à l'habitat et aux activités qui en sont le complément naturel tels que les commerces, les services et les équipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Altitude, pente du terrain
- 52,2 m · 7,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 261 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 187 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Déclaration préalable0624002500041 | 5 Rue du 1er Mai | AI 92, AI 449 | 1 logement, 32 m² | — | autorisé | CCLC |
| 16/08/2022 | Permis de construire0624002200003 | 36 Rue du 1er Mai | AI 248 | 307 m² | — | autorisé | COMMUNE DE HAILLICOURT |
| 11/02/2013 | Permis de construire0624001300001 | 44bis Rue du 1er Mai | AH 227, AH 228, AH 700 | 162 m² | 3 064 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre de l'Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/1993
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63bis Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | 104,2 m² | 1978 | D | D |
| maison, 6 Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | 141,4 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | 141,4 m² | — | F | F |
| maison, 34 Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | 140 m² | 1906 | C | C |
| maison, 14 Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | 135 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | 32,8 m² | — | D | B |
| maison, 21bis Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | 135 m² | 1993 | C | B |
| maison, 2bis Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | 145,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | 34,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 1 Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | — | — | F | C |
| maison, 31 Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | 109,7 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue du 1er Mai 62940 Haillicourt | 127 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | CCLC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | STAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI JOLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | KALEHA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | HERIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 quinquies | HERIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 D | HERIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | AVB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | DU ROND POINT B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | AVB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | DFKL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 10 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pasteur - Les Cigognespublic
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE HAILLICOURTadministration publique
- AMBULANCES ARTESIENNESsanté et action sociale
- AU MOULIN D'HAILLICOURTindustrie
- SCI DE LA PLACE D'HAILLICOURTimmobilier
- ASS CULTURELLE & DE LOISIRS LEGANACIKAarts et spectacles
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.