Chemin Chevalier, Lens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 410 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 295 €/m²), le quartier pour 45 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 522 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 1 370 €/m² en 2025). Soit 1 405 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 576 €2 ventes
- 2022789 €1 vente
- 20231 297 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025955 €1 vente
- Estimation1 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 178 m² au 8 Che Chevalier, 170 000 € le 20/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 8 Che Chevalier | Maison | 178 m² | 170 000 € | 955 € |
| 05/09/2023 | 12 Che Chevalier | Dépendance, Maison | 101 m² | 131 000 € | 1 297 € |
| 09/09/2022 | 34 Che Chevalier | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 09/05/2022 | 2 Che Chevalier | Vente | 14 m² de terrain | 250 € | — |
| 12/07/2021 | 9 Che Chevalier | Dépendance, Maison | 120 m² | 198 250 € | 1 652 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2021 | 2 Che Chevalier | Maison | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPZone urbaine pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de 500 m autour des stations TCSP (BHNS)
- Informations
- 3Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil · Périmètre Droit de Préemption Urbain simple · Ruissellement - Zone de ruissellement
- Altitude, pente du terrain
- 57,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 708 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m autour des stations TCSP (BHNS)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
- Périmètre Droit de Préemption Urbain simple
- Ruissellement - Zone de ruissellement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2015 | Permis de construire0624981500006 | 0042 Che Chevalier | AX 65, AX 64, AX 64 | 138 m² | 4 013 m² | terminé | CROUZET |
| 17/02/2014 | Déclaration préalable0624981400005 | 9200 Chemi Chevalier | AX 39 | — | 5 210 m² | autorisé | RELAY FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 29/01/2001
- Installations classées
- 21 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Lensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Chemin Chevalier 62300 Lens | 108 m² | — | D | D |
| maison, 17 Chemin Chevalier 62300 Lens | 107,8 m² | — | F | F |
| maison, 12 Chemin Chevalier 62300 Lens | 85 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 42 Chemin Chevalier 62300 Lens | 39,6 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 42 Chemin Chevalier 62300 Lens | 120,5 m² | 1974 | D | D |
| maison, 8 Chemin Chevalier 62300 Lens | 176,9 m² | 1981 | D | B |
| maison, 8 Chemin Chevalier 62300 Lens | 176,9 m² | 1981 | D | B |
| maison, 8 Chemin Chevalier 62300 Lens | 176,9 m² | 1981 | D | B |
| maison, 56 Chemin Chevalier 62300 Lens | 91,6 m² | 1958 | G | G |
| maison, 48 Chemin Chevalier 62300 Lens | 86 m² | 1970 | E | E |
| maison, 27 Chemin Chevalier 62300 Lens | 109,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, 12 Chemin Chevalier 62300 Lens | 125,7 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | ASS DES FRERES ET AMIS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SANTE SERVICES DE LA REGION DE LENS | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SANTE SERVICES DE LA REGION DE LENS | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | ASS POUR LE SERV D'HOSPITALISATION A DOMICILE REGION LENS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | CROUZET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | CROUZET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | SCI ASTADIELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9161 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | 1 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean ZaypublicREP+ULIS
- Institut Médico-Educatif (IME) Léonce Malécot (Association Parents d'Enfants Inadaptés) de LENSprivé
- Lycée polyvalent privé Saint-Paulprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zaypublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.