Rue du Moulin, Offekerque
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 984 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 875 €/m² en 2025). Soit 1 932 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 795 €2 ventes
- 20222 088 €2 ventes
- 20232 164 €2 ventes
- 20242 134 €3 ventes
- Estimation1 940 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 121 m² au 3 Rue du Moulin, 218 000 € le 17/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 3 Rue du Moulin | Maison | 121 m² | 218 000 € | 1 802 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue du Moulin | Maison, Dépendance | 97 m² | 207 000 € | 2 134 € |
| 27/02/2024 | 17 Rue du Moulin | Dépendance, Maison | 96 m² | 223 500 € | 2 328 € |
| 19/09/2023 | 13 Rue du Moulin | Maison | 87 m² | 204 500 € | 2 351 € |
| 10/07/2023 | 22 Rue du Moulin | Maison | 122 m² | 241 043 € | 1 976 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 14 Rue du Moulin | Maison | 116 m² | 205 000 € | 1 767 € |
| 15/06/2022 | 48 Rue du Moulin | Maison | 109 m² | 262 500 € | 2 408 € |
| 01/12/2021 | 6 Rue du Moulin | Maison, Dépendance | 145 m² | 450 000 € | 3 103 € |
| 28/05/2021 | 46 Rue du Moulin | Maison | 114 m² | 283 358 € | 2 486 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte de faible densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1reseau assainissement
- Altitude, pente du terrain
- 2,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 345 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- reseau assainissement
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire0626342500006 | Rue du Moulin | AI 350 | 1 logement, 133 m² | 3 859 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire0626341800015 | Rue du Moulin | AI 277, AI 278 | 1 logement, 95 m² | 2 307 m² | annulé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de construire0626341600027 | Rue du Moulin | AI 11 | 1 logement, 106 m² | 18 330 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2017 | Permis de construire0626341700004 | Rue du Moulin | AI 11 | 1 logement, 124 m² | 832 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2017 | Permis de construire0626341700003 | Rue du Moulin | AI 11 | 1 logement, 125 m² | 832 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2016 | Permis de construire0626341600019 | Rue du Moulin | AI 327 | 2 logements, 159 m² | 832 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2016 | Permis de construire0626341600018 | Rue du Moulin | AI 32 | 1 logement, 91 m² | 832 m² | annulé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire0626341600017 | Rue du Moulin | AI 27, AI 27 | 1 logement, 109 m² | 2 307 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2016 | Permis de construire0626341500018 | Rue du Moulin | AI 28 | 1 logement, 93 m² | 812 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2015 | Permis de construire0626341500016 | Rue du Moulin | AI 24 | 1 logement, 153 m² | 1 256 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2015 | Permis de construire0626341500006 | Rue du Moulin | AI 286 | 1 logement, 117 m² | — | terminé | particulier |
| 14/09/2013 | Permis de construire0626341300003 | Lot04 Rue du Moulin | AI 288 | 1 logement, 76 m² | 825 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire0626341200018 | Rue du Moulin | AI 282, AI 276 | 1 logement, 144 m² | 918 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/01/1988
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue du Moulin 62370 Offekerque | 75 m² | — | A | A |
| maison, 5 Rue du Moulin 62370 Offekerque | 44 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue du Moulin 62370 Offekerque | 121 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue du Moulin 62370 Offekerque | 89,3 m² | 1991 | D | B |
| maison, 17 Rue du Moulin 62370 Offekerque | 100,8 m² | 1998 | C | B |
| maison, 13 Rue du Moulin 62370 Offekerque | 87 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue du Moulin 62370 Offekerque | 99,8 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue du Moulin 62370 Offekerque | 120,7 m² | 1982 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | DES CAPUCINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 4,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Georges Brassenspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.