Rue du Marais, Saint-Tricat
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 282 €/m²), le quartier pour 8 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 446 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 221 €/m² en 2025). Soit 2 183 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 190 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 043 €4 ventes
- 20222 258 €1 vente
- 20232 409 €2 ventes
- 20242 300 €6 ventes
- 20252 007 €2 ventes
- Estimation2 190 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 203 m² au 1090 Rue du Marais, 275 000 € le 04/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 1090 Rue du Marais | Maison | 203 m² | 275 000 € | 1 355 € |
| 14/08/2025 | 80 Rue du Marais | Maison | 91 m² | 242 000 € | 2 659 € |
| 11/06/2025 | Rue du Marais | Vente | 3 384 m² de terrain | 3 384 € | — |
| 13/12/2024 | 157 Rue du Marais | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 € |
| 31/10/2024 | 171 Rue du Marais | Maison | 88 m² | 211 000 € | 2 398 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 10 Rue du Marais | Dépendance, Maison | 134 m² | 310 000 € | 2 313 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue du Marais | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 235 m² | 150 000 € | — |
| 30/07/2024 | 1723 Rue du Marais | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 23/07/2024 | 113 Rue du Marais | Maison | 99 m² | 240 700 € | 2 431 € |
| 20/02/2024 | 957 Rue du Marais | Dépendance, Maison | 53 m² | 75 000 € | 1 415 € |
| 10/11/2023 | Rue du Marais | Vente | 1 760 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 29/06/2023 | 669 Rue du Marais | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 16/06/2023 | 201 Rue du Marais | Maison | 98 m² | 222 000 € | 2 265 € |
| 12/05/2023 | 255 Rue du Marais | Vente | 539 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 03/02/2023 | 255 Rue du Marais | Vente | 511 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 28/11/2022 | 255 Rue du Marais | Vente terrain à bâtir | 634 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 26/10/2022 | 255 Rue du Marais | Vente | 837 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 27/09/2022 | Rue du Marais | Vente | 10 197 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 21/06/2022 | 2207 Rue du Marais | Maison, Dépendance | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 21/06/2022 | 255 Rue du Marais | Vente | 529 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 16/05/2022 | 979 Rue du Marais | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 280 m² | 450 000 € | — |
| 20/12/2021 | 10 Rue du Marais | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 369 m² | 370 000 € | — |
| 05/11/2021 | 2512 Rue du Marais | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 27/09/2021 | Rue du Marais | Vente | 7 805 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 17/08/2021 | 113 Rue du Marais | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 € |
| 22/07/2021 | 878 Rue du Marais | Maison | 115 m² | 145 000 € | 1 261 € |
| 25/06/2021 | 215 Rue du Marais | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 08/06/2021 | Rue du Marais | Vente | 66 829 m² de terrain | 57 363,1 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 3,9 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 21 depuis 2013Sitadel ; sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 21 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0627692600002 | 1023 Rue du Marais | AB 118, AB 104 | 1 logement, 134 m² | 1 642 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2023 | Permis de construire0627692300001 | Rue du Marais | AA 261 | 1 logement, 144 m² | 539 m² | commencé | particulier |
| 26/12/2022 | Permis de construire0627692200004 | Rue du Marais | AA 256 | 1 logement, 183 m² | 837 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire0627692100006 | Rue du Marais | AA 255 | 1 logement, 137 m² | 618 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2022 | Permis de construire0627692100008 | Rue du Marais | AB 106B | 1 logement, 104 m² | 318 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire0627692100007 | 878 Rue du Marais | AB 52 | 1 logement, 106 m² | 1 283 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire0627692100005 | Rue du Marais | AC 63 | 1 logement, 116 m² | 949 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2021 | Permis de démolir0627692100001 | 713 Rue du Marais | AB 8 | — | 1 380 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis de construire0627692000005 | Rue du Marais | AB 108 | 1 logement, 104 m² | 787 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis de construire0627692100001 | Rue du Marais | AB 106 | 1 logement, 104 m² | 855 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2020 | Permis de construire0627691900006 | Rue du Marais | BB 858 | 1 logement, 127 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/05/2019 | Permis de construire0627691900002 | Rue du Marais | A 866, A 868 | 1 logement, 203 m² | — | terminé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire0627691900001 | Rue du Marais | AB 94 | 1 logement, 150 m² | — | autorisé | particulier |
| 25/11/2016 | Permis de construire0627691600008 | Rue du Marais | AB 3 | 1 logement, 136 m² | 19 607 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de construire0627691600007 | Rue du Marais | AB 11 | 1 logement, 147 m² | 978 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2016 | Permis de construire0627691600001 | 1023 Rue du Marais | AB 8 | 1 logement, 103 m² | 2 174 m² | terminé | SCI DU BERCK |
| 22/10/2015 | Permis de construire0627691500004 | Rue du Marais | AB 9 | 1 logement, 170 m² | 823 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2015 | Permis de construire0627691500002 | Rue du Marais | AC 6 | 1 logement, 165 m² | 967 m² | annulé | particulier |
| 15/10/2014 | Permis de construire0627691400010 | Rue du Marais | AB 7 | 1 logement, 122 m² | 1 001 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2014 | Permis de construire0627691400007 | Rue du Marais | AA 23, AA 23 | 1 logement, 143 m² | 1 598 m² | commencé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de construire0627691300002 | 0010 Rue du Marais | AA 9, AA 10 | 142 m² | 3 416 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2000
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 3 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 800 Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 59,4 m² | 2025 | B | A |
| maison, 945 Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 110,6 m² | — | E | C |
| maison, 306 Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 194,8 m² | — | A | A |
| maison, 2488 Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 148,2 m² | — | B | A |
| maison, 1090 Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 180,5 m² | 2012 | B | A |
| maison, 448bis Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 203 m² | — | F | F |
| maison, 1619 Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 148 m² | — | C | A |
| maison, 80 Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 90,1 m² | — | E | B |
| maison, 113 Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 106 m² | — | D | B |
| maison, 1619 Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 148 m² | — | D | D |
| maison, 957 Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 55 m² | — | F | C |
| maison, 201 Rue du Marais 62185 Saint-Tricat | 95 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI CLOTURE LITTORAL NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 A | SCI CLOTURE LITTORAL NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | SCI CLOTURE LITTORAL NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 255 | COPRONORD-HABITAT SA COOP PROD HLM | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1023 | SCI DU BERCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1190 | LES STUDIOS DU MARAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2002 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 3,8 km, une boulangerie à 2,6 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 3,3 km, une crèche à 2,5 km, une école à 1,2 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,8 km |
| Boulangerie | — | 2,6 km |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA PLAGEimmobilier
- SCI CLEMENCEAUimmobilier
- MSP DUBSimmobilier
- SCI L'AVENIR (SCI L'AVENIR)immobilier
- TJDtransport
- SCI 911 TBSVimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.