Voie Communale Grande Rue, Thélus
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 503 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 1 768 €/m² en 2025). Soit 1 599 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 167 €3 ventes
- 20221 942 €4 ventes
- 20232 140 €2 ventes
- 20241 175 €1 vente
- 20251 658 €3 ventes
- Estimation1 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 136 m² au 9 Vc Grande Rue, 257 500 € le 09/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 9 Vc Grande Rue | Dépendance, Maison | 136 m² | 257 500 € | 1 893 € |
| 20/06/2025 | 54 Vc Grande Rue | Maison, Dépendance | 190 m² | 315 000 € | 1 658 € |
| 27/02/2025 | 37 Vc Grande Rue | Maison | 145 m² | 215 502,88 € | 1 486 € |
| 23/12/2024 | 4 Vc Grande Rue | Maison | 126 m² | 148 000 € | 1 175 € |
| 19/10/2023 | 51 Vc Grande Rue | Dépendance, Maison | 203 m² | 485 000 € | 2 389 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 6 Vc Grande Rue | Vente | 1 505 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 31/01/2023 | 48 Vc Grande Rue | Vente | 913 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 23/01/2023 | 20 Vc Grande Rue | Maison, Dépendance | 152 m² | 287 500 € | 1 891 € |
| 15/11/2022 | 24 Vc Grande Rue | Dépendance, Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 30/09/2022 | 6 Vc Grande Rue | Appartement | 204 m² | 300 000 € | — |
| 29/07/2022 | 20 Vc Grande Rue | Maison | 107 m² | 163 800 € | 1 531 € |
| 04/07/2022 | 5 Vc Grande Rue | Dépendance, Maison | 101 m² | 79 500 € | 787 € |
| 31/03/2022 | 6 Vc Grande Rue | Maison | 95 m² | 159 000 € | — |
| 11/02/2022 | 6 Vc Grande Rue | Dépendance, Maison | 71 m² | 167 000 € | 2 352 € |
| 28/12/2021 | 13 Vc Grande Rue | Maison, Dépendance | 311 m² | 2 124 088 € | — |
| 17/12/2021 | 44 Vc Grande Rue | Dépendance, Maison | 180 m² | 210 000 € | 1 167 € |
| 20/07/2021 | 61 Vc Grande Rue | Maison | 165 m² | 326 975 € | 1 982 € |
| 31/05/2021 | 22 Vc Grande Rue | Maison, Dépendance | 250 m² | 410 456,88 € | — |
| 19/04/2021 | 11 Vc Grande Rue | Maison | 160 m² | 108 000 € | 675 € |
| 19/04/2021 | 13 Vc Grande Rue | Maison | 151 m² | 75 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbZone urbaine mixte centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 121,8 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Voie Communale Grande Rue 62580 Thélus | 166,1 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Voie Communale Grande Rue 62580 Thélus | 34 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 6 Voie Communale Grande Rue 62580 Thélus | 30 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 6 Voie Communale Grande Rue 62580 Thélus | 25 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 6 Voie Communale Grande Rue 62580 Thélus | 25 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 6 Voie Communale Grande Rue 62580 Thélus | 25 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 6 Voie Communale Grande Rue 62580 Thélus | 25 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE THELUS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE THELUS | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI CATHERINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 A | SCI AGD ST ELOI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 6 quinquies | SCI CAROLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 6 | COMMUNE DE THELUS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI AGD ST ELOI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 quinquies | SCI THELUS 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | COMMUNE DE THELUS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | RESIDENCE LES ERABLES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE THELUS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | DU 35 GRAND RUE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | DU 35 GRAND RUE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | ALEXIA | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 90 m |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Coquelicotspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.