Rue César Luccarini, Pont-à-Vendin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 150 €/m²
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 890 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 1 382 €/m² en 2025). Soit 1 144 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 233 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 238 €1 vente
- 2024548 €2 ventes
- 2025710 €1 vente
- Estimation1 150 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 131 m² au 88 Rue Luccarini, 93 000 € le 07/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 88 Rue Luccarini | Maison | 131 m² | 93 000 € | 710 € |
| 05/12/2024 | 100 Rue Luccarini | Maison | 91 m² | 40 000 € | 440 € |
| 21/03/2024 | 88 Rue Luccarini | Maison | 131 m² | 86 000 € | 656 € |
| 08/03/2024 | 26 Rue Luccarini | Dépendance, Appartement | 224 m² | 104 800 € | — |
| 12/12/2023 | 90 Rue Luccarini | Maison | 88 m² | 108 900 € | 1 238 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | 26 Rue Luccarini | Dépendance, Appartement | 224 m² | 96 300 € | — |
| 15/12/2021 | 80 Rue Luccarini | Maison | 160 m² | 185 000 € | 1 156 € |
| 27/07/2021 | 30 Rue Luccarini | Dépendance, Maison | 149 m² | 195 000 € | 1 309 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur de la zone urbaine mixte de densite moyenne affectee a l'habitat, aux commerces, aux services, bureaux et activites
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 du Pas-de-Calais
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Pas-de-Calais
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Permis de construire0626662500005 | Rue Cesar Luccarini | AI 137, AI 399 | 298 m² | 638 m² | autorisé | 2M IMMOBILIER |
| 28/04/2025 | Permis de construire0626662400009 | 100 Rue Cesar Luccarini | AI 224, AI 224, AI 391 | 6 logements | 1 093 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2024 | Permis de construire06266624O0005 | Rue César Luccarini | AI 395, AI 398 | 2 logements, 298 m² | — | commencé | 2M IMMOBILIER |
| 04/09/2024 | Permis de construire06266624O0006 | Rue César Luccarini | AI 400 | 2 logements, 257 m² | — | commencé | 2M IMMOBILIER |
| 17/02/2022 | Permis de construire06266621O0009 | Rue César Luccarini | AI 395, AI 398 | 1 logement, 145 m² | — | commencé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis de construire0626662000003 | Rue César Luccarini | AI 137, AI 399 | 2 logements, 272 m² | — | autorisé | particulier |
| 12/01/2013 | Déclaration préalable0626661200021 | 12 Rue Cesar Luccarini | AI 140 | 13 m² | 19 420 m² | autorisé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT NORTANKINGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | 146 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | 78,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | 103,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | 92 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | 69,1 m² | — | F | C |
| maison, 17 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | 86,8 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | 83 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 12 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | 53,1 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | 64,4 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | 62,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 32 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | — | — | E | E |
| appartement, 32 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin | 98,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI MEJRI ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 bis | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | DU CANAL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | BOUYGUES TELECOM | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5003 F | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5004 F | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5005 F | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5006 F | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5007 F | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5008 F | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5009 F | COMMUNE DE PONT A VENDIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5010 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PONT A VENDINadministration publique
- LES KANGOUROUS (LES KANGOUROUS)santé et action sociale
- SCI CAMFRA75immobilier
- EMIFRAimmobilier
- LS BTP (LS BTP)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.