Rue Etienne Dolet, Sallaumines
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 431 €/m²), le quartier pour 28 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 362 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 1 629 €/m² en 2025). Soit 1 453 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 460 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 268 €4 ventes
- 20221 149 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 228 €2 ventes
- 20251 515 €1 vente
- Estimation1 460 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 138 m² au Rue Etienne Dolet, 209 060 € le 03/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Rue Etienne Dolet | Maison | 138 m² | 209 060 € | 1 515 € |
| 23/04/2025 | Rue Etienne Dolet | Vente | 5 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 09/04/2025 | 107 Rue Etienne Dolet | Dépendance | 635 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 17/12/2024 | Rue Etienne Dolet | Vente | 4 011 m² de terrain | 6 758 333 € | — |
| 11/12/2024 | Rue Etienne Dolet | Vente | 4 011 m² de terrain | 300 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 637 Rue Etienne Dolet | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 € |
| 18/09/2024 | 625 Rue Etienne Dolet | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 € |
| 01/08/2024 | 61 Rue Etienne Dolet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 070 m² | 237 000 € | 221 € |
| 21/11/2022 | 107 Rue Etienne Dolet | Dépendance | 635 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 30/09/2022 | 601 Rue Etienne Dolet | Maison | 94 m² | 108 034 € | 1 149 € |
| 13/07/2022 | Rue Etienne Dolet | Vente | 592 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 09/03/2022 | Rue Etienne Dolet | Maison, Dépendance | 154 m² | 165 000 € | — |
| 14/01/2022 | Rue Etienne Dolet | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 141 m² | 228 000 € | 106 € |
| 20/08/2021 | Rue Etienne Dolet | Maison | 100 m² | 173 470 € | 1 735 € |
| 18/06/2021 | Rue Etienne Dolet | Vente | 600 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 14/06/2021 | Rue Etienne Dolet | Vente | 485 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 16/04/2021 | 380 Rue Etienne Dolet | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 12/04/2021 | 633 Rue Etienne Dolet | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 10/03/2021 | Rue Etienne Dolet | Vente | 152 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 12/01/2021 | Rue Etienne Dolet | Vente | 475 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 07/01/2021 | 738 Rue Etienne Dolet | Maison | 90 m² | 103 759 € | 1 153 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbSecteur permet des hauteurs de constructions plus importantes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Axe Terrestre Bruyant · Zonage d'assainissement collectif des eaux usées · Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
- Altitude, pente du terrain
- 32 m · 5,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 300 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 216 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Axe Terrestre Bruyant
- Zonage d'assainissement collectif des eaux usées
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | Permis de construire0627712500005 | Rue Etienne Dolet | AO 213 | 2 429 m² | 5 033 m² | autorisé | ANMJ |
| 24/06/2022 | Permis de construire0627712200001 | 235 B Rue Etienne Dolet | AN 576 | 117 m² | 475 m² | autorisé | OHANA |
| 30/06/2021 | Permis de construire0627712100004 | Rue Etienne Dolet | AO 214 | 1 logement, 149 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2021 | Déclaration préalable0627712100003 | Rue Etienne Dolet | AN 503 | 4 m² | 524 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire0627712000012 | Rue Etienne Dolet | AM 1, AM 1 | 615 m² | 24 977 m² | commencé | COMMUNE DE SALLAUMINES |
| 09/11/2020 | Permis de construire0627712000010 | Lot 4 Rue Etienne Dolet | AN 368, AN 368 | 1 logement, 73 m² | 3 550 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2020 | Permis de construire0627712000011 | Lot 5 Rue Etienne Dolet | AN 368, AN 368 | 1 logement, 72 m² | 3 550 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2020 | Permis de construire0627712000002 | 107 Rue Etienne Dolet | AN 83, AN 83, AN 83 | 1 logement, 155 m² | 1 140 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2013 | Permis de construire0627711300003 | Rue Etienne Dolet | AO 77 | 2 logements, 210 m² | 5 840 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2013 | Permis de construire0627711200033 | 1227 Rue Etienne Dolet | AO 77 | 1 logement, 283 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 450 Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | 88 m² | — | E | C |
| appartement, 884 Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | 115,2 m² | 1960 | D | B |
| maison, 710 Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | 137 m² | 1979 | D | D |
| maison, 598 Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | 98,8 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | 98 m² | 1997 | D | D |
| maison, Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | 70 m² | 1950 | E | B |
| maison, 105 Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | 111 m² | — | E | E |
| maison, 608 Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | 98,8 m² | — | D | D |
| maison, 884 Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | 94,5 m² | 2006 | D | B |
| appartement, Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | 87,3 m² | — | D | D |
| maison, 155 Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | 128 m² | — | B | A |
| immeuble, Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines | — | 2005 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DU LABRADOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 ter | TFC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | TFC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SADA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SCCV OGARA 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 730 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 756 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 764 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 781 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 789 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 805 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 813 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1064 | COMMUNE DE SALLAUMINES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | COMMUNE DE SALLAUMINES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | COMMUNE DE SALLAUMINES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5003 F | DCL3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5004 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5005 F | COMMUNE DE SALLAUMINES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9034 | COMMUNE DE SALLAUMINES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9160 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Emile ZolapublicREP+
- Ecole primaire Barbusse - EpinettepublicREP+
- IME La Passerelle (EPDAHAA) de Lenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION NATIONALE JEUNESSE FRANCE HARCELEMENTsanté et action sociale
- SCI CELENAimmobilier
- FELINS AND COautres services
- TSUKURI JUDOarts et spectacles
- INTERNATIONAL JMI 2AS (AVIS, ACCOMPAGNEMENT, SERVICES) (INTERNATIONAL JMI 2A)services administratifs
- MBS CARScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.