Rue du Marais, Nouvelle-Église
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 158 €/m²), le quartier pour 23 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 403 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 335 €/m² en 2025). Soit 2 300 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 222 €1 vente
- 20221 477 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 187 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 146 m² au 1130 Rue du Marais, 319 350 € le 19/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1130 Rue du Marais | Maison, Dépendance | 146 m² | 319 350 € | 2 187 € |
| 29/09/2022 | 35 Rue du Marais | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 22/04/2021 | 30 Rue du Marais | Maison | 90 m² | 109 990 € | 1 222 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1eau potable
- Altitude, pente du terrain
- 2,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 346 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2013Sitadel ; sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- eau potable
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de construire0626232500009 | Rue du Marais | AH 16, AH 20, AH 22 | 1 694 m² | 48 132 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2025 | Permis de construire0626232500010 | Rue du Marais | AH 251 | 1 logement, 130 m² | 751 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2025 | Permis de construire0626232500008 | Rue du Marais | AH 241 | 1 logement, 107 m² | 426 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2025 | Permis de construire0626232500004 | Lot N Rue du Marais | AH 248 | 1 logement, 143 m² | 488 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2024 | Permis de construire0626232400005 | Lot 1 Rue du Marais | AH 236, AH 259 | 1 logement, 106 m² | 746 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2024 | Permis d'aménager0626232400001 | Rue du Marais | AH 263, AH 265 | — | 3 363 m² | autorisé | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH |
| 16/10/2023 | Permis de construire0626232300006 | Rue du Marais | AI 283, AI 285, AI 206 | 1 logement, 138 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2023 | Permis de construire0626232300004 | Rue du Marais | AI 279, AI 284, AI 287 | 1 logement, 219 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2023 | Permis de construire0626232300002 | Rue du Marais | AI 277, AI 250 | 1 logement, 146 m² | 628 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2020 | Permis d'aménager0626231900002 | Rue du Marais | AH 24, AH 23, AH 25 | — | 39 125 m² | terminé | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH |
| 27/09/2019 | Permis d'aménager0626231900001 | Rue du Marais | AH 50, AH 51, AH 52 | — | 1 738 m² | autorisé | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH |
| 21/11/2016 | Permis de construire0626231600011 | Rue du Marais | AK 15 | 1 logement, 132 m² | 1 103 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2014 | Permis de construire0626231400004 | Rue du Marais | AI 214, AI 209 | 1 logement, 124 m² | 1 084 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2014 | Permis de construire0626231300016 | Rue du Marais | BE 229 | 1 logement, 107 m² | 1 005 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2014 | Permis de construire0626231300014 | Lota Rue du Marais | AK 98P | 1 logement, 148 m² | 1 181 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2014 | Permis de construire0626231300018 | Lotb Rue du Marais | AK 166 | 1 logement, 130 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2013 | Permis de construire0626231300012 | Rue du Marais | AI 228 | 1 logement, 96 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2013 | Permis de construire0626231300010 | 3 Rue du Marais | AI 227 | 1 logement, 111 m² | 1 010 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2013 | Permis de construire0626231300013 | Rue du Marais | AI 226 | 1 logement, 150 m² | 1 008 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2013 | Permis de construire0626231300002 | Lot2 Rue du Marais | AK 52 | 1 logement, 164 m² | 1 103 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2013 | Permis de construire0626231200017 | Rue du Marais | AI 189 | 1 logement, 153 m² | 2 208 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2013 | Permis de construire0626231200023 | Lot 3 Rue du Marais | AK 154 | 1 logement, 160 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2012
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 158 Rue du Marais 62370 Nouvelle-Église | 127,7 m² | — | D | B |
| maison, 1130 Rue du Marais 62370 Nouvelle-Église | 149 m² | — | A | A |
| maison, 640 Rue du Marais 62370 Nouvelle-Église | 88 m² | 1984 | C | A |
| maison, 35 Rue du Marais 62370 Nouvelle-Église | 80 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | COMMUNE DE NOUVELLE EGLISE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE NOUVELLE EGLISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE NOUVELLE EGLISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 370 | DU MARAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 390 | DU MARAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,9 km, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 710 m, une pharmacie à 860 m, une crèche à 4,8 km, une école à 620 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,9 km |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | 1 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 5,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 5,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 4,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.