Rue de la Brasserie, Robecq
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 457 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 1 457 €/m² en 2025). Soit 1 457 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 709 €2 ventes
- 20222 376 €3 ventes
- 20231 527 €1 vente
- 20241 682 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 460 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 583 Rue de la Brasserie, 185 000 € le 31/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 1712 Rue de la Brasserie | Vente | 218 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 31/07/2024 | 583 Rue de la Brasserie | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 21/07/2023 | 340 Rue de la Brasserie | Dépendance, Maison | 93 m² | 142 000 € | 1 527 € |
| 14/12/2022 | Rue de la Brasserie | Vente | 815 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 14/10/2022 | 1714 Rue de la Brasserie | Dépendance, Maison | 131 m² | 109 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 76 Rue de la Brasserie | Maison | 57 m² | 225 000 € | 3 947 € |
| 16/08/2022 | 340 Rue de la Brasserie | Vente | 50 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 16/08/2022 | 334 Rue de la Brasserie | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 01/08/2022 | 1813 Rue de la Brasserie | Dépendance, Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 € |
| 16/12/2021 | 480 Rue de la Brasserie | Dépendance, Maison | 109 m² | 129 000 € | 1 183 € |
| 17/09/2021 | 939 Rue de la Brasserie | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AhSecteur de la zone A comprenant des constructions existantes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Arrêté d'approbation du PPRi de la Clarence
- Altitude, pente du terrain
- 17,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 61 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRi de la Clarence
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Permis de construire0627132200015 | 181 Rue de la Brasserie | AB 403, AB 404 | 105 m² | 1 305 m² | autorisé | particulier |
| 02/01/2023 | Permis de construire0627132200012 | 1961 Rue de la Brasserie | AK 22, AK 23 | 384 m² | 10 084 m² | autorisé | FXDS |
| 30/03/2022 | Permis de construire0627132100015 | Rue de la Brasserie | AC 2 | 1 logement, 111 m² | 559 m² | commencé | particulier |
| 22/04/2020 | Permis de construire0627132000002 | Rue de la Brasserie | AK 388, AK 390, AK 398 | 1 logement, 178 m² | 3 169 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire0627131700001 | Rue de la Brasserie | AK 387 | 1 logement, 125 m² | 3 128 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2016 | Permis de construire0627131600005 | 248 Rue de la Brasserie | AB 67, AB 68 | 2 logements, 26 m² | 3 168 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2015 | Permis de construire0627131500002 | Rue de la Brasserie | AB 414, AB 413, AB 410 | 135 m² | 23 806 m² | terminé | COMMUNE DE ROBECQ |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre de l'Arrêté d'approbation du PPRi de la Clarence, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR révisant catnat bassin minienaturel
- PPRi vallée de la Clarencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1333 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 84,4 m² | — | E | B |
| maison, 585 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 110 m² | — | C | A |
| maison, 93 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 95,3 m² | 1976 | F | C |
| maison, 236 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 100,3 m² | 1930 | D | B |
| maison, 1790 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 192,5 m² | — | C | A |
| maison, 1790 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 192,5 m² | — | B | A |
| maison, 1752 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 108,5 m² | 1949 | G | G |
| maison, 1341 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 60,1 m² | 1995 | E | C |
| maison, 1333 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 82,5 m² | 1930 | E | B |
| maison, 340 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 82,9 m² | — | E | E |
| maison, 320 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 96 m² | — | F | F |
| maison, 76 Rue de la Brasserie 62350 Robecq | 93,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE ROBECQ | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 93 | BERLETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1333 | SCI DOMAINE DE LA BIETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1341 | SCI DOMAINE DE LA BIETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1712 | SCI DOMAINE DE LA BIETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1961 | SCI DES ETANGS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5159 | COMMUNE DE ROBECQ | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 4,5 km, une école à 1,2 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.