Rue du Général de Gaulle, Pont-à-Vendin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 380 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 369 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 1 382 €/m² en 2025). Soit 1 374 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 380 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 484 €3 ventes
- 20221 563 €7 ventes
- 20231 626 €2 ventes
- 20241 272 €2 ventes
- 2025676 €1 vente
- Estimation1 380 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 117 Rue du General de Gaulle, 50 000 € le 29/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 117 Rue du General de Gaulle | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 € |
| 22/11/2024 | 111 Rue du General de Gaulle | Maison | 112 m² | 179 900 € | 1 606 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue du General de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 264 000 € | — |
| 28/05/2024 | 97 Rue du General de Gaulle | Maison | 56 m² | 52 500 € | 938 € |
| 08/09/2023 | 59 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | 1 Rue du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 337 m² | 325 000 € | — |
| 12/06/2023 | 42 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 91 m² | 152 220 € | 1 673 € |
| 12/01/2023 | 4 Rue du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 65 000 € | 2 826 € |
| 22/12/2022 | 72 Rue du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 21/12/2022 | 80 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 160 m² | 268 500 € | 1 678 € |
| 15/12/2022 | 31 Rue du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 260 m² | 368 350,8 € | 1 417 € |
| 22/10/2022 | 43 Rue du General de Gaulle | Appartement | 148 m² | 151 500 € | — |
| 19/08/2022 | 44 Rue du General de Gaulle | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 € |
| 26/07/2022 | 19 Rue du General de Gaulle | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 20/07/2022 | 105 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 21/04/2022 | 91 Rue du General de Gaulle | Maison | 56 m² | 87 500 € | 1 563 € |
| 18/03/2022 | 2 Rue du General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 153 m² | 115 100 € | — |
| 16/02/2022 | 17 Rue du General de Gaulle | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 306 m² | 173 700 € | — |
| 03/12/2021 | 38 Rue du General de Gaulle | Maison | 64 m² | 157 500 € | 2 461 € |
| 11/06/2021 | 36 Rue du General de Gaulle | Maison | 120 m² | 174 070 € | 1 451 € |
| 11/03/2021 | 62 Rue du General de Gaulle | Maison | 192 m² | 285 000 € | 1 484 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaSecteur de la zone urbaine mixte de forte densite affectee a l'habitat, aux commerces, services, bureaux et activites
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1PIG Protection des champs captants
- Altitude, pente du terrain
- 30,1 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PIG Protection des champs captants
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | Permis de construire06266625O0003 | 17 Rue du Général de Gaulle | AC 253 | 6 logements, 6,6 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/08/2019 | Permis de construire0626661900002 | 0070 Rue du General de Gaulle | AD 4 | 57 m² | 375 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT NORTANKINGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 89,5 m² | 1920 | C | B |
| appartement, 62bis Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 62bis Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 48,8 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 107,9 m² | 1930 | G | G |
| maison, 10 Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 132,3 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 106,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 107,9 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 137 Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 70,7 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 62 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 35 Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 91 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 35 Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 59 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 12 Rue du Général de Gaulle 62880 Pont-à-Vendin | 51,7 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | HGOLD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | L M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 bis | TIZNIT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | TIZNIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI BGF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | LA FRATERNITE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI WESTEEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI WESTEEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI HUGO FREDO GREMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | LACHARME IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 51 | TIMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | CULTUELLE ET CULTURELLE ESTEVELLES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 bis | FML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 bis | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | VICAT | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Rimetz-Deparetèrepublic
- Ecole maternelle Emilienne Moreaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m197
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- COMMUNE DE PONT A VENDINadministration publique
- YAPLUKAautres services
- FSL TRANSPORTStransport
- PROFLEX SERVICESindustrie
- SARL CARDOENconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.