Rue des 80 Fusillés, Oignies
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Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 550 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 372 €/m²), le quartier pour 17 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 978 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 891 €/m² en 2025). Soit 1 546 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 125 €7 ventes
- 20222 054 €5 ventes
- 20231 229 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 827 €2 ventes
- Estimation1 550 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 112 m² au 90 Rue des 80 Fusilles, 180 000 € le 13/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 90 Rue des 80 Fusilles | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 € |
| 08/01/2025 | 8 Rue des 80 Fusilles | Maison | 25 m² | 51 170 € | 2 047 € |
| 05/12/2023 | 7 Rue des 80 Fusilles | Dépendance, Maison | 118 m² | 145 000 € | 1 229 € |
| 26/06/2023 | 54 Rue des 80 Fusilles | Appartement, Dépendance | 110 m² | 135 000 € | — |
| 31/03/2023 | 11 Rue des 80 Fusilles | Maison, Dépendance | 144 m² | 75 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 10 Rue des 80 Fusilles | Maison, Dépendance | 192 m² | 396 500 € | 2 065 € |
| 13/05/2022 | 22 Rue des 80 Fusilles | Maison | 91 m² | 186 900 € | 2 054 € |
| 11/05/2022 | 5 Rue des 80 Fusilles | Dépendance, Maison | 160 m² | 173 000 € | 1 081 € |
| 23/03/2022 | 8 Rue des 80 Fusilles | Vente | — | 50 000 € | — |
| 26/01/2022 | 51 Rue des 80 Fusilles | Maison | 135 m² | 285 000 € | 2 111 € |
| 19/01/2022 | 28 Rue des 80 Fusilles | Maison | 125 m² | 153 909,8 € | 1 231 € |
| 27/10/2021 | 47 Rue des 80 Fusilles | Dépendance, Maison | 89 m² | 79 500 € | 893 € |
| 05/10/2021 | 53 Rue des 80 Fusilles | Dépendance, Maison | 156 m² | 75 000 € | — |
| 17/09/2021 | 6 Rue des 80 Fusilles | Dépendance, Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 € |
| 17/09/2021 | 4 Rue des 80 Fusilles | Maison, Dépendance | 138 m² | 126 000 € | 913 € |
| 13/08/2021 | 61 Rue des 80 Fusilles | Maison, Dépendance | 70 m² | 119 500 € | 1 707 € |
| 17/05/2021 | 46 Rue des 80 Fusilles | Maison | 139 m² | 248 000 € | 1 784 € |
| 02/04/2021 | Rue des 80 Fusilles | Vente | 8 000 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 22/02/2021 | 39 Rue des 80 Fusilles | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 08/01/2021 | 22 Rue des 80 Fusilles | Dépendance, Maison | 112 m² | 143 000 € | 1 277 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 1PDA du monument à Madame DECLERCQ et de l’ancienne fosse DECLERCQ-CROMBEZ 9-9bis
- Altitude, pente du terrain
- 27,2 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 462 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA du monument à Madame DECLERCQ et de l’ancienne fosse DECLERCQ-CROMBEZ 9-9bis
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Permis de construire0626372500013 | 11 Rue des 80 Fusilles | AB 684, AB 54 | 100 m² | — | autorisé | LVAC |
| 06/05/2025 | Permis de démolir0626372500002 | 23 Rue des 80 Fusilles | AB 60 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/03/2020 | Permis de construire0626371900033 | 12 Rue des 80 Fusilles | AB 560, AB 565, AB 567 | 155 m² | 728 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2019 | Permis de démolir0626371900007 | 64 Rue des 80 Fusilles | AX 204 | — | 4 355 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de démolir0626371800001 | 50 Rue des 80 Fusilles | AB 98 | — | 206 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2016 | Permis de construire0626371600013 | 36 Rue des 80 Fusilles | AB 541 | 6 logements | 1 072 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2016 | Permis de construire0626371500041 | 24 Rue des 80 Fusilles | AB 668 | 3 logements, 52 m² | 2 861 m² | commencé | DEFRETIN IMMO |
| 15/04/2016 | Permis de construire0626371500041 | 24 Rue des 80 Fusilles | AB 668 | 52 m² | 2 861 m² | commencé | DEFRETIN IMMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Oigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 165 m² | 1952 | F | F |
| maison, 28 Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 122,7 m² | — | D | D |
| maison, 56 Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 98,6 m² | — | C | B |
| maison, 101 Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 82 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 187,5 m² | — | D | D |
| appartement, 74 Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 90,2 m² | 1922 | D | D |
| maison, 98 Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 97 m² | 1990 | D | B |
| maison, 64 Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 208,5 m² | 1954 | E | D |
| maison, 90 Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 100,5 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 163 m² | — | D | D |
| maison, Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 98,7 m² | — | E | E |
| maison, 55 Rue des 80 Fusillés 62590 Oignies | 64,3 m² | 1949 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | LVAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | LVAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | LVAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | DEFRETIN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 | SCI VDS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | DESQUIENS PECQUEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 bis | 2F DUFOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | BELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 ter | FONCIERE OMEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 bis | MULOT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 103 | SEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | FONCIERE OMEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | ESPACE INDUSTRIE LOC GEST IMM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5003 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5004 F | 2F DUFOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9100 | 2F DUFOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 4 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André PantignypublicREP
- Ecole maternelle Louise MichelpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KPARKcommerce
- COMMUNE D'OIGNIESadministration publique
- ASSOCIATION RENCONTRES ET LOISIRSsanté et action sociale
- MB RESTAURATIONhébergement et restauration
- LES MENUISERIES DU HAUTOISconstruction
- POMPES FUNEBRES CASSELautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.