Route de Bourbourg, Vieille-Église
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 046 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 1 844 €/m² en 2025). Soit 1 958 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 970 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 297 €3 ventes
- 20222 329 €3 ventes
- 20231 831 €2 ventes
- 20241 871 €2 ventes
- 20251 730 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 124 m² au 295 Rue de Bourbourg, 214 500 € le 18/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 295 Rue de Bourbourg | Dépendance, Maison | 124 m² | 214 500 € | 1 730 € |
| 06/09/2024 | 1780 Rue de Bourbourg | Maison | 150 m² | 266 300 € | 1 775 € |
| 20/08/2024 | 1055 Rue de Bourbourg | Maison | 122 m² | 240 000 € | 1 967 € |
| 08/08/2023 | 525 Rue de Bourbourg | Dépendance, Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 21/02/2023 | 75 Rue de Bourbourg | Maison | 154 m² | 276 000 € | 1 792 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | 1955 Rue de Bourbourg | Maison | 85 m² | 198 000 € | 2 329 € |
| 17/11/2022 | 1925 Rue de Bourbourg | Maison | 66 m² | 162 500 € | 2 462 € |
| 25/10/2022 | 1810 Rue de Bourbourg | Maison | 48 m² | 86 960 € | 1 812 € |
| 30/07/2021 | 1955 Rue de Bourbourg | Maison | 85 m² | 171 000 € | 2 012 € |
| 11/05/2021 | 2100 Rue de Bourbourg | Maison | 148 m² | 340 000 € | 2 297 € |
| 21/04/2021 | 1765 Rue de Bourbourg | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 273 m² | 260 000 € | — |
| 28/01/2021 | 120 Rue de Bourbourg | Maison | 30 m² | 114 500 € | 3 817 € |
| 20/01/2021 | 1830 Rue de Bourbourg | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 214 m² | 179 990 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 2,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | Permis de construire0628522100029 | 135 Rue de Bourbourg | AN 105 | 25 m² | 1 454 m² | autorisé | SCI LES BUIS |
| 27/11/2020 | Permis de construire0628522000021 | 135 Rue de Bourbourg | AN 104, AN 105 | 1 logement, 109 m² | 3 017 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2019 | Permis de construire0628521900003 | Route de Bourbourg | AO 57 | 1 664 m² | 13 600 m² | commencé | SCEA LERICHE |
| 22/11/2018 | Permis de construire0628521800019 | Rue de Bourbourg | AM 646 | 1 logement, 106 m² | 322 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2018 | Permis de construire0628521800020 | Rue de Bourbourg | AM 649 | 1 logement, 91 m² | 414 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis de construire0628521800016 | Route de Bourbourg | AM 343 | 1 logement, 159 m² | 1 047 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de construire0628521800005 | Rue de Bourbourg | AM 15 | 1 logement, 128 m² | 389 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2018 | Permis de construire0628521700014 | Rue du Bourbourg | AM 25 | 1 logement, 104 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2018 | Permis de construire0628521700012 | Rue de Bourbourg | AM 25 | 1 logement, 101 m² | 396 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2018 | Permis de construire0628521700013 | Rue de Bourbourg | AM 24 | 1 logement, 124 m² | 559 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2017 | Permis de construire0628521700009 | Rue de Bourbourg | AN 10 | 2 logements, 187 m² | 1 563 m² | terminé | SCI LES BUIS |
| 08/03/2017 | Permis d'aménager0628521600001 | Rue du Bourbourg | AM 32, AM 42, AM 10 | — | 16 325 m² | terminé | SOPAL (SOCIETE OPERATION PROMOTION AMENAGEMENT LOTISSEMENT) |
| 12/08/2013 | Permis de construire0628521300002 | 2100 Rte de Bourbourg | AM 129, AM 130 | 1 logement, 129 m² | — | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2012
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2100 Route de Bourbourg 62162 Vieille-Église | 229 m² | — | C | C |
| maison, 995 Route de Bourbourg 62162 Vieille-Église | 151 m² | — | B | A |
| maison, 1055 Route de Bourbourg 62162 Vieille-Église | 97,4 m² | 1997 | D | B |
| maison, 295 Route de Bourbourg 62162 Vieille-Église | 155,1 m² | — | C | C |
| maison, 2280 Route de Bourbourg 62162 Vieille-Église | 137,9 m² | 1995 | D | B |
| maison, 2330 Route de Bourbourg 62162 Vieille-Église | 121,9 m² | 1978 | D | C |
| maison, 1780 Route de Bourbourg 62162 Vieille-Église | 139,8 m² | — | C | B |
| maison, 525 Route de Bourbourg 62162 Vieille-Église | 99 m² | — | D | B |
| maison, 455 Route de Bourbourg 62162 Vieille-Église | 76,5 m² | — | D | B |
| maison, 1810 Route de Bourbourg 62162 Vieille-Église | 48,5 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 115 | SCI LES BUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 125 | SCI LES BUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 129 | SCI LES BUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | SCI LES BUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 315 | ABI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 315 A | ABI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 455 | COMMUNE DE VIEILLE EGLISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2220 | RESIDENCE ROBELINS | Association | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 980 m, une école à 520 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 980 m |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.