Rue Constant Darras, Sallaumines
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 295 €/m²
9 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 142 m² au 9 Rue Constant Darras, 115 000 € le 09/12/2025.
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 531 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 644 €/m² en 2025). Soit 1 583 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 460 €4 ventes
- 20221 295 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 125 €1 vente
- 2025810 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 9 Rue Constant Darras | Maison | 142 m² | 115 000 € | 810 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Constant Darras | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 170 000 € | — |
| 29/10/2025 | 45 Rue Constant Darras | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 134 m² | 220 000 € | — |
| 29/09/2025 | 2 Rue Constant Darras | Vente | 62 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 25/04/2025 | 25 Rue Constant Darras | Maison | 110 m² | 146 300 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 56 Rue Constant Darras | Maison, Dépendance | 114 m² | 128 250 € | 1 125 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Constant Darras | Maison, Dépendance | 157 m² | 40 000 € | — |
| 15/12/2022 | 5 Rue Constant Darras | Maison | 91 m² | 154 425 € | 1 697 € |
| 03/08/2022 | 67 Rue Constant Darras | Dépendance, Appartement | 206 m² | 90 000 € | — |
| 22/07/2022 | 73 Rue Constant Darras | Maison | 94 m² | 121 704 € | 1 295 € |
| 11/07/2022 | 13 Rue Constant Darras | Maison | 101 m² | 129 500 € | 1 282 € |
| 08/06/2022 | 24 Rue Constant Darras | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 953 m² | 600 000 € | — |
| 15/10/2021 | 54 Rue Constant Darras | Maison, Dépendance | 106 m² | 107 000 € | 1 009 € |
| 25/08/2021 | 68 Rue Constant Darras | Dépendance, Maison | 150 m² | 220 000 € | 1 467 € |
| 21/07/2021 | 70 Rue Constant Darras | Maison, Dépendance | 93 m² | 135 000 € | 1 452 € |
| 08/07/2021 | 20 Rue Constant Darras | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 614 m² | 270 000 € | — |
| 24/06/2021 | Rue Constant Darras | Vente | 50 m² de terrain | 2 635 876,8 € | — |
| 09/06/2021 | 25 Rue Constant Darras | Maison | 98 m² | 152 875 € | 1 560 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone concerne la partie centrale de la commune
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Risque Naturel Majeur (tampon de faille)
- Informations
- 3Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil · Zonage d'assainissement collectif des eaux usées · Axe Terrestre Bruyant
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016Sitadel ; sur les 216 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque Naturel Majeur (tampon de faille)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
- Zonage d'assainissement collectif des eaux usées
- Axe Terrestre Bruyant
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de démolir0627712600001 | Rue Constant Darras | AM 30, AM 31, AM 1059 | — | 1 158 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 26/06/2025 | Permis de démolir0627712500001 | Rue Constant Darras | AN 155 | — | 45 415 m² | autorisé | COMMUNE DE LENS |
| 07/04/2025 | Permis de construire0627712400007 | 51 Rue Constant Darras | AM 1105 | 1 logement | 269 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2025 | Permis de démolir0627712400006 | 56 Rue Constant Darras | AN 302, AN 303 | — | 984 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2024 | Permis de construire0627712300010 | 17 Rue Constant Darras | AN 201, AN 221, AN 222 | 4 logements, 143 m² | 191 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2023 | Permis de démolir0627712300006 | 17 Rue Constant Darras | AN 201, AN 221, AN 222 | — | 455 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2022 | Permis de construire0627712200003 | 19 Rue Constant Darras | AN 228, AN 231, AN 233 | 2 logements, 133 m² | 541 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2020 | Déclaration préalable0627712000013 | Rue Constant Darras | AM 1074, AM 1074, AM 1074 | — | 7 014 m² | autorisé | LIDL |
| 03/10/2017 | Permis de construire0627711700020 | Rue Constant Darras | AM 416, AM 416, AM 416 | 2 315 m² | 6 051 m² | commencé | LIDL |
| 28/07/2017 | Permis de démolir0627711700003 | Rue Constant Darras | AN 480 | — | 3 164 m² | autorisé | SM ARTOIS MOBILITES |
| 10/06/2016 | Permis de démolir0627711600002 | Rue Constant Darras | AM 1074, AM 1074, AM 1074 | — | 6 051 m² | autorisé | LIDL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | — | — | D | B |
| maison, 72i Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | 75 m² | 2011 | D | D |
| maison, 72j Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | 77 m² | 2011 | D | D |
| maison, 72e Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | 77,1 m² | 2011 | D | D |
| maison, 72f Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | 77,1 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 24 Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | 30,5 m² | 1960 | C | B |
| maison, 68 Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | 154,9 m² | — | F | E |
| appartement, Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | 39,3 m² | — | E | B |
| maison, 99 Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | 98,1 m² | 1988 | D | B |
| maison, 45 Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | 83,4 m² | 1955 | D | B |
| maison, 66 Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | 95,9 m² | — | E | C |
| maison, 5 Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | 93 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | DU LABRADOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE LENS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | EURO'PN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | EURO'PN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | IMMOBEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | IMMOBEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | EURO'PN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 32 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | IMMOBEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | IMMOBEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | COMMUNE DE SALLAUMINES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | LA PIERRE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 bis | ABELE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 64 bis | SCI ABEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | ANMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 bis | RS LOGISIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 ter | RS LOGISIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 bis | ENT WERDEFROY FRERES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | LA MARLIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 A | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 72 bis | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 72 quinquies | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 72 D | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 72 E | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 72 F | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 72 G | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 72 H | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 72 I | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 72 J | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 80 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | CONSTANT DARRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | COMMUNE DE SALLAUMINES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5010 F | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 5011 F | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 9160 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Emile ZolapublicREP+
- Ecole primaire Barbusse - EpinettepublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.