Rue de la Manutention, Saint-Omer

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ConstruireZone USZone urbaine sauvegardéeAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier491 habitants7,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 770 mGare Routière de Saint-Omer · 8 écoles à 500 m

173 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/12/2023

USZone urbaine sauvegardée

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,6 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 267 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique17

Site patrimonial remarquable de Saint-Omer
Site urbain de Saint-Omer
Hôtel de Berghes
Hôtel Sandelin
Poste de commandement de la Luftwaffe
Abbaye de Saint-Bertin (ancienne)
Motte féodale;prison militaire
Salle de concert
Eglise Saint-Denis
Ancien hopital Saint-Jean
Eglise Notre-Dame, anciennement cathédrale
Maison dite Des Trois Roys
Collège des Jésuites Anglais (ancien)
Palais épiscopal
Séminaire épiscopal
Collège des Jésuites Wallons (ancien)
Hôtel particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésMouvement de Terrain, 15/04/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 5E · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Rue de la Manutention 62500 Saint-Omer	35,3 m²	1900	E	B
appartement, 18 Rue de la Manutention 62500 Saint-Omer	27,7 m²	1900	C	B
maison, 10 Rue de la Manutention 62500 Saint-Omer	74,9 m²	—	D	D
maison, 20 Rue de la Manutention 62500 Saint-Omer	84,1 m²	1930	D	D
maison, 28 Rue de la Manutention 62500 Saint-Omer	77,5 m²	1985	C	B
appartement, 6 Rue de la Manutention 62500 Saint-Omer	16,6 m²	—	E	B
appartement, 6 Rue de la Manutention 62500 Saint-Omer	33,9 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue de la Manutention 62500 Saint-Omer	28,2 m²	—	D	B
maison, 2 Rue de la Manutention 62500 Saint-Omer	40,6 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue de la Manutention 62500 Saint-Omer	29,8 m²	1947	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Immoworld	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Yc Invest	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Du 15 Rue Boitot Godefroy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9000	Région Hauts-De-France	Collectivité territoriale	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
9000	Commune de Saint Omer	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants491217 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen12 923 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté49,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires7,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social51,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue

Maisons22,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,3 %12,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	230 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	2	220 m
Boucherie	3	250 m
Poissonnerie	—	640 m
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	16	80 m
Librairie ou presse	1	350 m
Banque	1	330 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	360 m
Pharmacie	2	380 m
Dentiste	3	370 m
Kinésithérapeute	—	620 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	500 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	550 m
École maternelle ou élémentaire	5	120 m
Collège	1	120 m
Lycée	2	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	3	20 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	820 m
Bibliothèque	1	180 m
Conservatoire	—	720 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	660 m
Police ou gendarmerie	1	240 m
France Services	—	660 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Saint-Omergare routière770 m
Gare de Saint-Omergare voyageurs et fret814 m

Écoles, collèges et lycées8

Lycée général et technologique Alexandre Ribotpublicinternat110 m
Collège Saint-Bertinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat120 m
École primaire privée Saint Bertin140 m
École primaire privée Sainte Marie220 m
Lycée polyvalent Saint-Denisprivéinternat290 m
École maternelle Moulin-PrévertpublicREP+350 m
École élémentaire Jules FerrypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École élémentaire Frida KahlopublicREP+440 m

Entreprises domiciliées à 200 m345

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Voies Navigables de France (VNF)administration publique
F Assistanceautres services
France Terre D Asile (Ftda)santé et action sociale
Mouvement Rural de Jeunesse Chretienne (MRJC)autres services
Citya Nord de France (Square Habitat Nord de France)immobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.