Rue Charles Demuynck, Rouvroy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 699 €/m²), le quartier pour 31 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 697 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 1 840 €/m² en 2025). Soit 1 724 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 686 €4 ventes
- 20223 333 €1 vente
- 20231 289 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 416 €2 ventes
- Estimation1 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 11 Rue Charles Demuynck, 110 000 € le 17/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 11 Rue Charles Demuynck | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 05/02/2025 | 30 Rue Charles Demuynck | Maison, Dépendance | 95 m² | 152 950 € | 1 610 € |
| 28/07/2023 | 38 Rue Charles Demuynck | Maison | 83 m² | 107 000 € | 1 289 € |
| 08/03/2022 | 12 Rue Charles Demuynck | Maison, Dépendance | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 24/09/2021 | 19 Rue Charles Demuynck | Dépendance, Maison | 123 m² | 137 000 € | 1 114 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2021 | 4 Rue Charles Demuynck | Dépendance, Maison | 61 m² | 128 000 € | 2 098 € |
| 25/06/2021 | 33 Rue Charles Demuynck | Maison | 86 m² | 128 500 € | 1 494 € |
| 24/06/2021 | 6 Rue Charles Demuynck | Maison, Dépendance | 75 m² | 140 850 € | 1 878 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAzone urbaine de forte densite. Y sont autorisees, les constructions a usage d'habitation, de commerces, de services, de bureaux, d'activites non nuisantes et d'equipement publics
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Cité Nouméa : ancienne école des filles de la Cité de la compagnie des mines de Drocourt · Cité Nouméa : église Saint-Louis et presbytères
- Altitude, pente du terrain
- 41,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021Sitadel ; sur les 254 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Cité Nouméa : ancienne école des filles de la Cité de la compagnie des mines de Drocourt
- Cité Nouméa : église Saint-Louis et presbytères
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Permis de construire0627242500004 | 27 Rue Charles Demuynck | AE 453, AE 732 | 25 m² | 5 296 m² | autorisé | COMMUNE DE ROUVROY |
| 10/12/2021 | Permis de construire0627242100044 | 6 Rue Charles Demuynck | AE 497 | 44 m² | 231 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2021 | Déclaration préalable0627242100027 | 6 Rue Charles Demuynck | AE 497 | — | 231 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Charles Demuynck 62320 Rouvroy | 97 m² | 1960 | E | E |
| maison, 11 Rue Charles Demuynck 62320 Rouvroy | 114 m² | 1965 | F | E |
| maison, 30 Rue Charles Demuynck 62320 Rouvroy | 133 m² | — | D | D |
| maison, 16b Rue Charles Demuynck 62320 Rouvroy | 89,8 m² | — | C | B |
| maison, 38 Rue Charles Demuynck 62320 Rouvroy | 83 m² | 1948 | D | B |
| maison, 12 Rue Charles Demuynck 62320 Rouvroy | 75 m² | 1920 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PSKL GESTION IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE ROUVROY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 | COMMUNE DE ROUVROY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 25 | COMMUNE DE ROUVROY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 27 | COMMUNE DE ROUVROY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul LangevinpublicREP
- Ecole élémentaire Paul Vaillant CouturierpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Raoul BriquetpublicREP
- Ecole maternelle Danielle CasanovapublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m308
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGECAcommerce
- BP FRANCEcommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- COMMUNE DE ROUVROYadministration publique
- ASSOCIATION POUR L'IMAGERIE MEDICALE (APIMMED)santé et action sociale
- LA MONJOIEsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.