Rue Emile Basly, Loison-sous-Lens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 710 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 755 €/m²), le quartier pour 31 % (79 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 607 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 1 619 €/m² en 2025). Soit 1 700 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 710 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 987 €6 ventes
- 20221 747 €4 ventes
- 20231 222 €4 ventes
- Estimation1 710 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière mesurée : 83 m² au 12 Rue Emile Basly, 85 500 € le 07/11/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 12 Rue Emile Basly | Maison | 83 m² | 85 500 € | 1 030 € |
| 10/08/2023 | 27 Rue Emile Basly | Maison | 79 m² | 133 030 € | 1 684 € |
| 21/07/2023 | 20 Rue Emile Basly | Maison | 99 m² | 122 450 € | 1 237 € |
| 19/06/2023 | 37 Rue Emile Basly | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 € |
| 15/11/2022 | 110 Rue Emile Basly | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | 102 Rue Emile Basly | Maison | 125 m² | 275 600 € | 2 205 € |
| 11/10/2022 | 21 Rue Emile Basly | Maison, Dépendance | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 25/02/2022 | 92 Rue Emile Basly | Maison, Dépendance | 120 m² | 182 000 € | 1 517 € |
| 15/12/2021 | 119 Rue Emile Basly | Dépendance, Maison | 60 m² | 159 500 € | 2 658 € |
| 27/09/2021 | 120 Rue Emile Basly | Maison | 112 m² | 225 150 € | 2 010 € |
| 24/09/2021 | 14 Rue Emile Basly | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 € |
| 08/07/2021 | 9 Rue Emile Basly | Maison, Dépendance | 42 m² | 118 000 € | 2 810 € |
| 09/04/2021 | 46 Rue Emile Basly | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 13/01/2021 | 96 Rue Emile Basly | Maison | 111 m² | 218 000 € | 1 964 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAi2Secteur urbain inondable très faiblement exposé au risque d'inondations
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risques d'inondations - zone très faiblement exposée au risque · Plan particulier d'intervention (PPI) d'ARKEMA (arrêté le 6 décembre 2005) · Zones inondées constatées
- Informations
- 4Zone d'assainissement Collectif · Zone de la couverture et de la conformité Défonce Incendie · Axe terrestre Bruyant : 300m · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Arrêté d'approbation du PPRI de Loison-sous-Lens
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014Sitadel ; sur les 143 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques d'inondations - zone très faiblement exposée au risque
- Plan particulier d'intervention (PPI) d'ARKEMA (arrêté le 6 décembre 2005)
- Zones inondées constatées
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement Collectif
- Zone de la couverture et de la conformité Défonce Incendie
- Axe terrestre Bruyant : 300m
- Zone archéologique : consultation sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRI de Loison-sous-Lens
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2014 | Permis de construire0625231300057 | Rue Emile Basly | AB 320 | 1 logement, 137 m² | 450 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre de l'Arrêté d'approbation du PPRI de Loison-sous-Lens, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « LENS »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Loison-sous-Lensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Emile Basly 62218 Loison-sous-Lens | 65 m² | — | F | F |
| maison, 65 Rue Emile Basly 62218 Loison-sous-Lens | 99,2 m² | — | E | D |
| maison, 12 Rue Emile Basly 62218 Loison-sous-Lens | 73,6 m² | 1954 | F | E |
| maison, 27 Rue Emile Basly 62218 Loison-sous-Lens | 87,5 m² | — | D | B |
| maison, 20bis Rue Emile Basly 62218 Loison-sous-Lens | 89,5 m² | 1948 | D | B |
| maison, 37 Rue Emile Basly 62218 Loison-sous-Lens | 98 m² | 1930 | F | C |
| maison, 110 Rue Emile Basly 62218 Loison-sous-Lens | 66,1 m² | — | G | F |
| maison, 102 Rue Emile Basly 62218 Loison-sous-Lens | 121,7 m² | 1984 | D | D |
| maison, 21 Rue Emile Basly 62218 Loison-sous-Lens | 87 m² | 1948 | E | E |
| maison, 119 Rue Emile Basly 62218 Loison-sous-Lens | 92 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | PENERIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | COMMUNE DE LOISON SOUS LENS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | COMMUNE DE LOISON SOUS LENS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | COMMUNE DE LOISON SOUS LENS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | COMMUNE DE LOISON SOUS LENS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | COMMUNE DE LOISON SOUS LENS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5003 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Françoise DoltopublicREP+
- Ecole maternelle Henri MatissepublicREP+
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.