Rue Séraphin Cordier, Sallaumines
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 581 €/m²), le quartier pour 39 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 590 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 629 €/m² en 2025). Soit 1 598 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 610 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021904 €1 vente
- 20221 515 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 33 m² au 134 Rue Seraphin Cordier, 50 000 € le 09/12/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 690 Rue Seraphin Cordier | Dépendance, Maison | 151 m² | 170 000 € | — |
| 27/03/2025 | 606 Rue Seraphin Cordier | Vente | 240 m² de terrain | 56 400 € | — |
| 22/03/2024 | Rue Seraphin Cordier | Vente | 314 m² de terrain | 131 000 € | — |
| 31/03/2023 | Rue Seraphin Cordier | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 105 m² | 30 249 760 € | — |
| 09/12/2022 | 134 Rue Seraphin Cordier | Maison | 33 m² | 50 000 € | 1 515 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2022 | 144 Rue Seraphin Cordier | Dépendance, Maison | 54 m² | 68 000 € | 1 259 € |
| 25/10/2022 | 727 Rue Seraphin Cordier | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 € |
| 15/04/2021 | 773 Rue Seraphin Cordier | Dépendance, Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 10/02/2021 | 144 Rue Seraphin Cordier | Appartement | 47 m² | 60 000 € | 1 277 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone concerne les axes de moyenne densité menant au centre-ville de la commune
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Périmètre de 500 mètres lié aux Monuments Historiques · Axe Terrestre Bruyant · Zonage d'assainissement collectif des eaux usées · …
- Monuments historiques protégés
- 1Monument aux victimes de la catastrophe de Courrières
- Altitude, pente du terrain
- 38,8 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 216 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de 500 mètres lié aux Monuments Historiques
- Axe Terrestre Bruyant
- Zonage d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone tampon des biens UNESCO
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Monument aux victimes de la catastrophe de Courrières
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | Permis de démolir0627712100002 | 296 Rue Seraphin Cordier | AI 619 | — | 483 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2021 | Déclaration préalable0627712100002 | 764 Rue Seraphin Cordier | AL 924 | 6 m² | 10 769 m² | autorisé | DOM@DOM TELEASSISTANCE |
| 21/02/2018 | Permis de construire0627711700034 | Rue Seraphin Cordier | AI 151 | 139 m² | 189 m² | autorisé | COMMUNE DE SALLAUMINES |
| 29/09/2017 | Permis de construire0627711700012 | Rue Seraphin Cordier | AI 151, AI 151, AI 151 | 2 logements, 155 m² | 330 m² | commencé | SCI MACANO |
| 29/09/2017 | Permis de construire0627711700012 | Rue Seraphin Cordier | AI 151, AI 151, AI 151 | 155 m² | 330 m² | commencé | SCI MACANO |
| 18/11/2015 | Permis de construire0627711500004 | Rue Seraphin Cordier | AK 28, AK 28, AK 28 | 14 logements, 1 263 m² | 4 815 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2015 | Permis de construire0627711500005 | Rue Seraphin Cordier | AL 411, AL 411, AL 411 | 18 logements, 1 115 m² | 3 051 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 364 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 67,6 m² | — | E | E |
| maison, 136 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 59,3 m² | — | C | A |
| maison, 377 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 64,3 m² | — | C | C |
| maison, 234 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 76,7 m² | 1900 | C | C |
| maison, 332 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 63,7 m² | 1900 | C | C |
| maison, 298 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 67 m² | — | E | E |
| maison, 136 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 66 m² | — | F | F |
| maison, 234 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 80 m² | 1900 | D | D |
| maison, 132 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 85,5 m² | 1943 | D | D |
| maison, 345 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 60 m² | 1921 | C | C |
| maison, 332 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 67 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines | 67 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 128 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | COMMUNE DE SALLAUMINES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 137 | CALMSANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 139 | CALMSANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | BI ET CO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 147 | COMMUNE DE SALLAUMINES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 159 | JU ER XA MA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 179 | STE DE SECOURS MINIERE A7 DE LA HAUTE DEULE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 201 | COMMUNE DE SALLAUMINES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 201 bis | COMMUNE DE SALLAUMINES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 204 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 206 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 218 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 220 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 234 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 236 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | LA SOCIETE DE SECOURS MINIERE DE LA HAUTE DEULE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 250 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 252 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 261 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 267 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 279 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 285 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 298 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 314 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 320 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 332 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 338 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 345 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 348 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 350 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 364 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 370 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 377 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 378 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 379 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 384 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 392 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 400 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 424 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 606 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 670 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 764 | AXENTIA | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jeanne LhommetpublicREP+
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.