Route d'Audruicq, Nortkerque
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 915 €/m²), le quartier pour 16 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 923 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 1 681 €/m² en 2025). Soit 1 866 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 183 €5 ventes
- 20221 639 €3 ventes
- 20232 069 €3 ventes
- 20242 111 €1 vente
- 20252 771 €2 ventes
- Estimation1 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 71 m² au 169 Rte D Audruicq, 233 000 € le 27/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 169 Rte D Audruicq | Dépendance, Maison | 71 m² | 233 000 € | 3 282 € |
| 15/09/2025 | Rte D Audruicq | Vente | 381 m² de terrain | 217 000 € | — |
| 10/06/2025 | 88 Rte D Audruicq | Maison | 110 m² | 248 550 € | 2 260 € |
| 09/09/2024 | 97 Rte D Audruicq | Dépendance, Maison | 140 m² | 295 500 € | 2 111 € |
| 06/09/2023 | Rte D Audruicq | Vente | 462 m² de terrain | 150 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 87 Rte D Audruicq | Maison | 102 m² | 211 000 € | 2 069 € |
| 08/06/2023 | Rte D Audruicq | Vente | 1 049 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 04/05/2023 | Rte D Audruicq | Vente | 4 542 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 02/03/2023 | 57 Rte D Audruicq | Maison | 138 m² | 266 500 € | 1 931 € |
| 23/01/2023 | 130 Rte D Audruicq | Maison, Dépendance | 77 m² | 200 300 € | 2 601 € |
| 29/09/2022 | 9 Rte D Audruicq | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 164 m² | 230 000 € | — |
| 07/09/2022 | 97 Rte D Audruicq | Maison, Dépendance | 140 m² | 256 000 € | 1 829 € |
| 08/07/2022 | 47 Rte D Audruicq | Maison | 108 m² | 177 000 € | 1 639 € |
| 12/05/2022 | 125 Rte D Audruicq | Maison | 173 m² | 255 000 € | 1 474 € |
| 13/12/2021 | 67 Rte D Audruicq | Maison | 87 m² | 218 000 € | 2 506 € |
| 27/09/2021 | 106 Rte D Audruicq | Maison | 95 m² | 247 000 € | 2 600 € |
| 03/09/2021 | Rte D Audruicq | Vente | 380 m² de terrain | 3 990 € | — |
| 03/09/2021 | Rte D Audruicq | Vente | 437 m² de terrain | 29 990 € | — |
| 03/09/2021 | Rte D Audruicq | Vente | 428 m² de terrain | 2 150 € | — |
| 30/07/2021 | 140 Rte D Audruicq | Dépendance, Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 16/06/2021 | Rte D Audruicq | Vente | 14 299 m² de terrain | 7 865 € | — |
| 24/02/2021 | 70 Rte D Audruicq | Maison | 82 m² | 179 000 € | 2 183 € |
| 03/02/2021 | 13 Rte D Audruicq | Maison | 67 m² | 76 000 € | 1 134 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2reseau assainissement · eau potable
- Altitude, pente du terrain
- 8,3 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 87 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- reseau assainissement
- eau potable
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Permis de construire0626212500006 | Route d'Audruicq | AI 123, AI 134, AI 135 | 605 m² | 33 172 m² | autorisé | COMMUNE DE NORTKERQUE |
| 19/06/2023 | Permis de construire0626212300005 | Rue d'Audruicq | AD 148, AD 151, AD 148 | 2 logements, 318 m² | 10 998 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis de construire0626212300003 | Route d'Audruicq | AD 137 | 1 logement, 114 m² | 1 049 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire0626212100011 | Lot 0 Route d'Audruicq | AD 96 | 1 logement, 140 m² | 2 641 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire0626212100012 | Lot 2 Route d'Audruicq | AD 96 | 1 logement, 112 m² | 442 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire0626212100013 | Lot 0 Route d'Audruicq | AD 96 | 1 logement, 112 m² | 418 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2020 | Permis de construire0626212000003 | 6 Route d'Audruicq | AI 115, AI 117 | — | 1 018 m² | commencé | particulier |
| 05/05/2020 | Permis de construire0626211900017 | Route D Audruicq | AD 97 | 2 logements, 200 m² | 8 535 m² | terminé | SCI GUYANNE |
| 28/05/2019 | Permis de construire0626211900002 | Rte D Audruicq | AH 123 | 1 logement, 120 m² | 1 551 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2017 | Permis de construire0626211700010 | Rte D Audruicq | AH 12 | 2 logements, 222 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de construire0626211700001 | Rte D Audruicq | AH 12 | 1 logement, 151 m² | 1 551 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2015 | Permis de construire0626211500002 | Rte D Audruicq | AD 136 | 1 logement, 140 m² | 1 366 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2015 | Permis de construire0626211500006 | 105bi Rte D Audruicq | AH 9 | 1 logement, 48 m² | 1 575 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2015 | Permis de construire0626211500001 | 123 Rte D Audruicq | AH 124, AH 121, AH 120 | 1 logement, 11 m² | 3 649 m² | commencé | LES LILAS |
| 22/01/2015 | Permis de construire0626211400009 | 119 Rte D Audruicq | AH 14 | 51 m² | 2 072 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2014 | Permis de construire0626211400001 | Rte D Audruicq | AD 113 | 1 logement, 110 m² | 1 037 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2013 | Permis de construire0626211200011 | 8-10 Rte D Audruicq | AI 118 | 1 logement, 137 m² | 483 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2013 | Permis de construire0626211200011 | 8-10 Rte D Audruicq | AI 118 | 137 m² | 483 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2012
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 76,5 m² | 1930 | E | E |
| maison, 142 Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 226,2 m² | — | B | A |
| maison, 169 Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 162,2 m² | 1965 | D | D |
| maison, Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 108,8 m² | 2025 | B | A |
| maison, Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 135,9 m² | 2025 | A | A |
| maison, 6bis Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 110,6 m² | 1900 | C | B |
| maison, 15 Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 77,2 m² | 1930 | G | G |
| maison, 88 Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 111,9 m² | 2003 | C | A |
| maison, 32bis Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 92 m² | 2009 | C | B |
| maison, 97 Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 225 m² | — | D | B |
| maison, 58 Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 99,2 m² | — | D | B |
| maison, 123a Route d'Audruicq 62370 Nortkerque | 77 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI DE LA PALME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI DE LA PALME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE NORTKERQUE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 12 F | CTRE COM ACTION SOCIALE DE NORTKERQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | COMMUNE DE NORTKERQUE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE NORTKERQUE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE NORTKERQUE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE NORTKERQUE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LA BRASSERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | LA BRASSERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 bis | LA BRASSERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 bis | LA BRASSERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | LA BRASSERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 ter | LA BRASSERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | LA BRASSERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 bis | LA BRASSERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 bis | LE CHAMP DU LIEVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | LE CHAMP DU LIEVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | LE CHAMP DU LIEVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 bis | LE CHAMP DU LIEVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 87 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 bis | SCI GUYANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SCI GUYANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 116 bis | LE PONT DE FER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | LES LILAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 ter | LES LILAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 bis | LES LILAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 2,3 km, une école à 920 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 2,0 km |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRITERIE DU LAChébergement et restauration
- CTS CONSTRUCTIONS METALLIQUES (CTS CONSTRUCTIONS METALLIQUES)industrie
- GUILBERTimmobilier
- S.C.I. PARIVANimmobilier
- AUDRUICQ BADMINTON CLUBarts et spectacles
- DANSE PASSIONenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.