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Aucadastre

Boulevard Fosse 2, Rouvroy

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

1 440 €/m²

L'estimation 1 440Rouvroy 1 840en 2025Pas-de-Calais 1 695en 2025
l'estimation 22 % en dessous de Rouvroy, 15 % en dessous du Pas-de-Calais
Fourchette basse
870 €/m²
Fourchette haute
2 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (33 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 414 €/m²), le quartier pour 15 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 416 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 1 840 €/m² en 2025). Soit 1 433 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 213 €8 ventes
  2. 20221 266 €4 ventes
  3. 20231 318 €8 ventes
  4. 20241 254 €4 ventes
  5. 20251 344 €9 ventes
  6. Estimation1 440 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

33 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 320 Bd Fosse Deux, 95 813 € le 16/10/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/2025320 Bd Fosse DeuxMaison, Dépendance74 m²95 813 €1 295 €
15/10/2025376 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison126 m²90 418 €
30/09/2025309 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison70 m²91 625 €1 309 €
04/08/2025339 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison59 m²90 418 €1 533 €
08/07/2025Bd Fosse DeuxDépendance, Maison69 m²90 418 €1 310 €
Afficher les 32 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/05/2025255 Bd Fosse DeuxMaison, Dépendance53 m²97 500 €1 840 €
01/04/2025241 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison71 m²99 200 €1 397 €
31/03/2025260 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison75 m²100 813 €1 344 €
12/02/2025324 Bd Fosse DeuxMaison, Dépendance69 m²85 418 €1 238 €
06/01/2025301 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison74 m²162 650 €2 198 €
13/12/2024286 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison73 m²86 223 €1 181 €
18/07/2024244 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison76 m²94 920 €1 249 €
28/06/2024349 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison77 m²96 928 €1 259 €
27/06/2024318 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison75 m²97 663 €1 302 €
25/04/2024306 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison146 m²84 049 €
15/12/2023372 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison73 m²90 248 €1 236 €
01/12/2023331 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison68 m²90 260 €1 327 €
28/09/2023248 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison71 m²92 833 €1 308 €
19/07/2023323 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison70 m²95 248 €1 361 €
27/06/2023Bd Fosse DeuxVente18 m² de terrain216 €
21/06/2023322 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison144 m²89 040 €
12/06/2023377 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison66 m²88 156 €1 336 €
31/03/2023365 Bd Fosse DeuxMaison, Dépendance78 m²94 185 €1 208 €
15/03/2023235 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison73 m²92 098 €1 262 €
10/02/2023267 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison75 m²100 813 €1 344 €
22/04/2022355 Bd Fosse DeuxMaison, Dépendance70 m²79 250 €1 132 €
22/04/2022301 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison74 m²92 100 €1 245 €
14/04/2022236 Bd Fosse DeuxMaison, Dépendance60 m²77 200 €1 287 €
31/03/2022234 Bd Fosse DeuxMaison, Dépendance53 m²93 870 €1 771 €
08/12/2021Bd Fosse DeuxMaison, Dépendance73 m²85 950 €1 177 €
06/09/2021342 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison74 m²94 400 €1 276 €
31/08/2021344 Bd Fosse DeuxMaison, Dépendance77 m²95 950 €1 246 €
17/08/2021311 Bd Fosse DeuxMaison, Dépendance72 m²89 288 €1 240 €
04/08/2021330 Bd Fosse DeuxMaison, Dépendance70 m²79 250 €1 132 €
23/04/2021357 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison58 m²128 000 €2 207 €
17/03/2021261 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison70 m²81 560 €1 165 €
12/01/2021373 Bd Fosse DeuxDépendance, Maison63 m²74 650 €1 185 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 24/06/2025

UBbsecteur correspondant aux cites minieres et extensions peripheriques des centres

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
43,4 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 282 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2023Sitadel ; sur les 254 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/10/2025Permis d'aménager0627242500003234 Boulevard Fosse 2AS 892 230 m²autoriséBP MIXTE
20/07/2023Permis d'aménager0627242300001234 Boulevard Fosse 2AS 892 230 m²terminéBP MIXTE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
Installations classées
7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
15SIA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
29SIA HABITATBailleur socialpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
31SIA HABITATBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
33SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
37SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 92 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
42SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
43SIA HABITATBailleur socialpropriétaire5 locaux
44SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
45SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
48SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
50SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
51SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
52SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
53SIA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux
57SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
58SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux
59SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
61SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
62SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
63SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
64SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
65SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
66SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
67SIA HABITATBailleur socialpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
68SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
69SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
70SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
71SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
73SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
74SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
75SIA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
76SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
77SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
78SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux
79SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
80SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
81SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
83SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
85SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
86SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
87SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
89SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
90SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
91SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
92SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
93SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
94SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
95SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
96SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
97SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
98SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux
99SIA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
100SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
101SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
102SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
104SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
106SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
108SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
110SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
112SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
114SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
115SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
116SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
117SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
118SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
119SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
120SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
121SIA HABITATBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
122SIA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
123SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
124SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
125SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
126SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
128SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
130SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
132SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
133CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINESPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
134SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
135SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
136SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
137SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
138SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
139SIA HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
143SIA HABITATBailleur socialpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
145SIA HABITATBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
147SIA HABITATBailleur socialpropriétaire4 locaux
149SIA HABITATBailleur socialpropriétaire4 locaux
151SIA HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux

252 autres numéros dans la liste entière

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants8635 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen14 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements du carreau
Bâti avant 1945100 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché880 m
Supérette ou épicerie2360 m
Boulangerie540 m
Boucherie670 m
Poissonnerie3,9 km
Fruits et légumes2,2 km
Restaurant550 m
Librairie ou presse3,7 km
Banque2,0 km
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste530 m
Pharmacie530 m
Dentiste2250 m
Kinésithérapeute2370 m
Laboratoire d'analyses1,4 km
Centre ou maison de santé1,9 km
Urgences4,6 km
Hôpital ou clinique2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche650 m
École maternelle ou élémentaire2480 m
Collège1430 m
Lycée3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,2 km
Gymnase530 m
Stade ou terrain de sport2230 m
Cinéma5,0 km
Bibliothèque580 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie900 m
Police ou gendarmerie4,5 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Paul LangevinpublicREP
  • Ecole maternelle Elsa TrioletpublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m22

Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.