Rue du Docteur Schaffner, Noyelles-sous-Lens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 390 €/m²
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 264 €/m²), le quartier pour 39 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 509 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 1 372 €/m² en 2025). Soit 1 380 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 892 €1 vente
- 20221 375 €1 vente
- 20231 318 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 045 €2 ventes
- Estimation1 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au 386 Rue du Docteur Schaffner, 94 900 € le 27/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 150 Rue du Docteur Schaffner | Local industriel. commercial ou assimilé | 972 m² | 2 500 000 € | 2 572 € |
| 30/10/2025 | Rue du Docteur Schaffner | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 123 m² | 1 € | 0 € |
| 27/03/2025 | 386 Rue du Docteur Schaffner | Dépendance, Maison | 115 m² | 94 900 € | 825 € |
| 14/03/2025 | 394 Rue du Docteur Schaffner | Maison, Dépendance | 72 m² | 91 000 € | 1 264 € |
| 20/10/2023 | 408 Rue du Docteur Schaffner | Maison, Dépendance | 85 m² | 112 000 € | 1 318 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | 376 Rue du Docteur Schaffner | Dépendance, Maison | 52 m² | 71 500 € | 1 375 € |
| 30/04/2021 | Rue du Docteur Schaffner | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 9 630 m² | 90 000 € | — |
| 26/04/2021 | 58 Rue du Docteur Schaffner | Maison | 80 m² | 151 350 € | 1 892 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbanisee de la commune. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services ainsi qu'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des quartiers d'habitation
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 30,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015Sitadel ; sur les 125 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de construire0626282500015 | Rue du Docteur Schaffner | AM 496, AM 498, AM 503 | 186 m² | 29 155 m² | autorisé | A.J.G.D - ARCHITECTES |
| 01/07/2025 | Permis de construire0626282500007 | Rue du Docteur Schaffner | AM 496, AM 496, AM 498 | 175 m² | 29 329 m² | autorisé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LENS-LIEVIN |
| 30/06/2022 | Permis de construire0626282200005 | 821 Rue du Docteur Schaffner | AM 502, AM 502, AM 507 | 41 m² | 10 331 m² | autorisé | TRANSPORTS COMBRONDE |
| 02/06/2021 | Permis de construire0626282100003 | 127 Rue du Docteur Schaffner | AL 597, AL 575 | 87 m² | 552 m² | autorisé | SCI LA STRAM |
| 01/04/2021 | Permis de construire0626282100001 | Rue du Docteur Schaffner | AL 646 | 1 logement, 184 m² | 518 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire0626281500001 | Rue du Docteur Schaffner | AL 580 | 2 392 m² | 4 826 m² | annulé | PHOREX |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 79,5 m² | 1965 | D | D |
| maison, 450 Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 86,9 m² | 1980 | E | B |
| appartement, Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 33,3 m² | 1960 | E | B |
| maison, 110 Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 52,2 m² | 2020 | C | C |
| maison, 110 Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 52,2 m² | 2020 | C | C |
| maison, 110 Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 65,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 110 Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 52,1 m² | 2020 | C | C |
| maison, 110 Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 63,9 m² | 2020 | C | C |
| maison, 110 Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 52,2 m² | 2020 | C | C |
| maison, 110 Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 63,7 m² | 2020 | C | C |
| maison, 110 Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 52,2 m² | 2020 | C | C |
| maison, 110 Rue du Docteur Schaffner 62221 Noyelles-sous-Lens | 52,2 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 110 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | SCI LA STRAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | SCI ATS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 208 | SCI ATS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 260 | FASHION | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 280 | FASHION | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 290 | FASHION | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 821 | ARDOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 900 | STO24 FRA N016 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 921 | LECD | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 | BATI LEASE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | ARTEMIS ESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5003 F | LECD | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5004 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5005 F | SCI NOLYMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5006 F | CALLERGIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5006 F | SCI NOLYMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | LECD | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | ARDOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9800 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LENS-LIEVIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9801 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LENS-LIEVIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Emile Baslypublic
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VALNOReau et déchets
- ARTEMIS SECURITYservices administratifs
- DOUMEN SAStransport
- ARTEMIS MOBILE SECURITYservices administratifs
- ARTEMIS TRAINING (FORMALIANS)enseignement
- MSE - MAJOREL STRTEGIE & EXPERTISES (ASE)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.