Rue Emile Zola, Haillicourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 310 €/m²
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 1 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 271 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 1 358 €/m² en 2025). Soit 1 307 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 144 €4 ventes
- 20223 042 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 427 €4 ventes
- 20251 186 €2 ventes
- Estimation1 310 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 751 Rue Emile Zola, 170 000 € le 17/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1026 Rue Emile Zola | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 200 000 € | 588 € |
| 17/09/2025 | 751 Rue Emile Zola | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 22/07/2025 | 1040 Rue Emile Zola | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 506 m² | 120 000 € | — |
| 19/06/2025 | 1069 Rue Emile Zola | Maison | 150 m² | 72 500 € | 483 € |
| 21/03/2025 | 1056 Rue Emile Zola | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 245 m² | 230 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1019 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 16/12/2024 | 188 Rue Emile Zola | Maison | 71 m² | 99 500 € | 1 401 € |
| 05/12/2024 | 150 Rue Emile Zola | Maison | 97 m² | 115 300 € | 1 189 € |
| 29/10/2024 | 699 Rue Emile Zola | Maison | 143 m² | 320 764 € | 2 243 € |
| 13/06/2024 | 769 Rue Emile Zola | Maison | 275 m² | 447 500 € | — |
| 22/02/2024 | Rue Emile Zola | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 100 000 € | 333 € |
| 15/12/2022 | 805 Rue Emile Zola | Maison | 72 m² | 219 000 € | 3 042 € |
| 30/06/2022 | 1001 Rue Emile Zola | Appartement | 363 m² | 258 000 € | — |
| 30/09/2021 | 90 Rue Emile Zola | Maison | 97 m² | 115 700 € | 1 193 € |
| 20/09/2021 | 1020 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance | 72 m² | 83 000 € | 1 153 € |
| 12/05/2021 | 1014 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison | 74 m² | 84 000 € | 1 135 € |
| 06/02/2021 | 1036 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison | 108 m² | 105 000 € | 972 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUC: Zone urbaine de moyenne densité affectée essentiellement à l'habitat et aux activités qui en sont le complément naturel tels que les commerces, les services et les équipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Altitude, pente du terrain
- 78,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 187 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | Permis de construire0624002400004 | Rue Emile Zola | AN 429, AN 430, AN 424 | 470 m² | — | commencé | COMMUNE DE HAILLICOURT |
| 07/02/2024 | Permis de construire0624002300007 | 1044b Rue Emile Zola | AO 975 | 1 logement | — | autorisé | MH-GOLD |
| 07/02/2024 | Permis de construire0624002300007 | 1044b Rue Emile Zola | AO 975 | — | — | autorisé | MH-GOLD |
| 21/08/2023 | Permis de construire0624002300003 | 620 Rue Emile Zola | AN 79, AN 227, AN 228 | 1 logement, 250 m² | — | commencé | COMMUNE DE HAILLICOURT |
| 09/01/2020 | Permis de construire0624001900035 | Rue Emile Zola | AK 229 | 1 logement, 168 m² | — | autorisé | particulier |
| 28/10/2015 | Permis d'aménager0624001500009 | Rue Emile Zola | AN 982p, AN 959, AN 956 | — | 27 640 m² | autorisé | TERRITOIRES SOIXANTE DEUX |
| 25/11/2013 | Permis de construire0624001300026 | 1028 Rue Emile Zola | AN 1034, AN 963 | 29 m² | 1 165 m² | autorisé | SELARL PHARMACIE GUILLEMONT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre de l'Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/1993
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1037 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 119,5 m² | 1920 | C | A |
| maison, 1037 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 119,5 m² | 1920 | C | A |
| maison, 1024 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 110,1 m² | — | G | G |
| maison, 474 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 122,9 m² | 1981 | C | B |
| maison, 142 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 79,2 m² | — | C | C |
| maison, 1017 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 139 m² | — | G | G |
| maison, 1065 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 118 m² | — | D | B |
| appartement, 1058 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 86,5 m² | — | D | B |
| maison, 1028 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 283 m² | — | C | C |
| appartement, 1058 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 50,5 m² | — | C | B |
| appartement, 1058 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 44,9 m² | — | D | B |
| maison, 1040 Rue Emile Zola 62940 Haillicourt | 74,2 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 120 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 230 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 266 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 286 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 36 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 290 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 298 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 620 | LES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 680 | SCI D'HAILLICOURT | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 700 | ICM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 700 bis | SCI D'HAILLICOURT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 751 | S C I NADRIFLOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 765 | S C I NADRIFLOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 769 | S C I NADRIFLOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 890 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1001 | ABMG | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1002 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1003 | SCI ZOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1004 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1006 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1008 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1010 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1012 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1023 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1023 | HABITAT LOGEMENT IMMOBILIER | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1026 | POLE SANTE FOSSE 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1028 | DES TERRILS JUMEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1028 quinquies | ZOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1028 D | ZOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1028 | POLE SANTE FOSSE 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1040 | GUERLAIN BRETON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1044 | MH-GOLD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1049 | DEMEURES 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1051 | DEMEURES 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1056 | GROSEILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1058 | GROSEILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1069 | SCI JOSEPHINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1075 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1079 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1079 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | emphytéote | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8008 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8021 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8022 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9007 | MH-GOLD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9050 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9051 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 30 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Emile BaslypublicREPULIS
- Ecole maternelle Emile BaslypublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.